本文針對(duì)雍和宮小學(xué)抗震加固改造裝修工程施工中存在的問(wèn)題，諸如墻體開(kāi)門(mén)洞、樓板打洞和敷設(shè)電氣暗線暗管時(shí)墻面鑿槽等，通過(guò)合理制定施工措施，確保了把施工對(duì)結(jié)構(gòu)的影響降到最低限度，在確保結(jié)構(gòu)安全的前提下實(shí)現(xiàn)了施工裝修要求。
一、雍和宮小學(xué)抗震加固改造工程概況：
雍和宮小學(xué)總面積約2800平方米。工程原結(jié)構(gòu)為磚砌體結(jié)構(gòu)，墻體加固采用噴射混凝土板墻，樓板采用粘碳纖維加固。裝修改造深度為精裝修，拆除原教室、走廊、樓梯的水磨石地面，拆除原有樓梯扶手，拆除衛(wèi)生間隔墻及裝飾，增加電子閱覽室、多媒體教室等。改造開(kāi)工日期為2010年7月15日，合同工期為2010年11月10日完工。
二、結(jié)構(gòu)損害分析
1、承重墻體開(kāi)門(mén)洞
隨著時(shí)代的變化，各種不同的人、各種不同的公共活動(dòng)需要在同一建筑中實(shí)現(xiàn)不同的功能。為了獲得更大的空間或更大的采光面積，常常需要在磚混結(jié)構(gòu)的原承重墻上進(jìn)行開(kāi)洞。
拆墻擴(kuò)洞的危害有：（1）、改變?cè)Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的意圖，裝修改造時(shí)的拆墻擴(kuò)洞結(jié)果是增大橫墻間距降低橫墻剛度，影響建筑物的整體強(qiáng)度。在水平荷載作用下，層間位移和頂點(diǎn)總位移加大，使某部分墻體實(shí)際受力大于原設(shè)計(jì)受力，造成構(gòu)件的強(qiáng)度不足而引起破壞（2）、降低了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，砌體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性是以墻柱的高厚比來(lái)控制的。當(dāng)拆墻擴(kuò)洞后，墻柱的實(shí)際高厚比會(huì)超過(guò)允許高厚比限值時(shí)，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性將得不到保證而產(chǎn)生失穩(wěn)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。（3）、使房屋抗震性能降低，實(shí)施拆墻擴(kuò)洞的結(jié)果，使豎向承重構(gòu)件的截面積相應(yīng)減小，而上部傳來(lái)的荷載并沒(méi)減少，這就使墻柱單位面積受到的應(yīng)力增加，使砌體的強(qiáng)度因材料不足而受影響，特別是遭遇地震時(shí)破壞更加嚴(yán)重。
我們制定了使用槽鋼過(guò)梁的方案，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)部門(mén)復(fù)核后，實(shí)施如下：
(1)先架設(shè)臨時(shí)支撐.
(2)將開(kāi)洞的位置、大小按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確定位于墻體上.
