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家居裝修市場規(guī)劃問題探析

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2012-09-23  瀏覽次數(shù):337
  摘 要:伴隨著大眾消費(fèi)水平的不斷提高,直接誘發(fā)了人們對生活情趣更高層次的追求;時(shí)尚、質(zhì)量、個(gè)性,越來越成為個(gè)人家居生活中不可或缺的重要主題。室內(nèi)裝修文化已經(jīng)成為國內(nèi)大中小城市許多百姓們關(guān)心的話題。然而國內(nèi)的家居裝修市場發(fā)展至今,卻出現(xiàn)了大量的大家都感覺到的比較嚴(yán)重的規(guī)劃問題,諸如管理,環(huán)保,人才等。因此,我想對這些問題進(jìn)行淺層的研究和討論,探討下國內(nèi)家居裝修市場究竟有哪些規(guī)劃的不到位,由此造成了哪些影響,以及我們該如何去做會更好。
  關(guān)鍵詞:家居;裝修;市場;規(guī)劃;趨勢
  中圖分類號:J59文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1672-3198(2010)06-0152-01
  
  在改革開放的20年期間,我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,衣食住行的問題一直是與人類息息相關(guān)的,而“住”更是滿足溫飽問題后老百姓們最關(guān)心的話題。隨著人民生活水平的日益提高,追求高品質(zhì)生活,對家居環(huán)境的要求也變的越來越高,舒適的家居環(huán)境己成為普通百姓和各商家的共同目標(biāo)。隨著市場經(jīng)濟(jì)的縱深發(fā)展,家裝行業(yè)正逐漸走入正規(guī)化,品牌化和集團(tuán)化的時(shí)代。經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展帶動了房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。百姓購房置業(yè)已經(jīng)成為一種趨勢。房地產(chǎn)業(yè)更呈現(xiàn)一派百家爭鳴的良好態(tài)勢,而地產(chǎn)的發(fā)展同時(shí)也給空間設(shè)計(jì)公司、裝修裝潢公司、建材商、家具家電商等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)帶來了無限商機(jī)。但與此同時(shí),家居裝修市場的蓬勃發(fā)展也帶來了不少值得研究的問題。并且越發(fā)感覺到它們的嚴(yán)重性,在此,我想探討一下關(guān)于國內(nèi)家居裝修市場的規(guī)劃問題。
  1 國內(nèi)家居裝修市場的管理問題
  1.1 缺乏正規(guī)化
  據(jù)悉,現(xiàn)今國內(nèi)家裝的市場份額,正規(guī)的家裝公司總產(chǎn)值占不到多少比例。因?yàn)槿狈y(tǒng)一規(guī)劃,家裝市場游擊隊(duì)搶占了大部分的盈利份額,而這些游擊隊(duì)沒有注冊正規(guī)公司,便不用繳稅收,這將給國家和正規(guī)企業(yè)帶來不小的經(jīng)濟(jì)損失,而在競爭方面,由于老百姓們品牌意識的缺乏,給低成本的裝修游擊隊(duì)照成了明顯的競爭優(yōu)勢。所以我覺得,正規(guī)企業(yè)要生存,就必須提供比游擊隊(duì)更優(yōu)質(zhì)更快捷更方便的服務(wù),就必須從游擊隊(duì)那里搶占市場。建立起一個(gè)井然有序的家裝市場,才能讓家裝公司、建材公司、等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)健康有序的發(fā)展。這樣才可能讓那些游擊隊(duì)們無機(jī)可乘,退出競爭。
  1.2 環(huán)保意識薄弱
  市場缺乏規(guī)劃,帶來的負(fù)面影響更為嚴(yán)重。近幾年來中國房地產(chǎn)市場不斷升溫,建材生產(chǎn)和銷售也隨之快速增加,于是各種不合格裝修裝飾材料就乘機(jī)侵入市場,許多不具備生產(chǎn)資質(zhì)的廠商,生產(chǎn)出的建材產(chǎn)品不是輻射超標(biāo),就是有害氣體超標(biāo),嚴(yán)重危害著消費(fèi)者的人身健康。因此我覺得,建材生產(chǎn)和銷售企業(yè),應(yīng)該嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān),積極生產(chǎn)綠色環(huán)保的建材產(chǎn)品,不重視環(huán)保,只會害人害己;而政府也應(yīng)盡快出臺一些業(yè)內(nèi)統(tǒng)一的家庭室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)性法規(guī)和政策。給百姓們提供一個(gè)綠色的居住環(huán)境。
  1.3 呼吁節(jié)約化
