xx住宅小區(qū)一期由小高層、高層住宅樓宇組成，每戶配置智能家居終端和配套功能模塊，配置如下：
　　
　　
　　規(guī)劃設(shè)計方案；
　　
　　(1)智能家居終端
　　每產(chǎn)配置智能家居終端一個；含無線布防按鈕； 擴(kuò)展智能控制箱一個，安裝8路家電控制模塊一個，電話輸入輸出模塊一個。用戶可選無線遙控器等設(shè)備。智能控制箱內(nèi)備用后備電源，確保市電停電后，安放系統(tǒng)和正常工作24小時。
　　
　　(2)聯(lián)網(wǎng)型可視對講
　　
　　在xx小區(qū)物業(yè)管理中心配置管理員主機(jī)l臺，
　　個主出入口各配置l臺大門口主機(jī)，均可與小區(qū)內(nèi)的所有分機(jī)實現(xiàn)雙向語音對講。
　　在每一個單元的門口配置1臺單元門口主機(jī)(可選擇立柱式大堂型主機(jī))，在有地下停車庫的單元地下室配置1臺單元門口機(jī)作為副機(jī)。主、副機(jī)均可與單元內(nèi)的每一臺分機(jī)及小區(qū)管理中心實現(xiàn)可視對講。
　　根據(jù)可視對講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的需要，選配系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。
　　(3)聯(lián)網(wǎng)型家居安防
　　小區(qū)物業(yè)管理中心配置安防報警管理電腦l臺，配置控制網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)網(wǎng)關(guān)3臺，每4戶配置一臺R5斗85總線網(wǎng)絡(luò)集線器。
　　
　　預(yù)期效果：
　　
　　(1)聯(lián)網(wǎng)型可視對講
　　在小區(qū)入口門口主機(jī)， 可與小區(qū)內(nèi)的任一分機(jī)及管理中心主機(jī)通訊， 當(dāng)來訪的客人到達(dá)大門口，首先與住戶通話，經(jīng)住戶主人確認(rèn)后保安人員放行。
　　在每個單元入口門口講主機(jī)(EDM8611c)，在地下室入口處安裝壁掛式數(shù)碼可視對講副機(jī)(EDM86llc)，主、副機(jī)均可實現(xiàn)對講呼叫和密碼開鎖。主、副機(jī)均可實現(xiàn)與小區(qū)內(nèi)各住戶及管理中心通訊，雙向可視對講。
　　當(dāng)來訪者在單元門口按下住戶相應(yīng)的房間號時，被訪住戶可通過住戶智能家居終端(EHM8281-C)可觀察來訪者及門口的情況，可按“對講”鍵與來訪者免提通話，若按下開鎖按鈕，即可打開單元門口的電鎖。按下智能家居終端(EHM828l-C)“監(jiān)視”鍵住戶可監(jiān)視門口的情況；住戶也可與主機(jī)、管理中心實行多方面通話，也可通過c入LL鍵呼叫保安員實現(xiàn)報警或上報服務(wù)請求。對講動作以免提方式進(jìn)行，操作方便，音質(zhì)清晰。管理中心機(jī)可開啟主、副機(jī)所帶電鎖，對保護(hù)業(yè)主生命財產(chǎn)能起到積極作用。
　　
　　(2)免提式可視對講，嵌入式安裝。
　　來訪者與住戶通話：來訪者通過門口機(jī)撥通住戶分機(jī)，住戶分機(jī)振鈴，同時分機(jī)顯示來訪者圖像，住戶按通話鍵可與來訪這實現(xiàn)雙向?qū)χv。在必要的地下室入口處設(shè)單元門口副機(jī)，功能于單元主機(jī)相同。
　　來訪者與管理員通話：來訪者通過門口機(jī)，可呼叫管理中心，與管理員實現(xiàn)雙向?qū)χv，管理中心機(jī)顯示來訪者圖像。經(jīng)過確認(rèn)來訪者身份，管理員可開啟來訪者所在的單元門。