(3)在欲開(kāi)洞墻體頂部一側(cè)應(yīng)新加過(guò)梁的位置，鑿出一水平槽，高度高出新加過(guò)梁頂50～60mm，深度深入墻體內(nèi)一根過(guò)梁的寬度槽的長(zhǎng)度為應(yīng)開(kāi)洞口的要求，寬度加過(guò)梁兩端支承的長(zhǎng)度，兩端伸進(jìn)墻的長(zhǎng)度要不小于240mm。
(4)過(guò)梁放入槽內(nèi)，并用楔子嵌牢.梁的兩端及上部與墻體間均用干硬水泥砂漿嵌實(shí)。待過(guò)梁均安裝完畢后將下部欲開(kāi)洞口內(nèi)墻體用切割機(jī)切除。
在開(kāi)墻洞時(shí)，我們要求施工人員嚴(yán)格按照開(kāi)洞的位置、大小進(jìn)行墻體的拆除，不得隨意擴(kuò)大洞口面積，斷面和水平槽要保持平整，20余處墻體開(kāi)洞均順利完成。
2、樓板打洞：
（1）衛(wèi)生間樓板打洞
由于教學(xué)樓已經(jīng)使用了30年，原來(lái)的給、排水管線已嚴(yán)重腐蝕、老化，所以要對(duì)整個(gè)樓層的給、排水系統(tǒng)進(jìn)行更換。并且對(duì)原有的衛(wèi)生間進(jìn)行改造，重新設(shè)計(jì)，所以需要在衛(wèi)生間的樓板上開(kāi)洞，重新布置給、排水管。
（2）機(jī)房樓板打洞
本次裝修工程對(duì)樓內(nèi)原有的網(wǎng)線、監(jiān)控線路也進(jìn)行了更換，將四樓的404房間設(shè)計(jì)為電腦機(jī)房，每層樓的網(wǎng)線都要鋪設(shè)到機(jī)房，所以需要在2—4樓，每層該房間的樓板上開(kāi)洞，便于電氣線路橋架安裝。
衛(wèi)生間樓面洞口施工方案：
因衛(wèi)生間樓面均為鋼筋砼整體現(xiàn)澆，打洞時(shí)只要不截?cái)嘣袖摻�，就不�?huì)對(duì)結(jié)構(gòu)造成大的影響，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)部門(mén)核算，確定打洞直徑不得大于200mm，打洞間距不得小于500mm。對(duì)擴(kuò)孔的洞我們要求施工人員首先把原洞口中的鐵管剔除、清除雜物。
為了盡量避免重新開(kāi)洞，經(jīng)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)確定，允許在老洞口的基礎(chǔ)上擴(kuò)大洞口面積或?qū)⒗隙纯谄?00mm，來(lái)滿足新設(shè)計(jì)的需要，但個(gè)別人員施工時(shí)，任意擴(kuò)大洞口大小，致使現(xiàn)澆樓板內(nèi)的鋼筋過(guò)多外露，對(duì)樓板造成影響，對(duì)于這一問(wèn)題，我們?cè)诙纯谛迯?fù)時(shí)采用了鋼筋網(wǎng)片補(bǔ)強(qiáng)處理。為了杜絕此類任意擴(kuò)大洞口尺寸的現(xiàn)象，我們吸取教訓(xùn)，要求施工人員用專業(yè)水鉆進(jìn)行開(kāi)洞，這種用機(jī)械開(kāi)洞的洞口大小統(tǒng)一，孔洞截面平整，最大程度上降低了對(duì)樓板的影響。
機(jī)房預(yù)制樓板打洞施工方案：
本工程需在西樓梯旁二～四層房間上下貫穿樓板打300mm×100mm的洞，以便電氣線路橋架安裝，我們分析了原樓板結(jié)構(gòu)為預(yù)應(yīng)力空心板，打洞寬度首先不能超過(guò)空心板的空腔直徑，切必須避免打洞對(duì)樓板造成剪力破壞。我們制定的具體措施是：
（1）打洞位置只能在該房間東西墻側(cè)（空心樓板長(zhǎng)邊上）。
（2）施工作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格控制尺寸，輕鑿慢啄，嚴(yán)禁使用重磅工具野蠻施工，不得對(duì)相臨結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大的震動(dòng)及規(guī)定范圍外的局部破壞。
在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，由于電氣線路橋架需要外部材料包裹保護(hù)，所以必須擴(kuò)大設(shè)計(jì)洞口的大小，施工人員在施工前先確定開(kāi)洞的位子，在樓板上用標(biāo)記畫(huà)出洞的大小330mm×130mm，用榔頭鑿時(shí)，不超出標(biāo)記范圍，這樣就保證了開(kāi)洞的尺寸，使它對(duì)樓板的破壞降到最底。
3、敷設(shè)電氣暗線暗管時(shí)墻面鑿槽
這一做法在房屋裝修時(shí)尤為普遍。用戶為了房間的美觀，往往把明線改為暗線，或?yàn)榱税验]路線、網(wǎng)線引到各房間，少數(shù)工人在進(jìn)行開(kāi)槽操作時(shí)野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結(jié)構(gòu)，還有可能給附近的其他管線造成損壞。相關(guān)規(guī)范還規(guī)定，禁止在墻面剔橫槽。剔線槽時(shí)深度不得超過(guò)60mm。
