室內(nèi)裝修是人們生活質(zhì)量不斷提高的一種表現(xiàn)形式,如今,人們在家庭室內(nèi)裝修的投入也越來越大,更加追求舒適化、檔次化。
一、室內(nèi)裝修工程的意義
室內(nèi)裝修不僅對建筑物內(nèi)部主體結構起著保護作用,如防潮、防滲透、保溫、隔熱和隔聲等,而且直接影響人們的工作、生活和意識。環(huán)境的改善,將給人們的工作和生活帶千舒適和更多的方便。同時,室內(nèi)裝修也是為杜會創(chuàng)造物質(zhì)財富,使建筑增值的生產(chǎn)活動過程。它所生產(chǎn)的產(chǎn)品屬于生產(chǎn)資料,而不是消費資料,如一座公共商業(yè)建筑的施工過程包括兩個階段,一是建筑結構施工階段;二是裝修安裝施工階段。就其創(chuàng)造的產(chǎn)值而言,建筑結構施工約占全部工程造價的二分之一左右,其余二分之二的造價主要用于高級裝修和設備安裝,其裝修價值包含在總投資內(nèi),成為該建筑設施的固定資產(chǎn)。這充分說明現(xiàn)代建筑裝修工程是為社會創(chuàng)造物質(zhì)財富的一種生產(chǎn)活動。
另外,室內(nèi)裝修業(yè)的發(fā)展,推動了建材、家具、電子、消防器材、紡織品以及與其相關的工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)與發(fā)展。日前我國的裝修材料品種豐富,己建立起獨立的裝修材料產(chǎn)品市場,形成了高、中、低檔次相配套,品種比較齊全的市場體系。隨著科學技術的發(fā)展,裝修材料品種及設備的不斷更新,室內(nèi)裝修施工技術水平還將不斷提高。
二、室內(nèi)裝修工程的內(nèi)容
室內(nèi)裝修施工是對己完成的建筑物室內(nèi)進行功能、氣氛、格調(diào)和美感等方面的再加工,進百改善人們的工作和生活環(huán)境的過程。整個過程是通過室內(nèi)設什和裝修施工兩個階段千實現(xiàn)的。具體內(nèi)容可概括為以下幾個方面:
1.對暴露設備進行封閉美化。如各種管道、線路及暖氣等。
2.門窗的改造和安裝。如鋁合金門窗、塑鋼門窗、木制門窗、玻璃門窗等。
3.改善環(huán)境所需的功能性設備的安裝。如空調(diào)、消防器材、照明及通風設備等。
4.為滿足功能需要而進行的專業(yè)設備安裝。如廚房、餐廳及美客、健身、娛樂設施等。
5.對工作、生活設施的布置。如家具、窗簾、床上用品等。
6.對室內(nèi)建筑基層進行飾面加工。如裱糊壁紙、噴刷各種涂料以及鋪設石材、木地板、地毯等。
7.為增加室內(nèi)藝術氣氛所選用的工藝品陳設。如雕刻、壁畫、字畫、盆景、花草等。
8.對建筑室內(nèi)空間進行功能區(qū)域的再分配。如輕質(zhì)隔斷墻、屏風隔斷以及室內(nèi)陳設物的布置等。
三、室內(nèi)裝修的步驟
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設計進行材料的選擇。現(xiàn)在的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。
5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
四、房屋裝修注意事項:
1、整體預算要考慮周全
確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內(nèi)容達成一致,比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場做一個摸底,包括裝飾用的墻面涂料、地板(復合與實木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場價格以后,建議不妨全家坐下來進行商討,了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等方面的情況,有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù),并且可以根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的項目和準備相應的資金。
做出裝修項目的預算。消費者手上要有新居室的平面圖,將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,并列出將做項目的清單,再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算,得出一個前期的預算。 南康家具網(wǎng) 順德家具網(wǎng) 江西家具網(wǎng)
裝修檔次不同,預算不同。家庭裝修是一項綜合工程。它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個布局、規(guī)劃的時間(約一周時間),以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預算。如果是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項了解,核算出的價格就基本是總造價的主體了;如果是高檔次的裝修,除了基礎項目外,還要留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。
2、合理分配使用預算資金
裝修、裝飾———孰輕孰重。“重裝修輕裝飾”將逐步形成潮流,因為,裝修的手段畢竟有限,無法滿足個性家居的設計要求,而風格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品,卻可以衍化出無數(shù)種家居風格。所以,許多人在裝修時只要求高質(zhì)量的“四白落地”,同時利用裝飾手段來塑造家居的性格。因此,應把預算資金的大部分投入在裝飾中。
