国产成人午夜一区二区麻豆-午夜国产精品福利在线观看-久久久久国产精品91福利-久久九九精品国产免费观看

南康家具網(wǎng)-南康家具行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者,南康家具批發(fā)首選網(wǎng)站,南康家具城最大的家具批發(fā)網(wǎng)
當(dāng)前位置: 首頁 » 資訊 » 行業(yè)新聞 » 正文

探討中國(guó)房地產(chǎn)家居服務(wù)業(yè)電子商務(wù)的發(fā)展

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2013-07-07  瀏覽次數(shù):486
核心提示: 1 電子商務(wù)的發(fā)展概述 經(jīng)過幾年的高速成長(zhǎng),我國(guó)電子商務(wù)已經(jīng)步入大規(guī)模發(fā)展、應(yīng)用和運(yùn)營(yíng)的成熟階段。電子商務(wù)服務(wù)業(yè)已經(jīng)帶動(dòng)
  1 電子商務(wù)的發(fā)展概述
經(jīng)過幾年的高速成長(zhǎng),我國(guó)電子商務(wù)已經(jīng)步入大規(guī)模發(fā)展、應(yīng)用和運(yùn)營(yíng)的成熟階段。電子商務(wù)服務(wù)業(yè)已經(jīng)帶動(dòng)了包括網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)服務(wù),倉儲(chǔ)物流配送、旅游業(yè)和網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷等延伸行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)其他領(lǐng)域的發(fā)展,將在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到更重要的作用。
電子商務(wù)是在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中進(jìn)行的,也就是指交易當(dāng)事人或參與人利用互聯(lián)網(wǎng)、內(nèi)部網(wǎng)和電子數(shù)據(jù)交換等現(xiàn)代信息技術(shù)所進(jìn)行的各類商務(wù)活動(dòng)。目前越來越多的企業(yè)廣泛應(yīng)用電子商務(wù),通過構(gòu)建良好的網(wǎng)站前后端管理、整體營(yíng)銷、網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)分析等在內(nèi)的電子商務(wù)平臺(tái),為客戶提供良好的購(gòu)物體驗(yàn)、滿意的商品和完善的服務(wù)。那么對(duì)于一個(gè)特殊的服務(wù)業(yè)——房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),電子商務(wù)的興起,使得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)由傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)變,而這樣的轉(zhuǎn)變的實(shí)現(xiàn),電子商務(wù)的運(yùn)用起到至關(guān)肯定的作用。
2 中國(guó)房地產(chǎn)家居電子商務(wù)的發(fā)展概述
2.1 房地產(chǎn)家居全程在線的交易模式
隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代對(duì)人們?nèi)粘I畹臐B透,傳統(tǒng)的消費(fèi)形態(tài)已經(jīng)悄無聲息地發(fā)生變化。傳統(tǒng)的周旋于各大售樓處之間的漫漫買房過程已經(jīng)過時(shí),全程網(wǎng)絡(luò)化購(gòu)房的時(shí)代已經(jīng)來臨。如今房產(chǎn)家居電子商務(wù)平臺(tái)橫跨新房、二手房、家居產(chǎn)業(yè)鏈三大業(yè)務(wù),開發(fā)企業(yè)新盤旗艦店、二手房經(jīng)紀(jì)公司虛擬店鋪、建材家居企業(yè)旗艦店三大旗艦店同時(shí)登錄該平臺(tái),致力于引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)的新變革。
