2001年初，我們監(jiān)理公司承接了中南大學(xué)湘雅醫(yī)院高層住宅室內(nèi)裝飾工程施工監(jiān)理工作。該項(xiàng)目共200戶，兩種戶型，四室兩廳兩衛(wèi)和三室一廳一衛(wèi)。由四家裝飾公司負(fù)責(zé)施工，其中一家為深圳的公司，其余三家為長(zhǎng)沙的裝飾公司，他們均承接過高檔賓館，別墅及家庭住宅的裝飾施工，比較有經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，是從20多家公司中經(jīng)過投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)被確定中標(biāo)的。
1 家庭住宅裝修的特點(diǎn)
家庭住宅的裝修與一般的賓館、辦公樓裝修不同，具有以下一些特點(diǎn)：
（1）家庭裝飾根據(jù)各家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和個(gè)人愛好，而選擇不同的檔次。
（2）家庭裝修住戶對(duì)施工質(zhì)量和材料的要求更為嚴(yán)格。
（3）住戶對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的理解能力不同，家庭成員易產(chǎn)生分歧，在施工過程中返工現(xiàn)象較普遍。
（4）住戶對(duì)原材料及施工質(zhì)量了解甚少，難以發(fā)現(xiàn)存在的問題。
2 如何選擇施工單位
目前，每年全國家庭裝修的資金達(dá)數(shù)仟億元，從事家庭裝飾設(shè)計(jì)施工的單位在長(zhǎng)沙市就上百家，還有很多被稱為“游擊隊(duì)”的無證上崗人員均從事裝飾施工，“游擊隊(duì)”質(zhì)量及信譽(yù)難以得到保證、管理和制約，雖然工錢便宜，卻不具備正規(guī)裝飾公司的優(yōu)點(diǎn)：
（1）裝飾公司有國家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
（2）裝飾公司有一批既懂管理又有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師
（3）裝飾公司能對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。
選擇正規(guī)裝飾公司時(shí)，要觀其資質(zhì)證書和已完成的同類工程，調(diào)查業(yè)主對(duì)其評(píng)價(jià)。如果各家不相上下，可以先讓其按照你的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙做出預(yù)算，作出報(bào)價(jià)，在方案和價(jià)格上進(jìn)行比較，最終確定并簽訂裝飾合同。在簽訂合同時(shí)，一定要明確家裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建材規(guī)格、價(jià)格(是否包含五金件)、付款方式、施工工期、違約責(zé)任及解決辦法、保修期等。
2 作為監(jiān)理單位怎樣進(jìn)行造價(jià)控制
根據(jù)裝飾公司提供給住戶的施工圖紙和預(yù)算，我們逐一進(jìn)行審核，首先我們通過市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)原材料的價(jià)格有一個(gè)較全面的了解，對(duì)圖紙上的每一項(xiàng)如一個(gè)柜子進(jìn)行工料分析，做一個(gè)柜子需要多少種材料，每種材料的價(jià)格是多少，匯總得出材料總價(jià)，參照定額，做一個(gè)柜子需多少人工費(fèi)，再加上裝飾公司的設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金和利潤就構(gòu)成一個(gè)成品柜子的總價(jià)，每一項(xiàng)合計(jì)得出合同總價(jià)，這樣使得住戶與裝飾公司雙方易于接受，達(dá)到雙贏的局面。在湘雅高層住宅裝飾的監(jiān)理過程中，我們的這種做法受到大多數(shù)住戶的稱贊。
3 怎么選擇原材料
3.1飾面板選擇
飾面板分天然板材和人造板材，天然板材具有自然獨(dú)特的美感和較強(qiáng)的可塑性、紋理、樹節(jié)、刺紋等天然圖案，而人造板材圖案一般很均勻。無論是天然板材還是自然板材，如果表面有污點(diǎn)、毛刺溝痕、創(chuàng)刀痕或局部發(fā)黃、發(fā)黑等現(xiàn)象，都是劣質(zhì)或已被污染的板材。板材的平整也很重要，自然翹曲度越小越好。
木料的含水量也有要求，含水率在8%~12%之間比較合適，使用時(shí)不會(huì)出現(xiàn)開裂和起翹的現(xiàn)象，可用濕度計(jì)、手感或長(zhǎng)釘輕輕敲入材料來判別潮濕程度，濕度大往往難釘入，干燥得好則反之。
3.2墻面磚的選擇與鑒別
墻磚和地磚的選擇大同小異，基本上是一個(gè)原則。但墻磚的規(guī)格較小，一般有150×150mm、200×200mm、200×300mm等規(guī)格。是家庭裝飾廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的必備材料。墻面磚的品種較多，有仿金瓷磚、亞西亞瓷磚、�；u等。要選出稱心的瓷磚，有以下幾個(gè)竅門：
(1)面是否平整完好，釉面光亮，是否有斑點(diǎn)和氣泡，針孔和缺釉現(xiàn)象；
(2)拿4片以上的瓷磚擺在一個(gè)平面上，察其色澤是否一致，磚片是否平整；