客戶、臥室———哪個重要。“大廳小臥”的形式越來越多,您不妨對客廳的投入多一些,對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個家庭的特色。頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高、材質(zhì)要好,而且裝飾手法上要新穎。在家具的配置、裝飾品的選用上,客廳所占的份額都應是整體預算中最大的。與此相反,臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主,用不著太過雕琢。
頂、墻、地———區(qū)別對待。,家居房間的凈高普遍比較低,大約在2.5—2.8米之間,為了不致產(chǎn)生壓抑感,房間的頂部處理以簡單為宜。墻面的裝修也是以簡單為宜。這樣做既節(jié)約經(jīng)費,效果也奇佳。對于地面的裝修則需要下功夫了,因此地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色,決定了房間的裝飾風格,而且地面的使用頻率明顯要比墻和頂棚高。就地面材料而言,質(zhì)感、裝飾效果俱佳的復合木地板更適合家庭使用。
廚房、衛(wèi)生間———要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方,裝修時也最讓人頭痛。多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點還是值得的。整套廚房家具市場逐漸看好,這正是“廚房革命”的新動向。衛(wèi)生間的裝修也存在同樣問題,因為許多衛(wèi)生間的通風和采光都很差,所以在裝修上更要下一番功夫。
3、審核預算不能忽視
審核圖紙要準確。在審核預算時,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不準確,預算也肯定不準確。
工程項目應齊全。核定預算中所有的工程項目是否齊全,看是否把您要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。
計量單位看真切。在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時候應特別留意,因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數(shù)乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。
室內(nèi)裝修不僅對建筑物內(nèi)部主體結構起著保護作用,如防潮、防滲透、保溫、隔熱和隔聲等,而且直接影響人們的工作、生活和意識。環(huán)境的改善,將給人們的工作和生活帶千舒適和更多的方便。但是室內(nèi)裝修要充分注重經(jīng)濟承受能力和實用性。
一、室內(nèi)裝修工程的意義
室內(nèi)裝修不僅對建筑物內(nèi)部主體結構起著保護作用,如防潮、防滲透、保溫、隔熱和隔聲等,而且直接影響人們的工作、生活和意識。環(huán)境的改善,將給人們的工作和生活帶千舒適和更多的方便。同時,室內(nèi)裝修也是為杜會創(chuàng)造物質(zhì)財富,使建筑增值的生產(chǎn)活動過程。它所生產(chǎn)的產(chǎn)品屬于生產(chǎn)資料,而不是消費資料,如一座公共商業(yè)建筑的施工過程包括兩個階段,一是建筑結構施工階段;二是裝修安裝施工階段。就其創(chuàng)造的產(chǎn)值而言,建筑結構施工約占全部工程造價的二分之一左右,其余二分之二的造價主要用于高級裝修和設備安裝,其裝修價值包含在總投資內(nèi),成為該建筑設施的固定資產(chǎn)。這充分說明現(xiàn)代建筑裝修工程是為社會創(chuàng)造物質(zhì)財富的一種生產(chǎn)活動。
另外,室內(nèi)裝修業(yè)的發(fā)展,推動了建材、家具、電子、消防器材、紡織品以及與其相關的工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)與發(fā)展。日前我國的裝修材料品種豐富,己建立起獨立的裝修材料產(chǎn)品市場,形成了高、中、低檔次相配套,品種比較齊全的市場體系。隨著科學技術的發(fā)展,裝修材料品種及設備的不斷更新,室內(nèi)裝修施工技術水平還將不斷提高。
二、室內(nèi)裝修工程的內(nèi)容
室內(nèi)裝修施工是對己完成的建筑物室內(nèi)進行功能、氣氛、格調(diào)和美感等方面的再加工,進百改善人們的工作和生活環(huán)境的過程。整個過程是通過室內(nèi)設什和裝修施工兩個階段千實現(xiàn)的。具體內(nèi)容可概括為以下幾個方面:
1.對暴露設備進行封閉美化。如各種管道、線路及暖氣等。
2.門窗的改造和安裝。如鋁合金門窗、塑鋼門窗、木制門窗、玻璃門窗等。
3.改善環(huán)境所需的功能性設備的安裝。如空調(diào)、消防器材、照明及通風設備等。
4.為滿足功能需要而進行的專業(yè)設備安裝。如廚房、餐廳及美客、健身、娛樂設施等。
5.對工作、生活設施的布置。如家具、窗簾、床上用品等。
6.對室內(nèi)建筑基層進行飾面加工。如裱糊壁紙、噴刷各種涂料以及鋪設石材、木地板、地毯等。
7.為增加室內(nèi)藝術氣氛所選用的工藝品陳設。如雕刻、壁畫、字畫、盆景、花草等。
8.對建筑室內(nèi)空間進行功能區(qū)域的再分配。如輕質(zhì)隔斷墻、屏風隔斷以及室內(nèi)陳設物的布置等。
三、室內(nèi)裝修的步驟