如果消費(fèi)者想買一臺(tái)筆記本電腦,通常先到電器商城看好型號(hào)、款式、功能、色彩等,然后根據(jù)這些條件再到信用較高的購(gòu)物平臺(tái)中去搜索,比較價(jià)格,最后下單,就完成了購(gòu)買行為。然而,對(duì)于房子而言,由于它是一種特殊的商品,是不動(dòng)產(chǎn),再根據(jù)2011年5月1日實(shí)施的以規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的“一房一價(jià)”政策,房地產(chǎn)電子商務(wù)要做的第一點(diǎn)就是把每一套房子介紹得盡可能詳細(xì),讓購(gòu)房者有身臨其境的感覺。目前很多房產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái),運(yùn)用了虛擬實(shí)景、3D視頻、在線支付等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)看房、選房的功能。在買房環(huán)節(jié),目前的房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道的專賣店根據(jù)不同項(xiàng)目交易模型,為潛在客戶提供包括購(gòu)房單、搖號(hào)和直接購(gòu)買等多種購(gòu)房模式;“競(jìng)賣區(qū)”是為零散房產(chǎn)產(chǎn)品提供的網(wǎng)上交易專區(qū),根據(jù)不同項(xiàng)目交易提供“中國(guó)式競(jìng)拍”、“荷蘭式競(jìng)拍”、“階梯團(tuán)購(gòu)”、“暗拍秒殺”等四大競(jìng)賣模式。
2.2 從“搜房網(wǎng)”體驗(yàn)電子商務(wù)在房地產(chǎn)家居行業(yè)的應(yīng)用
搜房網(wǎng)成立于1999年,作為全球最大的網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)家居平臺(tái),業(yè)務(wù)覆蓋房地產(chǎn)家居所有行業(yè):新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、工業(yè)廠房、家居、裝修裝飾等。
搜房網(wǎng)一直致力于為網(wǎng)友打造更好更寬更廣的平臺(tái),面臨Web2.0時(shí)代的來臨,搜房網(wǎng)首開房地產(chǎn)家居業(yè)電子商務(wù)之先河,建立起買賣雙方的網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)。面臨國(guó)家宏觀調(diào)控一系列嚴(yán)政,市場(chǎng)格局發(fā)生相當(dāng)大變化的當(dāng)下,電子商務(wù)交易平臺(tái)的建立無疑成為房地產(chǎn)市場(chǎng)交易過程中適時(shí)推出的一大創(chuàng)新舉措。
搜房網(wǎng)的電子商務(wù)平臺(tái),與其他網(wǎng)站的核心區(qū)別就是其擁有龐大的群眾基礎(chǔ)。“有了用戶才能夠真正地推動(dòng)電子商務(wù)!搜房網(wǎng)經(jīng)常開展大型看房團(tuán)活動(dòng),推出一些相應(yīng)的優(yōu)惠活動(dòng),并給每一個(gè)參加的用戶發(fā)放一張搜房卡,記錄客戶信息,用于日后的客戶跟蹤與統(tǒng)計(jì),能更精確的定位客戶群體,為搜房網(wǎng)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。
3 促進(jìn)房地產(chǎn)電子商務(wù)未來發(fā)展的幾點(diǎn)建議
3.1 堅(jiān)持“以客戶為中心”的理念
任何一個(gè)網(wǎng)站的創(chuàng)建,其目的都是為了吸引更多的客戶,增加訪問量,房地產(chǎn)電商平臺(tái)也不例外,一個(gè)網(wǎng)站的成熟度要看這個(gè)網(wǎng)站的內(nèi)容運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品支撐,一個(gè)網(wǎng)站的發(fā)展,需要的是客戶群體的關(guān)注。凡是入駐電商平臺(tái)的樓盤,一般的房產(chǎn)網(wǎng)站都過在首頁形象展示,通過軟文營(yíng)銷、論壇、博客、微博等開放的社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行信息的傳播,最終目的其實(shí)就是通過這種口碑營(yíng)銷實(shí)現(xiàn)信息的快速?gòu)?fù)制,擴(kuò)展和延伸其品牌價(jià)值,這具有其他媒體不可替代的效果和作用。加強(qiáng)客戶關(guān)系管理,改善企業(yè)與客戶的關(guān)系,了解新、老客戶的需求,提高客戶資源的整體價(jià)值,堅(jiān)持以客戶為中心的管理思想,是電商企業(yè)取得成效的必要條件,吸引客戶是企業(yè)重要的戰(zhàn)略資源。房地產(chǎn)電子商務(wù)的發(fā)展,通過客戶關(guān)系管理,對(duì)客戶進(jìn)行細(xì)分,建立龐大的用戶數(shù)據(jù)庫,對(duì)潛在用戶買房需求進(jìn)行精準(zhǔn)的分類,才能更好的為用戶和開發(fā)商服務(wù)。
3.2 成功電商平臺(tái)的經(jīng)驗(yàn)借鑒