　　管理員與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過管理機(jī)撥通住戶分機(jī)。與住戶實現(xiàn)雙向?qū)χv，同時不影響單元門口機(jī)和其它住戶通話。
　　住戶呼叫管理員：住戶按呼叫鍵，可撥通管理員主機(jī)，可與管理員實現(xiàn)雙向?qū)χv，同時不影響單元門口機(jī)和其它住戶通話。
　　門口主機(jī)與住戶通話：來訪者可在小區(qū)門口呼叫住戶，住戶在家中可與來訪對講，并可看到來訪者的圖像，同時不影響其它單元門口主機(jī)和住戶通話。
　　可實現(xiàn)二次確認(rèn)功能，即住戶對住戶門外小門口機(jī)可視對講功能．；用于小區(qū)內(nèi)復(fù)式房；
　　可實現(xiàn)一家并兩個住戶分機(jī)的功能；
　　
　　(3)遙控開鎖功能
　　當(dāng)確認(rèn)來訪者身份后，住戶按開鎖鍵，可遙控開啟單元門放行。
　　管理員可通過管理機(jī)遙控開啟各樓棟門口電鎖。
　　密碼開鎖功能：住戶通過密碼即可開啟本樓棟大門。實行一戶一碼制，且住戶能隨時更改自己的密碼，安全方便。
　　來訪者進(jìn)入大樓后，大門可自行關(guān)閉，確保大樓內(nèi)部安全。
　　Ic卡開鎖功能：門口主機(jī)內(nèi)置非接觸式Ic卡讀卡器和控制器，具有Ic卡識別門禁控制功能。住戶可通過刷卡直接進(jìn)入大門和單元門。該卡可以在小區(qū)實施一卡通。
　　
　　(4)求助報警功能
　　每一臺住戶分機(jī)均與管理中心機(jī)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，住戶遇緊急情況或需要物業(yè)管理部門幫助時，可按呼叫鍵向管理中心求助。
　　
　　(5)監(jiān)視功能
　　住戶監(jiān)視單元門：住戶按監(jiān)視鍵，分機(jī)顯示單元門情況，再按通話鍵，可監(jiān)聽單元門處聲音。當(dāng)遇有主、副機(jī)的情況，住戶反復(fù)按動監(jiān)視鍵，分機(jī)輪流顯示主、副機(jī)的圖像。
　　管理員亦可通過管理機(jī)對各樓棟門口情況進(jìn)行監(jiān)控。
　　管理員可通過住宅小區(qū)管理主機(jī)，對小區(qū)內(nèi)的各住宅樓宇訪客對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)控。
　　
　　(6)其他功能
　　停電保護(hù)：整個系統(tǒng)配有后備電源。當(dāng)遇到停電，后備電源會自動開始工作，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。
　　防破壞報警功能：若住宅樓入口處、小區(qū)的主要出入口被非法打開，對講主機(jī)發(fā)出報警信號和顯示報警的內(nèi)容和地點(diǎn)。
　　故障隔離功能：本方案可視對講系統(tǒng)采用開路總線設(shè)計方式，在每一個樓層控制器、單元聯(lián)網(wǎng)控制器、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)控制器產(chǎn)品內(nèi)部均裝有繼電器隔離或光電隔離裝置。平時，系統(tǒng)被分割成一段一段，避免大面積故障的發(fā)生。同時，由于連線的縮短，使得系統(tǒng)受到雷擊和電磁干擾的幾率大大減小。只有在對講發(fā)生的時刻， 系統(tǒng)才將主機(jī)與選通的分機(jī)連通，對講結(jié)束后，系統(tǒng)即刻回復(fù)開路狀態(tài)。
　　
　　功能概述
　　