在本工程中我們控制如下：
按照加固改造圖紙的要求，在吊頂以下部分的管線采用暗埋敷設(shè)的方法，根據(jù)墻面上已經(jīng)畫(huà)出的管線走向，用切割機(jī)沿著畫(huà)出的線路進(jìn)行切割，切割程度是埋入管徑面留10mm～15mm左右，再用小錘進(jìn)行修整。管線敷設(shè)施工完畢的墻面先用塑膠繃帶或布粘貼，然后再進(jìn)行罩面處理，避免出現(xiàn)裂縫。
小結(jié)：雍和宮小學(xué)抗震加固改造工程中，由于我們對(duì)結(jié)構(gòu)破壞的前期分析充分，措施得當(dāng)，嚴(yán)格控制了裝修過(guò)程中墻體開(kāi)門(mén)洞、樓板打洞和敷設(shè)電氣暗線暗管時(shí)墻面鑿槽等“破壞性”施工。在滿足機(jī)關(guān)樓安全使用功能的前提的下，進(jìn)行有效、合理的裝修、改造，達(dá)到了裝修的目的。
結(jié)論：
房屋的裝飾裝修是房屋使用過(guò)程中破壞性最大的問(wèn)題，其安全性卻往往被人們所忽視，其實(shí)錯(cuò)誤的裝飾裝修方式對(duì)房屋造成的損害有的是能看得見(jiàn)的，而有的是隱性的，但破壞性是巨大的，甚至是無(wú)法彌補(bǔ)的。
對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施工程監(jiān)理，是搞好建筑裝飾裝修工程，保證原結(jié)構(gòu)安全的主要措施。裝飾工程在整個(gè)施工過(guò)程中，水、電、消防、防雷、設(shè)備安裝都需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，步調(diào)一致。監(jiān)理工程師應(yīng)有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)理論知識(shí)，能懂結(jié)構(gòu)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)受力狀況做到心中有數(shù)，這就能從根本上杜絕擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等危及結(jié)構(gòu)安全的行為。
一、雍和宮小學(xué)抗震加固改造工程概況：
雍和宮小學(xué)總面積約2800平方米。工程原結(jié)構(gòu)為磚砌體結(jié)構(gòu)，墻體加固采用噴射混凝土板墻，樓板采用粘碳纖維加固。裝修改造深度為精裝修，拆除原教室、走廊、樓梯的水磨石地面，拆除原有樓梯扶手，拆除衛(wèi)生間隔墻及裝飾，增加電子閱覽室、多媒體教室等。改造開(kāi)工日期為2010年7月15日，合同工期為2010年11月10日完工。
二、結(jié)構(gòu)損害分析
1、承重墻體開(kāi)門(mén)洞
隨著時(shí)代的變化，各種不同的人、各種不同的公共活動(dòng)需要在同一建筑中實(shí)現(xiàn)不同的功能。為了獲得更大的空間或更大的采光面積，常常需要在磚混結(jié)構(gòu)的原承重墻上進(jìn)行開(kāi)洞。
拆墻擴(kuò)洞的危害有：（1）、改變?cè)Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的意圖，裝修改造時(shí)的拆墻擴(kuò)洞結(jié)果是增大橫墻間距降低橫墻剛度，影響建筑物的整體強(qiáng)度。在水平荷載作用下，層間位移和頂點(diǎn)總位移加大，使某部分墻體實(shí)際受力大于原設(shè)計(jì)受力，造成構(gòu)件的強(qiáng)度不足而引起破壞（2）、降低了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，砌體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性是以墻柱的高厚比來(lái)控制的。當(dāng)拆墻擴(kuò)洞后，墻柱的實(shí)際高厚比會(huì)超過(guò)允許高厚比限值時(shí)，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性將得不到保證而產(chǎn)生失穩(wěn)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。（3）、使房屋抗震性能降低，實(shí)施拆墻擴(kuò)洞的結(jié)果，使豎向承重構(gòu)件的截面積相應(yīng)減小，而上部傳來(lái)的荷載并沒(méi)減少，這就使墻柱單位面積受到的應(yīng)力增加，使砌體的強(qiáng)度因材料不足而受影響，特別是遭遇地震時(shí)破壞更加嚴(yán)重。
我們制定了使用槽鋼過(guò)梁的方案，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)部門(mén)復(fù)核后，實(shí)施如下：
(1)先架設(shè)臨時(shí)支撐.