(3)取兩塊瓷磚互相輕碰，聲音清脆、響亮，證明是好磚；如發(fā)出“答答”的破茬聲，則反之。
(4)拿4~6片瓷磚疊在一起，看尺寸差別，越小越好。
3.3復(fù)合地板選購
（1）看表面，表層的材料主要是Al2O3或C3H6N6，前者的耐磨程度要優(yōu)越，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)也高，一般家用的在6000轉(zhuǎn)以上就足夠了。
（2）看底層和夾層，底層的主要作用是在干、濕、冷、熱、潮等地基面上，有阻隔的作用，不變形、不發(fā)脹，不翹曲，不滲透等，夾層物為木纖維、木屑、刨花、鋸末等，其形狀如刨花板或纖維板，要看其壓制是否牢固。
（3）看榫槽配合和滑動(dòng)是否光滑、輕松、咬合是否嚴(yán)密，基材是否堅(jiān)固，花色是否自然真實(shí)等。
3.4實(shí)木地板選擇
實(shí)木地板，目前市場(chǎng)上品種很多，且冠以美名如：“紅檀”、“紫檀”等，其實(shí)所謂的“紫檀木”實(shí)為蟻木，“象牙木”只是一種硬雜才，“櫻桃木”原產(chǎn)美國，俗話說“櫻桃好吃樹難栽”價(jià)格不菲的“櫻桃木”也不可能作地板，而市場(chǎng)上的“櫻桃木”實(shí)為樺木， “孔雀木”則是椰子樹，“蕓香”實(shí)叫“角香茶茱萸”，所以在選擇地板前有必要了解它的真名。
根據(jù)GB/T 15036-94規(guī)定，實(shí)木地板按品質(zhì)可分為：
（1）優(yōu)等品：板面無裂紋、蟲眼、腐朽、彎曲、死節(jié)等缺陷，漆面光滑平整、無氣泡、裂縫，板材幾何幾寸標(biāo)準(zhǔn)。
（2）合格品：板面有優(yōu)等品中所舉的明顯缺陷。
（3）本、調(diào)色板：加工所用油漆采用“UV”淋漆或PO漆工藝，在油漆工藝中注入了特定顏色，使木材真實(shí)質(zhì)感、特性及所有缺陷難以辨認(rèn)。
實(shí)木地板的尺寸主要有：厚度為18±0.2mm，寬度為91（92）±0.2mm，長(zhǎng)度為460±0.2mm，610±0.2mm，900±0.2mm，1200±0.2mm。
符合上述尺寸即為“正標(biāo)板”，否則為“非標(biāo)板”。兩者之間價(jià)格懸殊，選購時(shí)，還要看該批實(shí)木地板是否有：質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)單位、地址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)。且其包裝箱上也應(yīng)注如此。
還要注意的是，現(xiàn)在市場(chǎng)上的材料，實(shí)際尺寸往往比標(biāo)明的尺寸要小，所以在簽訂合同時(shí)，一定要明確材料的實(shí)際尺寸。
4 如何驗(yàn)收
裝飾完成后要進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向住戶提供《質(zhì)量保修書》，說明保修期限和責(zé)任，以及地板、家具在使用過程中應(yīng)注意的問題及如何保養(yǎng)。保修期一般為一年，預(yù)留保修金為合同價(jià)格的3%左右，下面是一些主要的驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。
4.1電氣工程
（1）電氣產(chǎn)品、材料必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)，電線規(guī)格：燈具、插座、空調(diào)插座分別用1.5mm^²、2.5mmˆ²、4mm^²的銅芯線。
（2）電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，管內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)有結(jié)共和掃結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。
（3）“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，應(yīng)符合“左零右火，接地在上”的規(guī)定。
（4）開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正同一房間開關(guān)或插座高度一致。
（5）工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
4.2吊頂工程
（1）吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周水平允許偏差為±5mm。
（2）輕型燈可吊在主龍骨上，（燈具重量≤3kg）
（3）吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，接縫均勻一致，壓條順直無翹曲。
（4）紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂漆，粘貼的罩面板不得有脫層，擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。
4.3細(xì)木制品工程
(1)細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率≤12%，其外表用料不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。