雖然房地產(chǎn)電商平臺(tái)與天貓、京東等網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物網(wǎng)站所針對(duì)的購(gòu)買對(duì)象有很大的區(qū)別,但實(shí)質(zhì)其交易的原理是相同的,因此,房地產(chǎn)電商要充分借鑒成功電商平臺(tái)的經(jīng)驗(yàn),如淘寶等相關(guān)電商網(wǎng)站的成功之處在于,為細(xì)分用戶提供個(gè)性化服務(wù),房地產(chǎn)電商可以通過技術(shù)手段,為用戶提供個(gè)性化服務(wù),滿足不同用戶的需求,增強(qiáng)用戶的黏度。”使用戶心中對(duì)房產(chǎn)戶型的“中看不中用”的思想包袱取消。針對(duì)消費(fèi)者群體的年齡、收入、生活習(xí)慣等因素,開發(fā)設(shè)計(jì)不同的戶型,并用最詳細(xì)的房產(chǎn)介紹,使用戶置身其中,對(duì)未來的房產(chǎn)家居展開想象。
3.3 結(jié)合高效的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策略
房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的目標(biāo)也應(yīng)該是找到客戶把房產(chǎn)家居產(chǎn)品賣出去,那怎樣才能達(dá)到一定的效果呢,用什么樣的辦法吸引客戶?如何讓客戶選擇你?都是一個(gè)電商企業(yè)應(yīng)該考慮的問題。結(jié)合上述兩點(diǎn)建議,應(yīng)建立精準(zhǔn)營(yíng)銷的個(gè)性化體系,精準(zhǔn)營(yíng)銷關(guān)心客戶忠誠(chéng)度,那么網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷首先要進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分,找到目標(biāo)客戶,分析網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)者的特征,購(gòu)買意向,有針對(duì)性的采用推廣營(yíng)銷手段。各大房產(chǎn)網(wǎng)站提供網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù),不僅是在網(wǎng)上做廣告,也要結(jié)合傳統(tǒng)的廣告手段,如宣傳單、房產(chǎn)單頁、戶外廣告、墻體廣告等表現(xiàn)形式來告知消費(fèi)者,而網(wǎng)絡(luò)廣告的手段也很多,網(wǎng)絡(luò)廣告并不是直接的硬邦邦的廣告,既包含通過軟文營(yíng)銷所滲透的軟廣告,也包括其他形式如門戶網(wǎng)站的房產(chǎn)圖片鏈接、如浮動(dòng)的廣告、旗幟廣告、全屏廣告等多種網(wǎng)絡(luò)廣告類型,通過電子郵件列表給注冊(cè)用戶的郵箱發(fā)送郵件,其目的就是為了擴(kuò)大廣告的受眾面積。“精準(zhǔn)營(yíng)銷”與“網(wǎng)絡(luò)廣告”結(jié)合,使得房地產(chǎn)電商企業(yè)在Internet中精確統(tǒng)計(jì)受眾數(shù)量,針對(duì)性強(qiáng),達(dá)到很好的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷效果。
4 結(jié)論
房地產(chǎn)家居行業(yè)與電子商務(wù)的結(jié)合既是一種必然的發(fā)展潮流,也是非常值得關(guān)注的創(chuàng)新之舉。它凸顯了交易便捷和資源重置的優(yōu)勢(shì),客戶足不出戶就可以了解到各區(qū)域的房源信息,開發(fā)商也打破了只有在售樓處銷售的習(xí)慣,在利用網(wǎng)絡(luò)資源的基礎(chǔ)上更廣泛的推介自己的產(chǎn)品。未來房地產(chǎn)家居電子商務(wù)的發(fā)展將會(huì)越來越好,電子商務(wù)定會(huì)滲透房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的各個(gè)領(lǐng)域。  文章來源:中國(guó)南康家具網(wǎng)m.zhennin.com 順德家具網(wǎng)www.sdjjw.com轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留原文鏈接  
 
 
[ 資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關(guān)閉窗口 ]

 
0條 [查看全部]  相關(guān)評(píng)論

 
推薦圖文
推薦資訊
點(diǎn)擊排行
 
網(wǎng)站首頁 | 關(guān)于我們 | 聯(lián)系方式 | RSS訂閱 | 贛ICP備13007224號(hào)-5
南康家具批發(fā)網(wǎng)-南康家具行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者,南康家具批發(fā)首選網(wǎng)站,南康家具城最大的家具批發(fā)網(wǎng)