春季春暖花開,向來是裝修的好時節(jié)。隨著春日的氣息越來越濃,裝修市場也越來越熱鬧。這個時節(jié)的氣候有其獨特性,裝修市場也呈現(xiàn)不同的氣象。選擇在春季裝修房屋的你,想要裝出完美的新居,就不得不注意春季裝修的一些防范事項。
春日裝修第一防 防止落入裝修陷阱
春日的氣候對裝修有較多的有利之處,因此許多人選擇在這個時節(jié)裝修,形成了裝修市場的旺季,不少裝修公司這時更是以各種活動吸引裝修業(yè)主跟風裝修。而業(yè)主需要注意的是,春日裝修第一防,就要防陷入裝修公司的各種陷阱中去。
首先,讓我們分析一下春季裝修的優(yōu)勢和劣勢。
優(yōu)勢:春季有利于木材的穩(wěn)定,不易受潮變形,方便保存和使用;空氣流通性好,利于室內水分的揮發(fā),可縮短工期;利于室內有害物質的揮發(fā)及空氣凈化;裝修公司折扣較大,裝修工人狀態(tài)較好。
劣勢:北方空氣過分干燥,很多施工材料是易燃易爆的產品,存在安全隱患;北方春季風沙較大,室內灰塵較多,對裝修有一定的影響;南方梅雨季節(jié)的潮濕程度也很高,對裝修不利。
其次,選好裝修公司是關鍵。
其實,每個季節(jié)裝修都有其利于不利,如果只看到其不利的一面,那房子一年四季都不能裝修了。春季只是相較于其他季節(jié),裝修的不利處少一些,但還是存在一些裝修不利之處,且南北方情況差異較大,施工也不一而同。
因此,面對這種復雜的情況,選擇這個季節(jié)裝修的業(yè)最關鍵要做好的就是選好裝修公司。好的裝修公司的裝修質量都有一定的保證,在應對春季裝修防潮、防火、防爆等方面都有比較好的施工經驗。
那么,該如何選擇裝修公司呢?關鍵看兩點。第一是查看裝修公司的相關資質,應選擇具有資質的品牌裝修公司;第二是參觀裝修公司的施工工地,清楚直觀的了解裝修公司的施工情況。
同時,消費者需要打聽裝修方關于春季防水防潮等方面的計劃,并與裝修方簽訂保修合同,以方便你與裝修方交涉因季節(jié)變化而暴露的裝修問題。
第三,簽訂裝修合同需小心。
裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”,所以簽訂家庭裝修合同時一定要多長幾個心眼,一旦發(fā)現(xiàn)問題,應與裝修公司協(xié)商,確保權益不受損害。
專家提醒,現(xiàn)在很多裝修糾紛都是源于一開始的裝修圖紙、預算和合同沒有約定好。所以,如果業(yè)主沒有把握,可以請第三方專業(yè)機構協(xié)助。下面就向大家介紹幾種裝修合同的陷阱,業(yè)主做好了解可防止上當受騙。
裝修合同簽訂需避免的情況:
1.書面文件不全。經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存
2.合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。此外,還應注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致
3.權利義務不清。為保證工程順利進行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確
4.材料報價籠統(tǒng)�;煜牧匣\統(tǒng)報價、混淆概念多算費用等是個別家裝公司慣用伎倆,簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價
5.增減項未加入合同。如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認
6.監(jiān)理概念模糊。合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理,應在合同中對裝修工程的質量監(jiān)督效果進行約定
春日裝修重在防潮
材料施工慎處理
裝修材料和施工工藝對裝修工程的質量影響是非常大的。春季大部分地區(qū)天氣潮濕情況比較嚴重,潮濕對裝修的影響主要體現(xiàn)在裝修材料和施工的影響上,這樣的天氣情況下,木材、板材、石膏板等都比較容易吸收水分,而待材料中的水分揮發(fā)后,易開裂變形,影響裝修質量。因此,春季裝修防潮,關鍵是選好材料以及采取合理施工工藝規(guī)避不利影響。
第一,選好裝修材料來防潮。春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風一吹,木料變形,地板起翹,墻面出裂縫等問題就容易發(fā)生。這就需要特別把好選材關。
春季裝修選材要點:
1.木料:注意到大批發(fā)商處選購木料,減少木料因受潮發(fā)生變形機會,此外購買時,可用濕度計對木材進行濕度檢驗;