(2)細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，襯板與面板粘結(jié)不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。
(3)窗臺(tái)板與窗簾盒與基體連接牢固、表面平整、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致，同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。
(4)木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔、棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與腳線連接無縫隙，踢腳板應(yīng)平直，光潔、接縫嚴(yán)密，出墻厚度一致。
(5)掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45°加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。
4.4石材、地磚鋪貼工程和實(shí)木地板鋪設(shè)工程
(1)石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)和住戶要求，表面不得有劃痕、缺楞掉角等缺陷。
(2)石材墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻，板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超過數(shù)量的5%。
(3)實(shí)木地板的接縫，長(zhǎng)度方向應(yīng)緊密，寬度方向榫槽連接留一個(gè)包裝帶的寬度，四周與墻壁內(nèi)應(yīng)留8-10mm空隙，以防濕脹干縮。
(4)實(shí)木地板下的龍骨架必須保持水平和干燥，木龍骨要校平后方可安裝木地板，切忌用水泥固定龍骨。
(5)木地板在安裝前應(yīng)在公榫上沿45°鉆3-4個(gè)小孔，以便木釘將木板固定在木龍骨上。
4.5涂飾（油漆）工程
（1）膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合牢固、堅(jiān)實(shí)、不起皮粉化及開裂，浴室、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)使用防潮膩?zhàn)印?
（2）墻面涂料嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮、表面顏色一致，無明顯刷紋。
（3）材料一進(jìn)場(chǎng)應(yīng)先刷一遍底漆，防止灰塵粘在表面而清理不干凈。
（4）涂最后一遍面漆（要過濾）外，每刷一遍油漆后均要水磨一遍。底漆加面漆一般要刷10遍左右。
結(jié)束語
住宅裝飾裝修在竣工驗(yàn)收時(shí)還要檢測(cè)房間內(nèi)的CH2O等有害物質(zhì)的含量是否超標(biāo)準(zhǔn)，最好是讓有害氣體散除，竣工一個(gè)月后才入住。
1 家庭住宅裝修的特點(diǎn)
家庭住宅的裝修與一般的賓館、辦公樓裝修不同，具有以下一些特點(diǎn)：
（1）家庭裝飾根據(jù)各家庭的經(jīng)濟(jì)狀況和個(gè)人愛好，而選擇不同的檔次。
（2）家庭裝修住戶對(duì)施工質(zhì)量和材料的要求更為嚴(yán)格。
（3）住戶對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的理解能力不同，家庭成員易產(chǎn)生分歧，在施工過程中返工現(xiàn)象較普遍。
（4）住戶對(duì)原材料及施工質(zhì)量了解甚少，難以發(fā)現(xiàn)存在的問題。
2 如何選擇施工單位
目前，每年全國家庭裝修的資金達(dá)數(shù)仟億元，從事家庭裝飾設(shè)計(jì)施工的單位在長(zhǎng)沙市就上百家，還有很多被稱為“游擊隊(duì)”的無證上崗人員均從事裝飾施工，“游擊隊(duì)”質(zhì)量及信譽(yù)難以得到保證、管理和制約，雖然工錢便宜，卻不具備正規(guī)裝飾公司的優(yōu)點(diǎn)：
（1）裝飾公司有國家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
（2）裝飾公司有一批既懂管理又有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師
（3）裝飾公司能對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)保修。
選擇正規(guī)裝飾公司時(shí)，要觀其資質(zhì)證書和已完成的同類工程，調(diào)查業(yè)主對(duì)其評(píng)價(jià)。如果各家不相上下，可以先讓其按照你的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙做出預(yù)算，作出報(bào)價(jià)，在方案和價(jià)格上進(jìn)行比較，最終確定并簽訂裝飾合同。在簽訂合同時(shí)，一定要明確家裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建材規(guī)格、價(jià)格(是否包含五金件)、付款方式、施工工期、違約責(zé)任及解決辦法、保修期等。
