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淺談裝飾裝修工程管理與質(zhì)量控制措施

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2013-03-23  瀏覽次數(shù):15
核心提示: 現(xiàn)在建筑工程中,由于受多種因素的影響,建筑主體工程已從室內(nèi)外裝飾工程實行分離,作為一個新的領(lǐng)域已成為一個不爭的現(xiàn)實。建筑裝
  現(xiàn)在建筑工程中,由于受多種因素的影響,建筑主體工程已從室內(nèi)外裝飾工程實行分離,作為一個新的領(lǐng)域已成為一個不爭的現(xiàn)實。“建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范”GB50210-2001和“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”GB50321-2001已經(jīng)實施了多年,對指導(dǎo)和規(guī)范建筑裝飾工程起到了重要保證,尤其是在奧運會工程、世博會工程裝飾施工中發(fā)揮了積極功能。
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1建筑裝飾裝修所包括的內(nèi)容有
建筑裝修按照工程劃分共有10個子分部工程,分別為:地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、幕墻、涂飾、裱糊、軟包及細部等。室內(nèi)裝飾內(nèi)容除了建筑裝飾的內(nèi)容之外,它更注重于以下4個系列:①室內(nèi)空間功能的分割與組合;②室內(nèi)用品的配置;③室內(nèi)空間物理性能的體現(xiàn);④綜合藝術(shù)風(fēng)格的統(tǒng)一,如色調(diào)、壁掛、字畫、盆景、綠化等。
2裝飾工程主要存在的問題
2.1建筑裝飾工程設(shè)計不規(guī)范,設(shè)計深度沒有達到其相應(yīng)要求
據(jù)我們接觸到的或了解到的工程來看,持有由正規(guī)設(shè)計單位設(shè)計的裝飾施工圖的項目不多,大多是施工單位繪制的裝飾草圖,有的連草圖都沒有。如某工程二次裝修,即是在一無施工大樣圖,無工程節(jié)點詳圖的狀況下簽訂合同施工的。象這樣又如何控制工程的施工質(zhì)量和求得工程造價的合理?施工單位自行設(shè)計,在裝飾材料的選用上,施工技術(shù)的采用方面,都是從如何獲得更大的利潤來考慮,以至于在設(shè)計上存在很多造價不合理的因素。
2.2建筑裝飾材料以次充好,價格不實
近幾年來,新型建筑裝飾材料層出不窮,幾乎每天都有新產(chǎn)品,樣品之多,變化之快,裝飾材料市場價格難以捕捉。由于信息不靈,調(diào)查的價格不能真實反映市場行情,大部分裝飾材料定價偏高,嚴重影響了工程造價。再有,一些地方購貨發(fā)票管理混亂,隨意性很大,真實性差,不能反映實際發(fā)生的材料價格,對購貨發(fā)票的審核和認定十分困難,不僅工作量大,而且容易引起糾紛,致使以購貨發(fā)票為依據(jù)按實結(jié)算也不能很好地控制工程造價。還有,建筑裝飾材料生產(chǎn)管理不嚴,市場上以次充好的建筑裝飾材料比比皆是,由于次品材料短斤少兩,且價格便宜,施工單位購買這樣的材料用到工程上去其利潤可觀。
2.3裝飾施工隊伍技術(shù)力量薄弱,施工管理不嚴
近年來,由于建筑裝飾施工隊伍盲目發(fā)展,使得施工隊伍技術(shù)力量薄弱,素質(zhì)差,加之大部分是個人承包,他們不顧國家利益,一方面漫天要價,質(zhì)量低劣;另一方面低價格搶標,結(jié)算扯皮現(xiàn)象時有發(fā)生。還有,由于施工圖紙不齊全,施工隱蔽項目檢查不及時,施工記錄不全,使一些人工、材料、機械臺班消耗量難以核實,從而造成工程造價的水分過多。
2.4火災(zāi)隱患:據(jù)相關(guān)資料介紹每年發(fā)生在公共娛樂場所的火災(zāi),大約占全國火災(zāi)事故的25%以上。而引發(fā)火災(zāi)的直接原因是使用了易燃的裝飾材料,違章設(shè)計施工所造成的,而且裝飾設(shè)計很少納入管理審查程序中,如有的室內(nèi)裝飾工程,不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料,還有的將電氣開關(guān)直接安裝在易燃織物上,這個安全隱患很明顯。