  有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測,近年來每年因裝修造成的浪費(fèi)平均可達(dá)300多億元之多。據(jù)中國室內(nèi)裝飾協(xié)會一些人員統(tǒng)計(jì)出,目前我國每年有裝修需求的新房屋9000萬套,再加上二次裝修和二手房裝修,每年新裝修的房屋將超過1億套。這是一比多么龐大的數(shù)據(jù),其浪費(fèi)程度可想而知,大量的樹木被砍伐,最不值得的去處就是損失在這些地方上了。
  2 國內(nèi)家居裝修市場人才問題
  2.1 收入不等
  據(jù)我所知,家居設(shè)計(jì)師的收入大體來說可以包括三個(gè)部分,可分為保底工資、效益工資和灰色收入。
  (1)目前國內(nèi)的設(shè)計(jì)師剛出道的話,一般情況下只要把施工圖或者是效果圖做好就可以了,收入也只有畫圖紙的費(fèi)用加上月薪提成,而兩者皆熟練的初級設(shè)計(jì)師在人才市場上更得到關(guān)注。但是不論怎樣,初出茅廬的設(shè)計(jì)師收入都非常低,在一般的大城市工作,通常最多也只能拿到10%的設(shè)計(jì)利潤。這與設(shè)計(jì)人才所花費(fèi)的投入以及能力似乎不成比例,導(dǎo)致有不少設(shè)計(jì)人員頻繁跳槽,甚至有些人才寧愿呆在家里做槍手也不愿意去公司做。
  (2)老設(shè)計(jì)師一般都有自己的裝飾建材和供應(yīng)配套設(shè)施的合作伙伴,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)贏得客戶信任,為客戶推薦裝飾材料和配套設(shè)施,供應(yīng)商一般會付給設(shè)計(jì)師材料采購成交額度10%左右的信息費(fèi),有時(shí)會更高。這部分收益是一個(gè)資深設(shè)計(jì)師額外收入的核心。
  (3)當(dāng)然還有一些施工隊(duì)為取得更多的工程或順利地交接工程,一般也會給設(shè)計(jì)師一定的提成。而那些兼做施工的設(shè)計(jì)師的收入就又增加了一個(gè)另一個(gè)來源—材料價(jià)差,這里有比較大的空間,也是收入的重要來源。
  2.2 地位低下
  據(jù)了解,在較大規(guī)模的家裝公司的設(shè)計(jì)部中,家居設(shè)計(jì)師有不同的職務(wù)區(qū)分。
  (1)設(shè)計(jì)總監(jiān)。通常有著數(shù)十年的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),不僅有成熟的設(shè)計(jì)理念、成功的設(shè)計(jì)案例,同時(shí)還是設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)師隊(duì)伍的管理者,能把富有個(gè)性的設(shè)計(jì)師隊(duì)伍凝聚起來,需要有相當(dāng)強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和管理藝術(shù);
  (2)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)總體把握整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)風(fēng)格,組織設(shè)計(jì)師在規(guī)定的時(shí)間中拿出設(shè)計(jì)方案;
  (3)方案設(shè)計(jì)師。是具體裝修方案的設(shè)計(jì)者,要對家居生活和空間尺寸有較透徹的了解,熟悉裝飾工程流程和工藝、家居裝飾材料價(jià)格動態(tài)。
  專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的收入一般采取底薪加提成的方式,設(shè)計(jì)費(fèi)提成一般是整個(gè)裝飾工程費(fèi)用2-10%之間,但像設(shè)計(jì)總監(jiān)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人這些較為重要的角色,年收入可達(dá)數(shù)十萬。但是,收入可觀的家居設(shè)計(jì)師在我們國內(nèi)確是屬于“地位低下”的人群。
  另面視前一篇情況可加可不加
  
  作者簡介:屈小爽(1984-),女,河南內(nèi)鄉(xiāng)人,碩士,河南財(cái)經(jīng)學(xué)院成功學(xué)院商學(xué)系教師,研究方向:旅游規(guī)劃;薛頔(1983-),女,河南鄧州人,碩士,河南財(cái)經(jīng)學(xué)院成功學(xué)院管理系教師,研究方向:財(cái)務(wù)會計(jì)。(1)在小城市,客戶怕設(shè)計(jì)師不誠實(shí),設(shè)計(jì)師怕業(yè)主騙免費(fèi)設(shè)計(jì)圖紙而不簽單,但實(shí)際上不少家裝公司的許多設(shè)計(jì)方案都是千篇一律的,用現(xiàn)成的圖紙稍微改改就來應(yīng)付客戶,在這種情況下,誰愿意掏錢買設(shè)計(jì)?