2.瓷磚:選購瓷磚注意陶質與瓷質的區(qū)別,吸水率小,結構細密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質磚,而吸水率高、結構孔多、敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質磚。吸水率小的瓷質磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現(xiàn)裂紋;
3.地板:地板需要選擇防水性能好的,以免鋪貼后,產生翹起;
4.壁紙:壁紙在選購時,重視檢查產品質量,同時也需要做好防水測試;
5.涂料:選購涂料,不僅需關注其防水性,同時還應關注其彈性。宜選彈性較好產品,以免春風起來了,角線易風干斷裂。
第二,春季裝修不宜雨天進材料。春季潮濕天氣裝修的返修隱患主要表現(xiàn)為板材起拱、木家具變形等。這些都與木材的膨脹直接相關。因此裝修材料的防潮工作就顯得特別重要,切勿在雨天進裝修材料。潮濕的材料一旦運到施工環(huán)境中,又沒有得到充分的風干,嚴重的就會在裝修后的3個月造成開裂變形。各種材料進場應該井然有序,切莫著急把裝修材料統(tǒng)統(tǒng)搬進新房。
第三,木工注意采取防潮措施。在家裝工程中,最容易受到潮濕天氣影響的是木工、油漆部分。潮濕天氣對木工制作影響較大,在回南天做木工活,可用三道措施進行有效防潮:第一道是在家具表面(與墻面貼合部分)涂刷防潮油,第二道是在墻面(與家具貼合部分)涂刷防潮油,第三道是在制作完成的木制品上貼一層保護膜。
安裝時,家具與墻壁之間要留1厘米的縫隙,而不是完全貼緊,這樣可以排散潮氣。另外,家具背面應與墻面保持5厘米左右的距離,以防止吸收墻體潮氣。在做吊頂時,需要制作木龍骨的頂面,應先刷防潮油。做好龍骨后,再刷一層白色的防火材料。
第四,油漆施工宜采取噴涂方式。對于木制品,切記不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮濕天氣中會凝聚一層水分,不易干燥。這時如果刷漆,水分就會包裹在漆膜里,使木制品表面渾濁不清,造成流墜。另外,這種做法還會導致色澤不均勻,出現(xiàn)泛白現(xiàn)象。 所以,宜采取噴涂方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。
第五,合理分配工序避開潮濕影響。雖然潮濕天氣里木工、油漆這兩部分工序都容易受影響,但對其它工序如水電、泥水工等影響不大。只要科學分配裝修工序,是可以避免不利影響的。計劃在春季裝修的業(yè)主可以把握好各個工序的施工時間,在3月份先做泥工、布置水電,4月份天氣轉暖再刮膩子、涂墻漆、做木工。油漆工序基本是處在裝修的收尾階段,只要避開陰雨天施工即可。
關注春季裝修安全
勿忘防火防觸電
防潮是春季裝修的重點,但是也還是不能忘記防火與電路安全。防火主要是針對北方春季干燥天氣容易引發(fā)裝修火災。而防電則是因為潮濕天氣下,電路容易受潮后短路。
首先,春季裝修注意防火。
春季裝修不能忽視工地防火。裝修工地需做好各方面的防火措施,配備消防器材。具體來說,防火也可以從兩方面做起,防止萬無一失。
1.從裝修材料下手,防止火災。主要包括吊頂選材、櫥柜、電氣電路等的選擇及防火處理。
防火材料選擇及防火處理:墻面、地面和基層 應采用非燃或難燃材料,以盡量減少火災的危險性;吊頂、櫥柜等 要做防火處理,涂刷防火涂料等;電氣線路 應穿套管,接線盒、開關、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件周圍應用非燃材料做防火隔熱處理。
2.在施工現(xiàn)場,注意嚴格規(guī)范施工操作,防止不當操作引發(fā)火災。
施工防火措施:注意用電安全,不能亂拉亂接電線,電源線上不能無保護管;現(xiàn)場禁止吸煙,不能動用明火;易燃品存放,如油漆、涂料等需存放在離火源遠、陰涼、通風、安全的地方;及時清潔打掃,施工現(xiàn)場應天天打掃,清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物;保證出入口安全暢通,必要時配備消防器材等。
其次,春季裝修注意電路安全。在春季潮濕天氣下,電路容易受潮后短路引發(fā)裝修事故。這時應注意對電路改造的規(guī)范化操作。特別要注意下面幾點。
1.在陽臺等易被雨淋濕的地方,一定要將露在電線外面的銅制線頭包好,以防止電線受潮后短路。尤其對于環(huán)繞在受潮的木龍骨、大芯板等木制品周圍的電線,更應注意這一點。
2.裝修工地的臨時電線不能直接在地面上放置,帶電的裝修工具也最好是在墻體上掛著。