2.5健康隱患:據(jù)監(jiān)測檢驗資料介紹,中國由于每年室內(nèi)污染引起死亡人數(shù)超過10萬,從南方某中等城市環(huán)境監(jiān)測,在2004年對近百套新裝飾住房室內(nèi)空氣進行檢測,只有約1/2住房基本符合國標,不達標房間污染物是甲醛,建筑用油漆含鉛量高達10%以上,化纖地毯一般靜電嚴重,易吸塵,不易清掃,這些產(chǎn)品有的揮發(fā)有害氣體,有的會出現(xiàn)接觸中毒,有的細菌滋生,有的則產(chǎn)生較大靜電,對人體健康都會產(chǎn)生嚴重危害。氫氣氡存在于水泥、礦渣磚、裝飾石材和土壤中,氡的危害是放射性對人體導(dǎo)致肺癌病癥。
2.6安全隱患:大面積玻璃墻及相關(guān)的裝飾材料,因其外表華麗狀觀,觀看效果很好,對于提升建筑品牌,增加城市景觀有明顯的作用,越來越受到建筑裝飾的采用。但是由于采取結(jié)構(gòu)設(shè)計的少,不考慮荷載而使用的裝飾材料質(zhì)量低劣,施工質(zhì)量也差,這樣裝飾的工程安全性是得不到任何保證,安全隱患隨時存在。
2.7結(jié)構(gòu)自身隱患:由于現(xiàn)在的建筑工程與裝飾工程的設(shè)計是獨立分開進行,帶來的質(zhì)量問題是不少,大多數(shù)裝飾工程是在土建完成后才進行施工。而主體結(jié)構(gòu)荷載一般是不考慮裝飾材料的,在裝飾的過程中破壞結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象是極其普遍,拆除或削弱承重墻,或在承重墻上開洞,或以圈梁代替過梁,或在多孔板上固定膨脹螺旋,把吊頂掛在螺旋上,結(jié)構(gòu)受力遭受破壞,傳力方向改變造成結(jié)構(gòu)開裂,過多的造成質(zhì)量事故。
2.8裝飾人員素質(zhì)普遍低下。裝飾工程不只是技術(shù)的運用,而是要求操作者具備一定技術(shù)修養(yǎng),只有這樣才能理解設(shè)計意圖,發(fā)揮操作者的主觀能動性。由于馬路裝飾隊伍多施工技術(shù)不高,管理混亂和偷工減料,有些質(zhì)量問題比較嚴重。而裝飾工人看不懂施工圖和相關(guān)結(jié)構(gòu)圖,不了解裝飾設(shè)計與布置的基本知識,不熟悉裝飾用材料的基本性能,材料含有害物質(zhì)限量值及調(diào)配處理方法。不掌握本專業(yè)制作安裝技能及施工工藝,因此裝飾工程質(zhì)量問題普遍多。
3提高裝飾裝修工程質(zhì)量措施
3.1加強裝飾市場的監(jiān)督管理,實行市場準入制度。
3.2嚴格建筑裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)管理,堅持原則及標準,實行統(tǒng)一歸口監(jiān)管,通過資質(zhì)審查,取消一批素質(zhì)低質(zhì)量差的不合格裝飾隊伍,這是提高裝飾工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。
3.3加強建筑裝飾工程設(shè)計管理
應(yīng)采取以下措施:第一要強調(diào)凡是有較高裝飾要求的建筑工程,沒有經(jīng)過相應(yīng)程序?qū)彾ǖ慕ㄖb飾施工圖,一律不許招標施工,上級主管部門和建設(shè)單位要層層把關(guān)。第二,政府主管部門要對從事建筑裝飾設(shè)計的單位嚴格審查,設(shè)計單位領(lǐng)取建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)證并到工商管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照,具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)等級方可設(shè)計,否則應(yīng)予取締。第三,設(shè)計人員要深入現(xiàn)場實際調(diào)查研究,對所設(shè)計的方案必需進行經(jīng)濟分析,優(yōu)化設(shè)計,低碳設(shè)計,嚴格遵守“經(jīng)濟、美觀、大方、適用”原則,設(shè)計人員要有強烈的工程造價意識,精心計算,精心設(shè)計,積極采用新工藝、新材料,同時也要反對一味追求“高、新、尖”的攀比傾向。