　　一臺管理主機(jī)可接looo個單元門口主機(jī)，適應(yīng)小區(qū)有多個出入口的情況。一個單元門口主機(jī)可接9 9 9 9個住戶分機(jī)，適應(yīng)高層建筑多戶型。系統(tǒng)總?cè)萘坎簧儆?999000戶。
　　
　　(1)家庭安防報警
　　家庭安全及防盜報警系統(tǒng)是為了保護(hù)住宅內(nèi)的人身財產(chǎn)的安全而設(shè)計。通過家庭智能終端報警主機(jī)和各種報警探測器進(jìn)行防盜監(jiān)控和意外事故監(jiān)控。智能報警主機(jī)EHII—I，具有8個獨(dú)立防區(qū)，可按駁緊急呼救、門磁、窗磁、紅外探測器、煙感探頭、煤氣探頭等報警裝置。
　　
　　(2)多路報警功能
　　在布防狀態(tài)下，一旦發(fā)生警情，家居報警主機(jī)通過網(wǎng)絡(luò)向管理中心報警管理電腦發(fā)出報警信息。管理電腦具有聲光捉示并顯式報警信息，在報警管理軟件上直觀顯示報警方位、報警類型和報警住戶的信息。
　　由于采用了工業(yè)控制總線網(wǎng)絡(luò)與高速以太網(wǎng)相結(jié)合的方式，系統(tǒng)可容納10000個住戶報警主機(jī)，系統(tǒng)允許所有住戶同時報警，所有報警信息在3秒之內(nèi)全部存入報警管理電腦數(shù)據(jù)庫，待處理，確保不丟失信息，
　　對于同一住戶多個防區(qū)同時報警，報警主機(jī)將觸發(fā)防區(qū)的信息全部上報至管理電腦，在電腦的戶型圖上，顯示報警防區(qū)的位置和類型。ETY2000／EuIU-C報警主機(jī)內(nèi)置了邏輯刪除誤報警的功能，有利于降低誤報率。除了家庭內(nèi)部的防區(qū)報警外，管理軟件對于報警主機(jī)故障、網(wǎng)絡(luò)故障、網(wǎng)關(guān)故障和軟件故障均能準(zhǔn)確地報出故障的位置和類型。
　　
　　(3)撤布防功能
　　具有在家／離家／部分三種布防方式，其中部分布防方式主要用于夜間休息時，部分防區(qū)將處于無效狀態(tài)， 以便于主人可以在戶內(nèi)活動。住戶可通過鍵盤對防區(qū)進(jìn)行設(shè)置；
　　布防方法包括鍵盤布防和無線按鈕布防兩種。鍵盤撤防須輸入密碼以提高系統(tǒng)的安全性。系統(tǒng)提供電話或網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程布防；
　　布防／撤防均有延時時間，延時時間o—255秒可調(diào)。
　　具有防脅迫密碼，當(dāng)用戶被迫解除布防，輸入防脅迫密碼，既可撤方，同時報警至管理中心。
　　可擴(kuò)展電話模塊TIoM的方式，報警信號除聯(lián)網(wǎng)上傳到管理中心電腦外，還以電話語音的形式報警至用戶預(yù)先設(shè)定的電話。
　　
　　(4)擴(kuò)展家電控制
　　家居智能終端預(yù)留控制接口。和家電控制模塊連接，方便住戶擴(kuò)展家電控制功能：智能鍵盤、電話遙控、無線控制器、互聯(lián)網(wǎng)瀏覽遙控、開關(guān)控制。除了可以控制開關(guān)類設(shè)備(如燈光)，還可以通過紅外學(xué)習(xí)器，控制空調(diào)、窗簾等。
　　智能家居系統(tǒng)可連接多達(dá)三個智能鍵盤，從而使主人可以在不同的地點(diǎn)控制電器。
　　
　　(5)小區(qū)物業(yè)管理中心
　　小區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理中心配置可視對講管理中心機(jī)1臺(EDM8901)，安防報警管理電腦l臺。管理中心機(jī)可與管理電腦互連，對整個樓宇可視對講系統(tǒng)和家居安防報警系統(tǒng)實行集中統(tǒng)一管理。