3.工地下班前,需要注意對工地進行必要的清掃。收拾好電機,線路,電路總閥的開關必須拔下來,讓它們處于關閉狀態(tài)。 中國南康家具網m.zhennin.com 順德家具網www.sdjjw.com
春日裝修第一防 防止落入裝修陷阱
春日的氣候對裝修有較多的有利之處,因此許多人選擇在這個時節(jié)裝修,形成了裝修市場的旺季,不少裝修公司這時更是以各種活動吸引裝修業(yè)主跟風裝修。而業(yè)主需要注意的是,春日裝修第一防,就要防陷入裝修公司的各種陷阱中去。
首先,讓我們分析一下春季裝修的優(yōu)勢和劣勢。
優(yōu)勢:春季有利于木材的穩(wěn)定,不易受潮變形,方便保存和使用;空氣流通性好,利于室內水分的揮發(fā),可縮短工期;利于室內有害物質的揮發(fā)及空氣凈化;裝修公司折扣較大,裝修工人狀態(tài)較好。
劣勢:北方空氣過分干燥,很多施工材料是易燃易爆的產品,存在安全隱患;北方春季風沙較大,室內灰塵較多,對裝修有一定的影響;南方梅雨季節(jié)的潮濕程度也很高,對裝修不利。
其次,選好裝修公司是關鍵。
其實,每個季節(jié)裝修都有其利于不利,如果只看到其不利的一面,那房子一年四季都不能裝修了。春季只是相較于其他季節(jié),裝修的不利處少一些,但還是存在一些裝修不利之處,且南北方情況差異較大,施工也不一而同。
因此,面對這種復雜的情況,選擇這個季節(jié)裝修的業(yè)最關鍵要做好的就是選好裝修公司。好的裝修公司的裝修質量都有一定的保證,在應對春季裝修防潮、防火、防爆等方面都有比較好的施工經驗。
那么,該如何選擇裝修公司呢?關鍵看兩點。第一是查看裝修公司的相關資質,應選擇具有資質的品牌裝修公司;第二是參觀裝修公司的施工工地,清楚直觀的了解裝修公司的施工情況。
同時,消費者需要打聽裝修方關于春季防水防潮等方面的計劃,并與裝修方簽訂保修合同,以方便你與裝修方交涉因季節(jié)變化而暴露的裝修問題。
第三,簽訂裝修合同需小心。
裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”,所以簽訂家庭裝修合同時一定要多長幾個心眼,一旦發(fā)現(xiàn)問題,應與裝修公司協(xié)商,確保權益不受損害。
專家提醒,現(xiàn)在很多裝修糾紛都是源于一開始的裝修圖紙、預算和合同沒有約定好。所以,如果業(yè)主沒有把握,可以請第三方專業(yè)機構協(xié)助。下面就向大家介紹幾種裝修合同的陷阱,業(yè)主做好了解可防止上當受騙。
裝修合同簽訂需避免的情況:
1.書面文件不全。經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存
2.合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。此外,還應注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致
3.權利義務不清。為保證工程順利進行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確
4.材料報價籠統(tǒng)�;煜牧匣\統(tǒng)報價、混淆概念多算費用等是個別家裝公司慣用伎倆,簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價
5.增減項未加入合同。如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認
6.監(jiān)理概念模糊。合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理,應在合同中對裝修工程的質量監(jiān)督效果進行約定
春日裝修重在防潮
材料施工慎處理
裝修材料和施工工藝對裝修工程的質量影響是非常大的。春季大部分地區(qū)天氣潮濕情況比較嚴重,潮濕對裝修的影響主要體現(xiàn)在裝修材料和施工的影響上,這樣的天氣情況下,木材、板材、石膏板等都比較容易吸收水分,而待材料中的水分揮發(fā)后,易開裂變形,影響裝修質量。因此,春季裝修防潮,關鍵是選好材料以及采取合理施工工藝規(guī)避不利影響。
第一,選好裝修材料來防潮。春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風一吹,木料變形,地板起翹,墻面出裂縫等問題就容易發(fā)生。這就需要特別把好選材關。
春季裝修選材要點:
1.木料:注意到大批發(fā)商處選購木料,減少木料因受潮發(fā)生變形機會,此外購買時,可用濕度計對木材進行濕度檢驗;
