香山清琴別墅項目位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)門頭村,總建筑面積約21萬平方米,有獨棟、雙拼別墅等物業(yè)類型。每棟建筑擁有700-1200平方米的私家院落和花園,依山而筑,錯落有致,圍合庭院,大寫意的立面設計,豐富的穿廊灰空間,坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。為全力打造在風水寶地中的精品佳作,提升樓盤的整體檔次,滿足社會各界知名人士的需求,采用當前國際最流行的前沿技術對別墅進行智能化設計和控制,實現人和居住環(huán)境的和諧與統一。
需求分析
智能家居的設計應以簡約、方便為主。除了傳統的安全性、舒適性的需求外,還應注重智能化、個性化。需要更多娛樂、服務及信息交互功能。家居智能系統應在如下幾方面滿足業(yè)主需求:
·可視對講功能,實現與來訪者進行可視通話,并根據需要開啟門鎖。
·家居安防功能,安防系統要做到萬無一失,無死角。能夠提供多種布防模式,如:本機布防、遙控器布防、電話遠程布防、網絡遠程布防。
·智能照明控制,能夠對室內燈光進行集中控制,實現燈光的無線遙控、情景控制。燈光的亮度可以調節(jié),滿足各種情景下的需求。
·整體設計要求操作簡單、界面友好、美觀時尚。
方案說明
根據現場勘察及業(yè)主對智能家居的整體需求,本方案就智能照明系統、智能安防系統、電動窗簾系統、可視對講系統四個方面進行設計。
本次項目以富通尼特網絡型智能終端為核心設備,配合周邊設備來實別墅住戶的要求。系統圖如下:
1.智能照明
智能照明系統主要是對室內燈光的控制,本系統采用家庭無線射頻技術來實現對室內燈光的無線控制,主要設備主要為富通智能開關(包括智能調光開關、智能組合開關等)配合富通智能燈光遙控器來實現對燈光的智能控制。同時可以根據用戶的具體要求來實現“會客”、“娛樂”、“起夜”、“就餐”、“自定義”等五種情景模式,此外調光開關可實現燈光的軟起動等功能,避免對人眼的傷害。 此別墅為四層,地下一層、地下三層。根據燈位的布置關系,本方案在每層分別配置并安裝一定數量的智能開關,實現室內燈光的智能化控制。智能開關主要有一位、二位、三位暗裝智能開關,一位、二位調光智能開關、二位組合智能開關。
主要實現功能:
·能控制電燈的開關;
·可以本地控制、射頻遙控控制;
·可實現網絡、電話、手機遠程控制;
·停電時能自動轉入關斷狀態(tài);
·可記憶斷電前設置的各種對碼。
遙控器有智能家居遙控器、智能燈光遙控器等,其中智能燈光遙控器可以直接控制100路燈光、電器的開關狀態(tài);可對白熾燈隨意進行調光;內置“全關”模式,可關閉所有照明和電器;具有“全開、會客、娛樂、起夜、自定義”5種個性化情景燈光設置;有在線對碼學習功能。
2.電動窗簾控制
在別墅的客廳、主臥、書房等主要房間通過安裝電動軌道、電機、手控器等實現對窗簾的智能控制。同時也可以實現遠程控制。
3.家居安防
為確保別墅周界及室內的安全,在別墅周圍安裝主動紅外探測器、室內安裝吸頂探測器、靠近窗戶的地方安裝紅外幕簾探測器,前后門增加門磁一對,并配置兩路攝像頭。 此外在主臥、次臥等房間安裝緊急求救按鈕各一只。 在廚房安裝煙感探測器和煤氣探測器各一只, 所有信號全部接入家庭智能終端,實現安防系統與其它智能系統的集中控制。 系統可實現的功能:
·防盜報警功能:一旦系統處于設防狀態(tài),任何非法的侵入都將引起系統報警,只有授權的密碼或遙控器可以解除報警和警戒;
·緊急報警功能:一旦保護區(qū)域發(fā)生火警、匪警或急救事件,只要按下相應的緊急按鈕,系統就可以自動撥打電話,報告緊急救援中心或用戶手機;
·火災監(jiān)測報警功能:一旦保護區(qū)域發(fā)生火災事件,系統會自動報警,并發(fā)送報警信息給緊急救援中心或用戶的手機;
·無線擴展功能:系統可自動升級到無線系統,不會破壞裝潢,安裝十分方便;
·電話線防剪斷功能:一旦電話線被非法剪斷,系統會立即通過本地方式報警;
·遠程控制功能:當用戶在遠程想控制家中的安全系統,可通過遠程電話經系統驗證后進行相應的操作。
4.可視對講系統
系統選用富通尼特TCP/IP純網絡型智能終端,每層安裝一臺,共計三臺。它可無線控制燈光、電器、電動窗簾,實現可視對講功能、安防監(jiān)控系統布防與撤防、電話遠程控制、留言、留影等功能。
項目總結
本次香山清琴別墅智能家居系統項目工程主要涉及智能照明控制系統、電動窗簾控制系統、安防監(jiān)控系統、可視對講系統四個方面的內容。工程完工后,系統經過試運行、驗收、交付業(yè)主使用,各方面性能穩(wěn)定,設備運行良好。
