隨著改革開(kāi)放的深入以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,酒店行業(yè)也得到前所未有的發(fā)展契機(jī)。酒店裝修風(fēng)格的多樣性被人們所接受和認(rèn)可,酒店行業(yè)正逐步向著文化主題風(fēng)格和個(gè)性主題風(fēng)格發(fā)展。現(xiàn)代企業(yè)更加重視自身的形象建設(shè),在外出辦公時(shí),對(duì)于酒店的辦公環(huán)境的要求也日益增加。針對(duì)辦公業(yè)務(wù)電腦電話傳真復(fù)印以及有關(guān)商業(yè)洽談等需求,酒店必須進(jìn)行合理的規(guī)劃與布局以滿足現(xiàn)代辦公環(huán)境的需求。在現(xiàn)代酒店的建設(shè)和裝修過(guò)程中,酒店必須針對(duì)酒店辦公市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃與裝修,認(rèn)清自身的業(yè)務(wù)發(fā)展方向,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)自身的不斷的發(fā)展。
一、現(xiàn)代酒店辦公環(huán)境的需求
針對(duì)企業(yè)外出洽談業(yè)務(wù)人員居住與辦公相結(jié)合,并且開(kāi)展大型會(huì)議、發(fā)布會(huì)、招商會(huì)議、企業(yè)年會(huì)等會(huì)議的情況,現(xiàn)代酒店裝修需求主要集中在辦公場(chǎng)所的便捷性、居住套房的舒適性、整體的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)上,同時(shí),針對(duì)大型會(huì)議場(chǎng)所的需求進(jìn)行有針對(duì)性的裝修,以滿足企業(yè)辦公環(huán)境的需求,促進(jìn)現(xiàn)代酒店發(fā)展。不僅如此,由于酒店的業(yè)務(wù)決定其人員密集,而且接觸的電、火較多,因此在注重辦公環(huán)境需求的同時(shí),還要針對(duì)防火性能選用相應(yīng)的防火材料,設(shè)置安全通道以免發(fā)生安全事故,保障顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。通過(guò)科學(xué)的裝修設(shè)計(jì)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕す芾�,在酒店裝修時(shí)必須保障裝修質(zhì)量以滿足辦公需求。
二、影響酒店裝修施工質(zhì)量的因素
(1)酒店裝修造價(jià)對(duì)裝修質(zhì)量的影響
合理的裝修造價(jià)是工程質(zhì)量的重要保證,酒店辦公的裝修造價(jià)對(duì)于裝修工程的質(zhì)量有決定性的影響。在酒店辦公裝修的施工過(guò)程中業(yè)主往往為了節(jié)省管理費(fèi),且在稅款方面節(jié)余而不規(guī)范招標(biāo),以至于選擇不具備施工條件資質(zhì)的設(shè)計(jì)、裝修公司進(jìn)行施工,造成施工質(zhì)量低下。
由于市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力大,許多正規(guī)的裝修公司在承攬裝修任務(wù)時(shí),無(wú)法獲得正常的工程造價(jià),在施工過(guò)程中用以次充好、偷工減料的辦法來(lái)保證利潤(rùn)空間,難以保證裝修的質(zhì)量。
(2)原材料、機(jī)械設(shè)備對(duì)裝修質(zhì)量的影響
優(yōu)質(zhì)的原材料是確保裝修工程施工質(zhì)量和順利完工的關(guān)鍵因素。因此,在酒店大樓的工程建設(shè)結(jié)束,封頂進(jìn)行裝修時(shí),要確保原材料的質(zhì)量,如果原材料不符合施工設(shè)計(jì)的要求,那么所施工的酒店辦公裝修的施工質(zhì)量必然不合格。從辦公裝修的施工質(zhì)量出發(fā),建設(shè)單位一定要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理,創(chuàng)造良好施工條件,保證由成品半成品配構(gòu)件組成的原材料的施工質(zhì)量,從而保證酒店辦公裝修的施工質(zhì)量。