　　管理中心安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器，相當(dāng)于增強(qiáng)了系統(tǒng)的安全防范能力，也進(jìn)一步提高了物業(yè)管理部門對于住宅小區(qū)的綜合治理能力。小區(qū)管理機(jī)可連接多達(dá)looo棟大樓主機(jī)及大樓管理機(jī)，實現(xiàn)小區(qū)管理機(jī)呼叫任何大樓管理機(jī)及任何分機(jī)，并與之通話的功能。
　　當(dāng)發(fā)生非法入戶搶劫盜竊，或發(fā)生火災(zāi)、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助時，報警信息立即傳送到報警管理中心，報警管理中心計算機(jī)顯示器上立即彈出報警住戶位置圖，以及相關(guān)的報警住戶家庭資料。保安管理人員可以及時準(zhǔn)確地了解報警狀況和迅速地處理事件。
　　整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)清晰合理，各個系統(tǒng)既相互聯(lián)系又相對獨(dú)立，形成了一個全方位智能安防管理系統(tǒng)，力求將小區(qū)建設(shè)成具有國內(nèi)先進(jìn)水平，既具有自身特點(diǎn)和品牌，又具有時代潮流特色的高尚住宅樓宇。 　　編者按：ETY2000智能家居系統(tǒng)是針對我國建設(shè)封閉式管理住宅小區(qū)的特點(diǎn)，為滿足現(xiàn)代家居對安全、舒適、便利性的追求專門設(shè)計的系統(tǒng)產(chǎn)品：該系統(tǒng)是在吸收國內(nèi)外同類產(chǎn)品經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，集成了可視對講、智能家居安防報警、智能冢電控制、物業(yè)管理信息發(fā)布等項功能，在系統(tǒng)防雷、圖像和語音處理、控制網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、局域網(wǎng)網(wǎng)關(guān)技術(shù)、安防報警信息傳送等方面做了重大改進(jìn)，使系統(tǒng)的可靠性、穩(wěn)定性、聯(lián)網(wǎng)能力和擴(kuò)展能力得到進(jìn)一步的提高、
　　
　　易天元ETY2000系統(tǒng)特點(diǎn)
　　
　　該系統(tǒng)以管理中心為核心，形成樓宇可視對講和家居安防報警系統(tǒng)兩套獨(dú)立的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，可與計算機(jī)系統(tǒng)相連接，實現(xiàn)呼叫、對講、監(jiān)視、開鎖(鑰匙、密碼)，三方通話、Ic卡門禁、智能家居安防報警、智能家電控制等多種功能，達(dá)到物業(yè)綜合管理的最佳要求。每個家庭設(shè)了一臺家庭智能終端，除了具有可視對講和安防報警、信息發(fā)布功能，、還預(yù)留了家電控制、三表抄送等功能接口。各項功能實現(xiàn)了模塊化設(shè)計。
　　ETY2000智能家居系統(tǒng)中的可視對講與家居安防采用各自獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)，確保兩個系統(tǒng)互不干擾、互不沖突。
　　對講系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采用開路總線設(shè)計．防雷效果好、抗干擾能力強(qiáng)；阻抗匹配合理、圖象清晰、穩(wěn)定；室內(nèi)分機(jī)內(nèi)置解碼，硬編碼方式，啟動性能好；樓道中沒有CPU分機(jī)之間干擾�。话惭b調(diào)試方便；多個單元、大型小區(qū)聯(lián)網(wǎng)靈活；