2 作為監(jiān)理單位怎樣進(jìn)行造價(jià)控制
根據(jù)裝飾公司提供給住戶的施工圖紙和預(yù)算，我們逐一進(jìn)行審核，首先我們通過市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)原材料的價(jià)格有一個(gè)較全面的了解，對(duì)圖紙上的每一項(xiàng)如一個(gè)柜子進(jìn)行工料分析，做一個(gè)柜子需要多少種材料，每種材料的價(jià)格是多少，匯總得出材料總價(jià)，參照定額，做一個(gè)柜子需多少人工費(fèi)，再加上裝飾公司的設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金和利潤就構(gòu)成一個(gè)成品柜子的總價(jià)，每一項(xiàng)合計(jì)得出合同總價(jià)，這樣使得住戶與裝飾公司雙方易于接受，達(dá)到雙贏的局面。在湘雅高層住宅裝飾的監(jiān)理過程中，我們的這種做法受到大多數(shù)住戶的稱贊。
3 怎么選擇原材料
3.1飾面板選擇
飾面板分天然板材和人造板材，天然板材具有自然獨(dú)特的美感和較強(qiáng)的可塑性、紋理、樹節(jié)、刺紋等天然圖案，而人造板材圖案一般很均勻。無論是天然板材還是自然板材，如果表面有污點(diǎn)、毛刺溝痕、創(chuàng)刀痕或局部發(fā)黃、發(fā)黑等現(xiàn)象，都是劣質(zhì)或已被污染的板材。板材的平整也很重要，自然翹曲度越小越好。
木料的含水量也有要求，含水率在8%~12%之間比較合適，使用時(shí)不會(huì)出現(xiàn)開裂和起翹的現(xiàn)象，可用濕度計(jì)、手感或長(zhǎng)釘輕輕敲入材料來判別潮濕程度，濕度大往往難釘入，干燥得好則反之。
3.2墻面磚的選擇與鑒別
墻磚和地磚的選擇大同小異，基本上是一個(gè)原則。但墻磚的規(guī)格較小，一般有150×150mm、200×200mm、200×300mm等規(guī)格。是家庭裝飾廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的必備材料。墻面磚的品種較多，有仿金瓷磚、亞西亞瓷磚、�；u等。要選出稱心的瓷磚，有以下幾個(gè)竅門：
(1)面是否平整完好，釉面光亮，是否有斑點(diǎn)和氣泡，針孔和缺釉現(xiàn)象；
(2)拿4片以上的瓷磚擺在一個(gè)平面上，察其色澤是否一致，磚片是否平整；
(3)取兩塊瓷磚互相輕碰，聲音清脆、響亮，證明是好磚；如發(fā)出“答答”的破茬聲，則反之。
(4)拿4~6片瓷磚疊在一起，看尺寸差別，越小越好。
3.3復(fù)合地板選購
（1）看表面，表層的材料主要是Al2O3或C3H6N6，前者的耐磨程度要優(yōu)越，耐磨轉(zhuǎn)數(shù)也高，一般家用的在6000轉(zhuǎn)以上就足夠了。
（2）看底層和夾層，底層的主要作用是在干、濕、冷、熱、潮等地基面上，有阻隔的作用，不變形、不發(fā)脹，不翹曲，不滲透等，夾層物為木纖維、木屑、刨花、鋸末等，其形狀如刨花板或纖維板，要看其壓制是否牢固。
（3）看榫槽配合和滑動(dòng)是否光滑、輕松、咬合是否嚴(yán)密，基材是否堅(jiān)固，花色是否自然真實(shí)等。
3.4實(shí)木地板選擇
實(shí)木地板，目前市場(chǎng)上品種很多，且冠以美名如：“紅檀”、“紫檀”等，其實(shí)所謂的“紫檀木”實(shí)為蟻木，“象牙木”只是一種硬雜才，“櫻桃木”原產(chǎn)美國，俗話說“櫻桃好吃樹難栽”價(jià)格不菲的“櫻桃木”也不可能作地板，而市場(chǎng)上的“櫻桃木”實(shí)為樺木， “孔雀木”則是椰子樹，“蕓香”實(shí)叫“角香茶茱萸”，所以在選擇地板前有必要了解它的真名。
根據(jù)GB/T 15036-94規(guī)定，實(shí)木地板按品質(zhì)可分為：
（1）優(yōu)等品：板面無裂紋、蟲眼、腐朽、彎曲、死節(jié)等缺陷，漆面光滑平整、無氣泡、裂縫，板材幾何幾寸標(biāo)準(zhǔn)。
（2）合格品：板面有優(yōu)等品中所舉的明顯缺陷。
（3）本、調(diào)色板：加工所用油漆采用“UV”淋漆或PO漆工藝，在油漆工藝中注入了特定顏色，使木材真實(shí)質(zhì)感、特性及所有缺陷難以辨認(rèn)。
實(shí)木地板的尺寸主要有：厚度為18±0.2mm，寬度為91（92）±0.2mm，長(zhǎng)度為460±0.2mm，610±0.2mm，900±0.2mm，1200±0.2mm。
符合上述尺寸即為“正標(biāo)板”，否則為“非標(biāo)板”。兩者之間價(jià)格懸殊，選購時(shí)，還要看該批實(shí)木地板是否有：質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)單位、地址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)。且其包裝箱上也應(yīng)注如此。
還要注意的是，現(xiàn)在市場(chǎng)上的材料，實(shí)際尺寸往往比標(biāo)明的尺寸要小，所以在簽訂合同時(shí)，一定要明確材料的實(shí)際尺寸。
4 如何驗(yàn)收
裝飾完成后要進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向住戶提供《質(zhì)量保修書》，說明保修期限和責(zé)任，以及地板、家具在使用過程中應(yīng)注意的問題及如何保養(yǎng)。保修期一般為一年，預(yù)留保修金為合同價(jià)格的3%左右，下面是一些主要的驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。