不僅如此,在裝修施工的過(guò)程中,機(jī)械設(shè)備作為裝修工程機(jī)械化的的重要物資之一,是酒店辦公裝修中不可缺少的基礎(chǔ)設(shè)施。機(jī)械設(shè)備的完善和合理使用對(duì)于現(xiàn)代酒店辦公裝修的工程整體質(zhì)量有直接的影響,在裝修施工之前要具體分析施工方案,根據(jù)酒店的現(xiàn)場(chǎng)裝修環(huán)境選擇合理的機(jī)械設(shè)備,在施工前全面檢查機(jī)械設(shè)備的性能和參數(shù),保證使用安全性,確保設(shè)備順利投入施工。
(3)裝修方案對(duì)裝修質(zhì)量的影響
酒店的裝修施工方案也是影響裝修質(zhì)量的要素之一,由于施工過(guò)程中的技術(shù)方案、施工措施、施工工藝、施工組織、檢測(cè)手段都是施工裝修中的重要組成部分,每一部分的細(xì)節(jié)在施工之前的裝修方案中都已經(jīng)討論確定并形成書(shū)面材料,施工中具體的質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題得到了保證。在施工方案確定之后,從施工的可操作性和經(jīng)濟(jì)性出發(fā),要綜合考慮、認(rèn)真研究、全面分析施工方案的可行性,為提高裝修工程的整體質(zhì)量打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。
(4)裝修環(huán)境對(duì)裝修質(zhì)量的影響
在具體的裝修施工過(guò)程中,對(duì)施工環(huán)境的調(diào)研與分析是非常必要的,施工環(huán)境也是影響酒店辦公裝修的施工質(zhì)量的因素之一。建筑物的地質(zhì)、水文、氣象、交通等大環(huán)境對(duì)于建筑裝修而言有著巨大的影響,往往其中任何一個(gè)因素的變化都會(huì)接影響裝修工程的質(zhì)量。
三、提高酒店辦公裝修施工質(zhì)量的方法
(1)構(gòu)建科學(xué)的施工管理體系
科學(xué)的施工管理體系是保障裝修工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。在酒店辦公裝修,通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證,采取招投標(biāo)的方式來(lái)進(jìn)行施工單位的選擇。針對(duì)酒店需求,為確保裝修的施工質(zhì)量,裝修施工企業(yè)必須構(gòu)建科學(xué)的施工管理體系,建立健全辦公裝修質(zhì)量的責(zé)任制,利用責(zé)任制約束施工單位人員,加強(qiáng)質(zhì)量的宣傳教育工作,將施工質(zhì)量和其自身效益掛溝,使質(zhì)量意識(shí)和管理制度深入人心。同時(shí),裝修施工企業(yè)在酒店辦公裝修設(shè)計(jì)時(shí)明確施工工序,針對(duì)裝修中辦公用電、照明用電、大型會(huì)議用電的線路復(fù)雜的現(xiàn)狀,施工企業(yè)還要建立出專業(yè)的維修體系,滿足酒店辦公裝修和維護(hù)修理的需求。
一、現(xiàn)代酒店辦公環(huán)境的需求
針對(duì)企業(yè)外出洽談業(yè)務(wù)人員居住與辦公相結(jié)合,并且開(kāi)展大型會(huì)議、發(fā)布會(huì)、招商會(huì)議、企業(yè)年會(huì)等會(huì)議的情況,現(xiàn)代酒店裝修需求主要集中在辦公場(chǎng)所的便捷性、居住套房的舒適性、整體的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)上,同時(shí),針對(duì)大型會(huì)議場(chǎng)所的需求進(jìn)行有針對(duì)性的裝修,以滿足企業(yè)辦公環(huán)境的需求,促進(jìn)現(xiàn)代酒店發(fā)展。不僅如此,由于酒店的業(yè)務(wù)決定其人員密集,而且接觸的電、火較多,因此在注重辦公環(huán)境需求的同時(shí),還要針對(duì)防火性能選用相應(yīng)的防火材料,設(shè)置安全通道以免發(fā)生安全事故,保障顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。通過(guò)科學(xué)的裝修設(shè)計(jì)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕す芾�,在酒店裝修時(shí)必須保障裝修質(zhì)量以滿足辦公需求。
二、影響酒店裝修施工質(zhì)量的因素
(1)酒店裝修造價(jià)對(duì)裝修質(zhì)量的影響