3.4嚴格裝飾裝修工程招投標制度,所有項目都辦理招標手續(xù),通過市場招投標做到公開、公平、公正、誠實信用的原則,擇優(yōu)選擇施工隊伍,排除不合格隊伍。
3.5建立健全質(zhì)量保證體系。建筑裝飾工程應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,由企業(yè)建立組織保證體系和工作質(zhì)量保證體系。并制定相應(yīng)的技術(shù)施工方案,實行3工序和3檢制,嚴禁未經(jīng)檢查直接進入下道工序施工,使工序過程得到切實有效控制。
3.6推行樣板引路示范的作用。建筑裝飾工程的實物樣板是確保裝飾效果的重要措施,實物樣板是在大面積開始前在一間房屋或一小塊面積的施工,這一方法在裝飾中應(yīng)用極其普遍,通過小面積的實物樣板,從中檢查設(shè)計中交叉接口是否合理,同時對不同專業(yè)施工配合有清晰的區(qū)別,有利于調(diào)整施工程序,選擇優(yōu)化方案,樣板方式應(yīng)考慮系統(tǒng)工程應(yīng)用中解決的幾個問題: 即檢驗設(shè)計效果;確定施工工藝;預(yù)測施工工期核定工作效率;核算材料消耗和施工費用;實現(xiàn)實物培訓(xùn);為編制新工藝工法打好基礎(chǔ)。
3.7做到設(shè)計與施工銜接。建筑裝飾設(shè)計與施工工藝之間,在一些分項工程中并沒有嚴格的界定,甚至裝飾設(shè)計貫穿于工程的全過程中。所說的全過程并不是施工過程中的圖紙修改,而是施工過程就是設(shè)計的過程。這種詳細設(shè)計不可能提前就做好,因為板材實際并不清楚,有些不好預(yù)測構(gòu)造,而只能原則上提出大概要求。事實上天然大理石有其自身的特色,沒有規(guī)律的紋理和差異的色差,也是大理石顯著特點,利用好其特點正是工藝水平差距的反映。  
3.8使用材料質(zhì)量的控制。在裝飾施工過程中涉及使用的材料品種繁多,而且許多小配件價格較低,往往容易被檢查時忽略,但恰恰是這些小部件的質(zhì)量不符合要求,影響到裝飾的功能和效果,因此要制定裝飾材料的全部進場檢驗,盡量避免小配件質(zhì)量低劣問題。采取的方法包括:各種裝飾材料國家制定有質(zhì)量標準,尤其含有TPOC有機化合物含量的限值,工商部門對偽劣產(chǎn)品有害健康的要追根朔源,運用法律武器來杜絕劣質(zhì)品的生產(chǎn)源頭;因裝飾材料品種類多,規(guī)格質(zhì)量不同,在選擇使用材料時必須要符合設(shè)計質(zhì)量的要求;對裝飾材料的質(zhì)量除符合設(shè)計外.還要符合各自材料標準的規(guī)定;對采購的裝飾材料要有嚴格的驗收制度,仔細進行規(guī)格及功能,尤其是檢驗質(zhì)量。
3.9施工工藝質(zhì)量的控制。裝飾裝修工程的施工工藝相當復(fù)雜和繁瑣,許多工序作業(yè)要交叉進行。因此作為質(zhì)量管理人員,首先要處理好各專業(yè)之間的關(guān)系,尤其是裝修工程需要變更其它工程設(shè)計時,必須掌握相關(guān)專業(yè)的設(shè)計意圖,熟悉各種規(guī)范的基礎(chǔ)上,會同設(shè)計人員提出合理的處理方法,才能夠確保質(zhì)量減少損失。其次要編制好施工組織設(shè)計或施工方案,明確工序要求,注重裝飾質(zhì)量通病的預(yù)防措施落實;另外還要求質(zhì)量控制人員在現(xiàn)場跟蹤檢查,要求操作班組實行自檢和嚴格互助檢查,施工人員承擔責(zé)任,并即時處理好發(fā)現(xiàn)問題不影響下道工序進度。最后,由于裝飾施工是整個項目的最后一道工序,也是面子工程,所以在交叉施工組織中,要加強成品保護和過程質(zhì)量管理意識。
裝飾裝修是一個細活,小到每一個節(jié)點我們都不能馬虎,細節(jié)決定成敗,每一個節(jié)點我們都不能放過,只有這樣才能做出一個合格的滿意的工程來!才能給予我們以美的享受!  
 
 
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