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設計進行材料的選擇。現(xiàn)在的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在選擇過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,并探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規(guī)劃和材料的大致費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。最好先咨詢一些專業(yè)人士,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。
5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。
6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
四、房屋裝修注意事項:
1、整體預算要考慮周全
確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內(nèi)容達成一致,比如做不做家具、地面鋪什么材料、各房間的功能是什么等。然后到各大裝飾市場做一個摸底,包括裝飾用的墻面涂料、地板(復合與實木)、墻地磚、各種裝飾板材、潔具、廚具等。在掌握了各種材料的大致市場價格以后,建議不妨全家坐下來進行商討,了解上述材料的品牌、材質(zhì)、產(chǎn)地、性能、價格等方面的情況,有利于在和專業(yè)裝飾公司洽談的時候心中有數(shù),并且可以根據(jù)掌握的一手情況大致做一個前期預算,以便合理地安排裝修的項目和準備相應的資金。
做出裝修項目的預算。消費者手上要有新居室的平面圖,將客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來,并列出將做項目的清單,再根據(jù)裝飾市場提供的價格參數(shù)進行估算,得出一個前期的預算。 南康家具網(wǎng) 順德家具網(wǎng) 江西家具網(wǎng)
裝修檔次不同,預算不同。家庭裝修是一項綜合工程。它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,這就需要給裝飾公司一個布局、規(guī)劃的時間(約一周時間),以便根據(jù)不同的裝修檔次確定出一套適合您的方案和預算。如果是簡單裝修,對木地板、乳膠漆、墻地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項了解,核算出的價格就基本是總造價的主體了;如果是高檔次的裝修,除了基礎項目外,還要留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。
2、合理分配使用預算資金
裝修、裝飾———孰輕孰重。“重裝修輕裝飾”將逐步形成潮流,因為,裝修的手段畢竟有限,無法滿足個性家居的設計要求,而風格各異、款式多樣的家具和家居裝飾品,卻可以衍化出無數(shù)種家居風格。所以,許多人在裝修時只要求高質(zhì)量的“四白落地”,同時利用裝飾手段來塑造家居的性格。因此,應把預算資金的大部分投入在裝飾中。
客戶、臥室———哪個重要。“大廳小臥”的形式越來越多,您不妨對客廳的投入多一些,對臥室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現(xiàn)這個家庭的特色。頂、墻、地的處理不僅質(zhì)量要高、材質(zhì)要好,而且裝飾手法上要新穎。在家具的配置、裝飾品的選用上,客廳所占的份額都應是整體預算中最大的。與此相反,臥室的裝修和裝飾以簡潔、溫馨為主,用不著太過雕琢。
頂、墻、地———區(qū)別對待。,家居房間的凈高普遍比較低,大約在2.5—2.8米之間,為了不致產(chǎn)生壓抑感,房間的頂部處理以簡單為宜。墻面的裝修也是以簡單為宜。這樣做既節(jié)約經(jīng)費,效果也奇佳。對于地面的裝修則需要下功夫了,因此地面裝飾材料的質(zhì)地和顏色,決定了房間的裝飾風格,而且地面的使用頻率明顯要比墻和頂棚高。就地面材料而言,質(zhì)感、裝飾效果俱佳的復合木地板更適合家庭使用。
廚房、衛(wèi)生間———要下功夫。廚房是家庭中管線最多的地方,裝修時也最讓人頭痛。多投入一些資金,把廚房搞得漂亮一點還是值得的。整套廚房家具市場逐漸看好,這正是“廚房革命”的新動向。衛(wèi)生間的裝修也存在同樣問題,因為許多衛(wèi)生間的通風和采光都很差,所以在裝修上更要下一番功夫。
3、審核預算不能忽視
審核圖紙要準確。在審核預算時,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙如果不準確,預算也肯定不準確。
工程項目應齊全。核定預算中所有的工程項目是否齊全,看是否把您要做的東西都列在預算單上了,有沒有少報一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象,這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。
計量單位看真切。在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,這時候應特別留意,因為往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數(shù)乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。
室內(nèi)裝修不僅對建筑物內(nèi)部主體結構起著保護作用,如防潮、防滲透、保溫、隔熱和隔聲等,而且直接影響人們的工作、生活和意識。環(huán)境的改善,將給人們的工作和生活帶千舒適和更多的方便。但是室內(nèi)裝修要充分注重經(jīng)濟承受能力和實用性。