　　智能家居安防報警網(wǎng)絡(luò)采用Rs—485工業(yè)控制總線和局域網(wǎng)相結(jié)合，通過網(wǎng)關(guān)(EcG)嚴(yán)格分離上層管理網(wǎng)絡(luò)和下層控制網(wǎng)絡(luò)，保證報警系統(tǒng)的實時性、穩(wěn)定性和網(wǎng)絡(luò)安全性。系統(tǒng)容量大，可連接1萬臺家庭安防報警主機(jī)，支持各類安防報警、控制、數(shù)據(jù)采集點(diǎn)達(dá)20萬以上；
　　實時報警、安防報警信息上傳時間小于3秒。安防報警信息、系統(tǒng)狀態(tài)(如各種斷線、斷路、設(shè)備故障等)及時反饋到管理中心；管理中心電腦紀(jì)錄每個住戶的撤布防動作和防區(qū)狀態(tài)，確保實時查詢和事后備查；管理中心可確認(rèn)報警點(diǎn)的位置和狀態(tài)，電腦顯示器同時顯示住戶地址和住宅周圍的道路地形圖， 以及家庭成員基本狀況和聯(lián)絡(luò)電話。報警蜂鳴器提醒保安人員，報警信息也可以傳送到打印機(jī)上。管理中心電腦安裝數(shù)據(jù)庫，可記錄和翻查報警紀(jì)錄，顯示和記錄每個家庭智能終端的布防操作。
　　多住戶同時報警，報警信息先存入報警主機(jī)EHIL—c，通過網(wǎng)關(guān)將報警信息存入數(shù)據(jù)庫，保證不會丟失信息。控制網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)網(wǎng)關(guān)EcG具有分布式管理主機(jī)的功能，使得現(xiàn)場總線子系統(tǒng)和局域網(wǎng)系統(tǒng)的工作量和數(shù)據(jù)流量得到優(yōu)化分布， 避免數(shù)據(jù)沖突和堵塞；報警防區(qū)具有防剪、防短路及防破壞功能；報警防區(qū)接口加裝自恢復(fù)過流保護(hù)裝置，防止短路造成損壞。
　　
　　易天元ETY2000智能家居系統(tǒng)功能
　　
　　a、家庭智能終端：
　　●可視對講功能：
　　和門口機(jī)來訪者進(jìn)行通話、觀看來訪者的圖像，遙控開鎖；
　　接受管理中心呼叫、呼叫管理中心并通話；
　　圖像監(jiān)視單元門口。
　　訪客留影、訪客語音留言。通過#鍵提取訪客留影、訪客語音留言。
　　●家居安防報警功能：
　　具有8路報警防區(qū)，可擴(kuò)充1 6路或32路防區(qū)，有線、無線兼容；
　　可實時接收各種報警信號并及時反應(yīng)到管理中心，實時將系統(tǒng)狀態(tài)(如斷線、短路、斷電、設(shè)備故障等等)反饋到管理中心；上報時間小于3秒。不堵塞，不丟失數(shù)據(jù)。
　　家居智能終端報警主機(jī)具有智能邏輯判斷，降低誤報。
　　無線撤布防、密碼撤布防、電話、Internet網(wǎng)頁撤布防。一鍵設(shè)防；
　　具有緊急求助按鈕；
　　可以通過鍵盤單獨(dú)防區(qū)布防、撤防；
　　有人為脅迫撤防時，撤防不聯(lián)動現(xiàn)場報警可將報警傳到管理中心和約定的電話(可選)
　　報警發(fā)生時，聯(lián)動警燈、警號和照明燈光，嚇退盜賊。
　　● 信息發(fā)布功能：接收中西文短信息，支持信息發(fā)布6條，每條71個字；
　　●擴(kuò)展家電控制功能：
　　家居智能終端具有8路家電控制功能，紅外遙控自學(xué)習(xí)功能；
　　鍵盤控制家電�？旖萱I控制方式與跟隨式漢字提示相結(jié)合。
　　可以擴(kuò)展電話、手機(jī)遠(yuǎn)程控制，通過語音提示對家電設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程遙控。