4.1電氣工程
（1）電氣產(chǎn)品、材料必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)，電線規(guī)格：燈具、插座、空調(diào)插座分別用1.5mm^²、2.5mmˆ²、4mm^²的銅芯線。
（2）電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，管內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)有結(jié)共和掃結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。
（3）“火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”，應(yīng)符合“左零右火，接地在上”的規(guī)定。
（4）開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正同一房間開關(guān)或插座高度一致。
（5）工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
4.2吊頂工程
（1）吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周水平允許偏差為±5mm。
（2）輕型燈可吊在主龍骨上，（燈具重量≤3kg）
（3）吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，接縫均勻一致，壓條順直無翹曲。
（4）紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂漆，粘貼的罩面板不得有脫層，擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象。
4.3細(xì)木制品工程
(1)細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率≤12%，其外表用料不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。
(2)細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，襯板與面板粘結(jié)不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。
(3)窗臺(tái)板與窗簾盒與基體連接牢固、表面平整、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長(zhǎng)度要一致，同一房間的窗臺(tái)板或窗簾盒標(biāo)高一致。
(4)木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔、棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與腳線連接無縫隙，踢腳板應(yīng)平直，光潔、接縫嚴(yán)密，出墻厚度一致。
(5)掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45°加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。
4.4石材、地磚鋪貼工程和實(shí)木地板鋪設(shè)工程
(1)石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)和住戶要求，表面不得有劃痕、缺楞掉角等缺陷。
(2)石材墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻，板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超過數(shù)量的5%。
(3)實(shí)木地板的接縫，長(zhǎng)度方向應(yīng)緊密，寬度方向榫槽連接留一個(gè)包裝帶的寬度，四周與墻壁內(nèi)應(yīng)留8-10mm空隙，以防濕脹干縮。
(4)實(shí)木地板下的龍骨架必須保持水平和干燥，木龍骨要校平后方可安裝木地板，切忌用水泥固定龍骨。
(5)木地板在安裝前應(yīng)在公榫上沿45°鉆3-4個(gè)小孔，以便木釘將木板固定在木龍骨上。
4.5涂飾（油漆）工程
（1）膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合牢固、堅(jiān)實(shí)、不起皮粉化及開裂，浴室、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)使用防潮膩?zhàn)印?
（2）墻面涂料嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮、表面顏色一致，無明顯刷紋。
（3）材料一進(jìn)場(chǎng)應(yīng)先刷一遍底漆，防止灰塵粘在表面而清理不干凈。
（4）涂最后一遍面漆（要過濾）外，每刷一遍油漆后均要水磨一遍。底漆加面漆一般要刷10遍左右。
結(jié)束語
住宅裝飾裝修在竣工驗(yàn)收時(shí)還要檢測(cè)房間內(nèi)的CH2O等有害物質(zhì)的含量是否超標(biāo)準(zhǔn)，最好是讓有害氣體散除，竣工一個(gè)月后才入住。