(2)將開(kāi)洞的位置、大小按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確定位于墻體上.
(3)在欲開(kāi)洞墻體頂部一側(cè)應(yīng)新加過(guò)梁的位置，鑿出一水平槽，高度高出新加過(guò)梁頂50～60mm，深度深入墻體內(nèi)一根過(guò)梁的寬度槽的長(zhǎng)度為應(yīng)開(kāi)洞口的要求，寬度加過(guò)梁兩端支承的長(zhǎng)度，兩端伸進(jìn)墻的長(zhǎng)度要不小于240mm。
(4)過(guò)梁放入槽內(nèi)，并用楔子嵌牢.梁的兩端及上部與墻體間均用干硬水泥砂漿嵌實(shí)。待過(guò)梁均安裝完畢后將下部欲開(kāi)洞口內(nèi)墻體用切割機(jī)切除。
在開(kāi)墻洞時(shí)，我們要求施工人員嚴(yán)格按照開(kāi)洞的位置、大小進(jìn)行墻體的拆除，不得隨意擴(kuò)大洞口面積，斷面和水平槽要保持平整，20余處墻體開(kāi)洞均順利完成。
2、樓板打洞：
（1）衛(wèi)生間樓板打洞
由于教學(xué)樓已經(jīng)使用了30年，原來(lái)的給、排水管線已嚴(yán)重腐蝕、老化，所以要對(duì)整個(gè)樓層的給、排水系統(tǒng)進(jìn)行更換。并且對(duì)原有的衛(wèi)生間進(jìn)行改造，重新設(shè)計(jì)，所以需要在衛(wèi)生間的樓板上開(kāi)洞，重新布置給、排水管。
（2）機(jī)房樓板打洞
本次裝修工程對(duì)樓內(nèi)原有的網(wǎng)線、監(jiān)控線路也進(jìn)行了更換，將四樓的404房間設(shè)計(jì)為電腦機(jī)房，每層樓的網(wǎng)線都要鋪設(shè)到機(jī)房，所以需要在2—4樓，每層該房間的樓板上開(kāi)洞，便于電氣線路橋架安裝。
衛(wèi)生間樓面洞口施工方案：
因衛(wèi)生間樓面均為鋼筋砼整體現(xiàn)澆，打洞時(shí)只要不截?cái)嘣袖摻�，就不�?huì)對(duì)結(jié)構(gòu)造成大的影響，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)部門(mén)核算，確定打洞直徑不得大于200mm，打洞間距不得小于500mm。對(duì)擴(kuò)孔的洞我們要求施工人員首先把原洞口中的鐵管剔除、清除雜物。
為了盡量避免重新開(kāi)洞，經(jīng)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)確定，允許在老洞口的基礎(chǔ)上擴(kuò)大洞口面積或?qū)⒗隙纯谄?00mm，來(lái)滿足新設(shè)計(jì)的需要，但個(gè)別人員施工時(shí)，任意擴(kuò)大洞口大小，致使現(xiàn)澆樓板內(nèi)的鋼筋過(guò)多外露，對(duì)樓板造成影響，對(duì)于這一問(wèn)題，我們?cè)诙纯谛迯?fù)時(shí)采用了鋼筋網(wǎng)片補(bǔ)強(qiáng)處理。為了杜絕此類任意擴(kuò)大洞口尺寸的現(xiàn)象，我們吸取教訓(xùn)，要求施工人員用專業(yè)水鉆進(jìn)行開(kāi)洞，這種用機(jī)械開(kāi)洞的洞口大小統(tǒng)一，孔洞截面平整，最大程度上降低了對(duì)樓板的影響。
機(jī)房預(yù)制樓板打洞施工方案：
本工程需在西樓梯旁二～四層房間上下貫穿樓板打300mm×100mm的洞，以便電氣線路橋架安裝，我們分析了原樓板結(jié)構(gòu)為預(yù)應(yīng)力空心板，打洞寬度首先不能超過(guò)空心板的空腔直徑，切必須避免打洞對(duì)樓板造成剪力破壞。我們制定的具體措施是：
（1）打洞位置只能在該房間東西墻側(cè)（空心樓板長(zhǎng)邊上）。