　　互聯(lián)網(wǎng)瀏覽器控制家電；
　　無線遙控器控制家電。
　　通過事件或時間設(shè)定程序自動控制家電電器設(shè)備。
　　家電控制有狀態(tài)反饋，鍵盤實時顯示家電狀態(tài)(開或關(guān))；遠(yuǎn)程遙控帶語音有提示。
　　●擴(kuò)展遠(yuǎn)程抄表功能：
　　可擴(kuò)展4路或1 6路抄表模塊聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)分戶(電、水、氣)抄表或樓層集中抄表；
　　住戶可以進(jìn)行三表數(shù)據(jù)及費(fèi)用的查詢
　　
　　b、單元門口機(jī)：
　　● 可以。平叫室內(nèi)，并進(jìn)行雙向通話。
　　● 可以使用密碼或Ic卡進(jìn)行開鎖，并將讀卡器數(shù)據(jù)傳送到管理中心進(jìn)行統(tǒng)一處理。
　　●可呼叫小區(qū)管理主機(jī)，管理主機(jī)可看到單元門口機(jī)的圖像，并實現(xiàn)雙向通話。
　　● 遇到火警時門口機(jī)自動開鎖。
　　● 訪客圖象抓拍(儲存留像：32幅；)。
　　●訪客語音留言(20秒)
　　
　　c、地下一層單元門口機(jī)：
　　● 可以呼叫室內(nèi)，并進(jìn)行雙向通話。
　　● 可以使用密碼或Ic卡進(jìn)行開鎖，并將讀卡器數(shù)據(jù)傳送到管理中心進(jìn)行統(tǒng)一處理。
　　●可呼叫小區(qū)管理主機(jī)，管理主機(jī)可看到單元門口機(jī)的圖像，并實現(xiàn)雙向通話。
　　● 遇到火警時門口機(jī)自動開鎖。
　　
　　d、小區(qū)管理主機(jī)：
　　●接受家庭室內(nèi)可視對講分機(jī)、單元門口主機(jī)和小區(qū)入口主機(jī)、圍墻機(jī)的呼叫，并進(jìn)行雙向通話；
　　● 可看到單元門口主機(jī)的圖像。
　　
　　e、小區(qū)入口門口機(jī)：
　　● 可以與小區(qū)管理主機(jī)雙向通話；可以與小區(qū)住戶分機(jī)雙向通話 。
　　● 可以使用Ic卡或密碼進(jìn)行開鎖。
　　
　　f、管理中心軟件：
　　● 具有完善、獨(dú)立的數(shù)據(jù)庫，具有很好的人機(jī)界面、菜單顯示，方便使用、操作和維護(hù)；
　　● 可同時處理報警信息，并具有報警地圖顯示；
　　● 系統(tǒng)可以單個住戶或全體住戶發(fā)布各類中西文短信息、通知，為物業(yè)管理公司提供一種現(xiàn)代而又不失人性化管理方式；
　　● 系統(tǒng)可以自動讀取水表、電表、煤氣表等讀數(shù)并進(jìn)行統(tǒng)計，核算住戶的三表費(fèi)用；
　　● 可以通過電話或小區(qū)管理網(wǎng)站進(jìn)行三表費(fèi)用、報警信息的查詢，可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程系統(tǒng)布防。
　　● 管理中心軟件可記錄住戶的設(shè)撤防操作信息。
　　
　　q、家居智能弱電箱：
　　● 為使各種系統(tǒng)智能化的線路能統(tǒng)一規(guī)劃與布局、集中管理，便于各種智能化子系統(tǒng)線路的分配與保護(hù)，在每一個住宅單元設(shè)置一個家庭智能接線箱，作為與戶外布線系統(tǒng)連接的樞紐。
　　● 智能接線箱主要應(yīng)用于涉及住戶戶內(nèi)電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、住宅智能化系統(tǒng)等的樞紐。
　　
　　需求分析與布點(diǎn)配置