合理的裝修造價(jià)是工程質(zhì)量的重要保證,酒店辦公的裝修造價(jià)對(duì)于裝修工程的質(zhì)量有決定性的影響。在酒店辦公裝修的施工過(guò)程中業(yè)主往往為了節(jié)省管理費(fèi),且在稅款方面節(jié)余而不規(guī)范招標(biāo),以至于選擇不具備施工條件資質(zhì)的設(shè)計(jì)、裝修公司進(jìn)行施工,造成施工質(zhì)量低下。
由于市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力大,許多正規(guī)的裝修公司在承攬裝修任務(wù)時(shí),無(wú)法獲得正常的工程造價(jià),在施工過(guò)程中用以次充好、偷工減料的辦法來(lái)保證利潤(rùn)空間,難以保證裝修的質(zhì)量。
(2)原材料、機(jī)械設(shè)備對(duì)裝修質(zhì)量的影響
優(yōu)質(zhì)的原材料是確保裝修工程施工質(zhì)量和順利完工的關(guān)鍵因素。因此,在酒店大樓的工程建設(shè)結(jié)束,封頂進(jìn)行裝修時(shí),要確保原材料的質(zhì)量,如果原材料不符合施工設(shè)計(jì)的要求,那么所施工的酒店辦公裝修的施工質(zhì)量必然不合格。從辦公裝修的施工質(zhì)量出發(fā),建設(shè)單位一定要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理,創(chuàng)造良好施工條件,保證由成品半成品配構(gòu)件組成的原材料的施工質(zhì)量,從而保證酒店辦公裝修的施工質(zhì)量。
不僅如此,在裝修施工的過(guò)程中,機(jī)械設(shè)備作為裝修工程機(jī)械化的的重要物資之一,是酒店辦公裝修中不可缺少的基礎(chǔ)設(shè)施。機(jī)械設(shè)備的完善和合理使用對(duì)于現(xiàn)代酒店辦公裝修的工程整體質(zhì)量有直接的影響,在裝修施工之前要具體分析施工方案,根據(jù)酒店的現(xiàn)場(chǎng)裝修環(huán)境選擇合理的機(jī)械設(shè)備,在施工前全面檢查機(jī)械設(shè)備的性能和參數(shù),保證使用安全性,確保設(shè)備順利投入施工。
(3)裝修方案對(duì)裝修質(zhì)量的影響
酒店的裝修施工方案也是影響裝修質(zhì)量的要素之一,由于施工過(guò)程中的技術(shù)方案、施工措施、施工工藝、施工組織、檢測(cè)手段都是施工裝修中的重要組成部分,每一部分的細(xì)節(jié)在施工之前的裝修方案中都已經(jīng)討論確定并形成書(shū)面材料,施工中具體的質(zhì)量責(zé)任問(wèn)題得到了保證。在施工方案確定之后,從施工的可操作性和經(jīng)濟(jì)性出發(fā),要綜合考慮、認(rèn)真研究、全面分析施工方案的可行性,為提高裝修工程的整體質(zhì)量打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。
(4)裝修環(huán)境對(duì)裝修質(zhì)量的影響
在具體的裝修施工過(guò)程中,對(duì)施工環(huán)境的調(diào)研與分析是非常必要的,施工環(huán)境也是影響酒店辦公裝修的施工質(zhì)量的因素之一。建筑物的地質(zhì)、水文、氣象、交通等大環(huán)境對(duì)于建筑裝修而言有著巨大的影響,往往其中任何一個(gè)因素的變化都會(huì)接影響裝修工程的質(zhì)量。
三、提高酒店辦公裝修施工質(zhì)量的方法
(1)構(gòu)建科學(xué)的施工管理體系
科學(xué)的施工管理體系是保障裝修工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。在酒店辦公裝修,通過(guò)質(zhì)量體系認(rèn)證,采取招投標(biāo)的方式來(lái)進(jìn)行施工單位的選擇。針對(duì)酒店需求,為確保裝修的施工質(zhì)量,裝修施工企業(yè)必須構(gòu)建科學(xué)的施工管理體系,建立健全辦公裝修質(zhì)量的責(zé)任制,利用責(zé)任制約束施工單位人員,加強(qiáng)質(zhì)量的宣傳教育工作,將施工質(zhì)量和其自身效益掛溝,使質(zhì)量意識(shí)和管理制度深入人心。同時(shí),裝修施工企業(yè)在酒店辦公裝修設(shè)計(jì)時(shí)明確施工工序,針對(duì)裝修中辦公用電、照明用電、大型會(huì)議用電的線路復(fù)雜的現(xiàn)狀,施工企業(yè)還要建立出專業(yè)的維修體系,滿足酒店辦公裝修和維護(hù)修理的需求。