  (2)即使是大城市,高級設(shè)計(jì)師們也不能把自己的設(shè)計(jì)理念完全發(fā)揮出來,大多業(yè)主們即使對家居設(shè)計(jì)一竅不通,也會習(xí)慣性的指手畫腳,對設(shè)計(jì)圖進(jìn)行各種層次的修改,這對設(shè)計(jì)師而言,可以說是一種恥辱,至少我是這么認(rèn)為的,但畢竟我們要滿足客戶的需求,哪怕是錯(cuò)誤的,而且沒有人會和錢過不去。
  (3)到現(xiàn)在,國內(nèi)家居設(shè)計(jì)師仍處于從屬地位,他們只是為談施工業(yè)務(wù)而設(shè)計(jì),許多家居設(shè)計(jì)師都是靠施工隊(duì)廉價(jià)養(yǎng)著。我覺得這并不符合勞心者治人的客觀規(guī)律,國內(nèi)家裝行業(yè)要發(fā)展,就應(yīng)該由設(shè)計(jì)師來控制和操縱施工人員,而不應(yīng)該顛倒過來。
  2.3 人才匱乏
  雖然家居設(shè)計(jì)師的收入與別的職業(yè)相比還算可以,卻并非什么人都能勝任。據(jù)悉,今年全國家居裝修工程量將達(dá)6000-6500億元。全國大大小小的裝修設(shè)計(jì)公司多如牛毛,家居設(shè)計(jì)師市場需求大,去年國內(nèi)室內(nèi)設(shè)計(jì)師存在40萬人的缺口,室內(nèi)設(shè)計(jì)師已經(jīng)與工業(yè)設(shè)計(jì)師、首飾設(shè)計(jì)師、程序設(shè)計(jì)師等職業(yè)一起躋身目前熱門的十二大“灰領(lǐng)”之列。
  3 國內(nèi)家居裝修市場的未來趨勢
  我覺得在未來幾年里家居裝修將可能流行以下五大趨勢:
  (1)裝飾性投資比重將逐步加大。隨著住房的寬敞、收入的提高、人們會購入較多的高檔家具、工藝品、收藏物品等。
  (2)廳房設(shè)計(jì)與裝修中將重視儲藏展示空間,隔斷和玄關(guān)之類的設(shè)計(jì)將頗受歡迎。
  (3)家具有超現(xiàn)代和古典的兩極分化之勢。多功能、輕便、廉價(jià)的簡約家具將會得到年輕一代的青睞。另外,精品家具似乎在不斷增值。
  (4)新型建材裝飾材料的全面發(fā)展和應(yīng)用。隨著新型建筑材料、裝飾材料的快速發(fā)展,末來的家居將變得妙不可言。如中空玻璃的廣泛應(yīng)用,以及比重小、強(qiáng)度高的塑鋼材料,這些材料都環(huán)�?煽�,價(jià)格適中。
  (5)需求即是合理與可行。隨著人們生活水平的提高,住房面積呈大型化,原有的小空間住房將逐步得到改造和重新裝修。新型材料的墻體有更好的保溫性和抗震性,將逐步取代以土地為資源的黏土磚,從而改變舊式墻體,使室內(nèi)裝修更為便利。
  總而言之,國內(nèi)的家裝市場還是前途光明的,未來的家居裝修市場,將是百花齊放的時(shí)代。我在此也希望,在規(guī)劃方面,政府能管理好家居裝修市場,制定一系列相關(guān)法律條約,做到真正意義上的‘綠色家裝’;人才方面,應(yīng)該重視培養(yǎng)具有現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念,富有想象力、創(chuàng)造力及藝術(shù)素養(yǎng)的專業(yè)設(shè)計(jì)和經(jīng)營管理人才,規(guī)范國內(nèi)裝飾市場行情,提高設(shè)計(jì)人員業(yè)務(wù)水平,以滿足社會各界對家居設(shè)計(jì)人才的需求。如果能規(guī)劃好這一切,我們有理由相信,2l世紀(jì)的家裝市場將是中國的市場,中國將是出精品出人才的市場。只要中國的室內(nèi)設(shè)計(jì)師孜孜不倦地學(xué)習(xí),大膽地借鑒,融會中西文化,創(chuàng)新民族特色,中國的家裝市場將是世界的建筑博覽市場,中國的家居裝修設(shè)計(jì)未來將是精品林立、設(shè)計(jì)大師輩出的時(shí)代。
  
  參考文獻(xiàn)
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