2.瓷磚:選購瓷磚注意陶質與瓷質的區(qū)別,吸水率小,結構細密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質磚,而吸水率高、結構孔多、敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質磚。吸水率小的瓷質磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現(xiàn)裂紋;
3.地板:地板需要選擇防水性能好的,以免鋪貼后,產生翹起;
4.壁紙:壁紙在選購時,重視檢查產品質量,同時也需要做好防水測試;
5.涂料:選購涂料,不僅需關注其防水性,同時還應關注其彈性。宜選彈性較好產品,以免春風起來了,角線易風干斷裂。
第二,春季裝修不宜雨天進材料。春季潮濕天氣裝修的返修隱患主要表現(xiàn)為板材起拱、木家具變形等。這些都與木材的膨脹直接相關。因此裝修材料的防潮工作就顯得特別重要,切勿在雨天進裝修材料。潮濕的材料一旦運到施工環(huán)境中,又沒有得到充分的風干,嚴重的就會在裝修后的3個月造成開裂變形。各種材料進場應該井然有序,切莫著急把裝修材料統(tǒng)統(tǒng)搬進新房。
第三,木工注意采取防潮措施。在家裝工程中,最容易受到潮濕天氣影響的是木工、油漆部分。潮濕天氣對木工制作影響較大,在回南天做木工活,可用三道措施進行有效防潮:第一道是在家具表面(與墻面貼合部分)涂刷防潮油,第二道是在墻面(與家具貼合部分)涂刷防潮油,第三道是在制作完成的木制品上貼一層保護膜。
安裝時,家具與墻壁之間要留1厘米的縫隙,而不是完全貼緊,這樣可以排散潮氣。另外,家具背面應與墻面保持5厘米左右的距離,以防止吸收墻體潮氣。在做吊頂時,需要制作木龍骨的頂面,應先刷防潮油。做好龍骨后,再刷一層白色的防火材料。
第四,油漆施工宜采取噴涂方式。對于木制品,切記不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮濕天氣中會凝聚一層水分,不易干燥。這時如果刷漆,水分就會包裹在漆膜里,使木制品表面渾濁不清,造成流墜。另外,這種做法還會導致色澤不均勻,出現(xiàn)泛白現(xiàn)象。 所以,宜采取噴涂方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。
第五,合理分配工序避開潮濕影響。雖然潮濕天氣里木工、油漆這兩部分工序都容易受影響,但對其它工序如水電、泥水工等影響不大。只要科學分配裝修工序,是可以避免不利影響的。計劃在春季裝修的業(yè)主可以把握好各個工序的施工時間,在3月份先做泥工、布置水電,4月份天氣轉暖再刮膩子、涂墻漆、做木工。油漆工序基本是處在裝修的收尾階段,只要避開陰雨天施工即可。
關注春季裝修安全
勿忘防火防觸電
防潮是春季裝修的重點,但是也還是不能忘記防火與電路安全。防火主要是針對北方春季干燥天氣容易引發(fā)裝修火災。而防電則是因為潮濕天氣下,電路容易受潮后短路。
首先,春季裝修注意防火。
春季裝修不能忽視工地防火。裝修工地需做好各方面的防火措施,配備消防器材。具體來說,防火也可以從兩方面做起,防止萬無一失。
1.從裝修材料下手,防止火災。主要包括吊頂選材、櫥柜、電氣電路等的選擇及防火處理。
防火材料選擇及防火處理:墻面、地面和基層 應采用非燃或難燃材料,以盡量減少火災的危險性;吊頂、櫥柜等 要做防火處理,涂刷防火涂料等;電氣線路 應穿套管,接線盒、開關、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件周圍應用非燃材料做防火隔熱處理。
2.在施工現(xiàn)場,注意嚴格規(guī)范施工操作,防止不當操作引發(fā)火災。
施工防火措施:注意用電安全,不能亂拉亂接電線,電源線上不能無保護管;現(xiàn)場禁止吸煙,不能動用明火;易燃品存放,如油漆、涂料等需存放在離火源遠、陰涼、通風、安全的地方;及時清潔打掃,施工現(xiàn)場應天天打掃,清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物;保證出入口安全暢通,必要時配備消防器材等。
其次,春季裝修注意電路安全。在春季潮濕天氣下,電路容易受潮后短路引發(fā)裝修事故。這時應注意對電路改造的規(guī)范化操作。特別要注意下面幾點。
1.在陽臺等易被雨淋濕的地方,一定要將露在電線外面的銅制線頭包好,以防止電線受潮后短路。尤其對于環(huán)繞在受潮的木龍骨、大芯板等木制品周圍的電線,更應注意這一點。
2.裝修工地的臨時電線不能直接在地面上放置,帶電的裝修工具也最好是在墻體上掛著。
3.工地下班前,需要注意對工地進行必要的清掃。收拾好電機,線路,電路總閥的開關必須拔下來,讓它們處于關閉狀態(tài)。 中國南康家具網m.zhennin.com 順德家具網www.sdjjw.com