（2）施工作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格控制尺寸，輕鑿慢啄，嚴(yán)禁使用重磅工具野蠻施工，不得對(duì)相臨結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大的震動(dòng)及規(guī)定范圍外的局部破壞。
在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，由于電氣線路橋架需要外部材料包裹保護(hù)，所以必須擴(kuò)大設(shè)計(jì)洞口的大小，施工人員在施工前先確定開(kāi)洞的位子，在樓板上用標(biāo)記畫(huà)出洞的大小330mm×130mm，用榔頭鑿時(shí)，不超出標(biāo)記范圍，這樣就保證了開(kāi)洞的尺寸，使它對(duì)樓板的破壞降到最底。
3、敷設(shè)電氣暗線暗管時(shí)墻面鑿槽
這一做法在房屋裝修時(shí)尤為普遍。用戶為了房間的美觀，往往把明線改為暗線，或?yàn)榱税验]路線、網(wǎng)線引到各房間，少數(shù)工人在進(jìn)行開(kāi)槽操作時(shí)野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結(jié)構(gòu)，還有可能給附近的其他管線造成損壞。相關(guān)規(guī)范還規(guī)定，禁止在墻面剔橫槽。剔線槽時(shí)深度不得超過(guò)60mm。
在本工程中我們控制如下：
按照加固改造圖紙的要求，在吊頂以下部分的管線采用暗埋敷設(shè)的方法，根據(jù)墻面上已經(jīng)畫(huà)出的管線走向，用切割機(jī)沿著畫(huà)出的線路進(jìn)行切割，切割程度是埋入管徑面留10mm～15mm左右，再用小錘進(jìn)行修整。管線敷設(shè)施工完畢的墻面先用塑膠繃帶或布粘貼，然后再進(jìn)行罩面處理，避免出現(xiàn)裂縫。
小結(jié)：雍和宮小學(xué)抗震加固改造工程中，由于我們對(duì)結(jié)構(gòu)破壞的前期分析充分，措施得當(dāng)，嚴(yán)格控制了裝修過(guò)程中墻體開(kāi)門(mén)洞、樓板打洞和敷設(shè)電氣暗線暗管時(shí)墻面鑿槽等“破壞性”施工。在滿足機(jī)關(guān)樓安全使用功能的前提的下，進(jìn)行有效、合理的裝修、改造，達(dá)到了裝修的目的。
結(jié)論：
房屋的裝飾裝修是房屋使用過(guò)程中破壞性最大的問(wèn)題，其安全性卻往往被人們所忽視，其實(shí)錯(cuò)誤的裝飾裝修方式對(duì)房屋造成的損害有的是能看得見(jiàn)的，而有的是隱性的，但破壞性是巨大的，甚至是無(wú)法彌補(bǔ)的。
對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施工程監(jiān)理，是搞好建筑裝飾裝修工程，保證原結(jié)構(gòu)安全的主要措施。裝飾工程在整個(gè)施工過(guò)程中，水、電、消防、防雷、設(shè)備安裝都需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，步調(diào)一致。監(jiān)理工程師應(yīng)有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)理論知識(shí)，能懂結(jié)構(gòu)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)受力狀況做到心中有數(shù)，這就能從根本上杜絕擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)及水、電設(shè)施等危及結(jié)構(gòu)安全的行為。
