隨著人們生活水平的不斷提高，人們從單純的物質(zhì)生活中解脫出來，開始追求健康、舒適、美觀、富有個性的物質(zhì)文化生活。在這種環(huán)境下，星級酒店的數(shù)量也不斷上升。為滿足星級酒店的功能和外觀要求，星級酒店裝飾裝修工程必須按照特定的施工工藝進行施工。但星級酒店為大型建筑裝飾裝修工程，具有工種多、技術(shù)含量高等許多問題，因此，如何在達到裝修質(zhì)量、工期、造價、環(huán)保及其他要求的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)裝飾裝修工程的目標(biāo)，就使星級酒店裝飾裝修工程施工管理顯得格外重要。下面，筆者結(jié)合自身實踐，就星級酒店裝飾裝修工程施工管理進行探討。
1 裝飾工程現(xiàn)場精確放樣，及時調(diào)整設(shè)計尺寸和同尺寸標(biāo)準(zhǔn)下料
某星級酒店裝飾工程，是在土建基本完工而機電、弱電同時開工的情況下進場開工的，存在大量的交叉作業(yè)的施工情況。如何能確保各工種之間不出現(xiàn)或盡量少出現(xiàn)矛盾，這對現(xiàn)場的放樣工作，帶來極大的困難。精確放樣的指導(dǎo)思想是通過完成面的放樣，逐步向內(nèi)推算各工種基層制作的完成線，一次性完成放樣和完成面的下料任務(wù)。舉幾個實例加以說明。
(1)酒店客房的衛(wèi)生間精確放樣。衛(wèi)生間內(nèi)有潔具、淋浴房、洗漱臺、浴缸背景裝飾墻等，而每間衛(wèi)生間的實際尺寸誤差在±50mm。在放樣時，首先將淋浴房、洗漱臺、浴缸背景裝飾墻的完成面按固定尺寸放樣，將誤差留給潔具位置或基礎(chǔ)砌筑粉刷。這樣，就可以一次性完成洗漱臺鋼架及石材、淋浴房石材擋水線等下料加工任務(wù)，在吊頂標(biāo)高明確的情況下，也可提前完成淋浴房鋼化玻璃和洗漱臺梳妝鏡的下料工作。
(2)酒店客房的木飾面精確放樣。木飾面采用產(chǎn)品外加工現(xiàn)成拼裝工藝，客房的木飾面有床頭柜背景、窗臺板、門套、小幅墻面、衣柜等。在放樣時，首先將客房小走道地面石材按固定尺寸放樣，將誤差留給墻面基層龍骨和衣柜來調(diào)整。這樣，就一次性明確了外加工的所有木飾面的尺寸，下料也就完成了，同時，地面石材的加工尺寸也可通過固定的外圍尺寸，經(jīng)分塊拆解而完成下料任務(wù)。
(3)酒店大堂墻地面石材的精確放樣。在確定大堂交叉中線的放樣基礎(chǔ)上，逐步放樣柱子和墻面的完成線，并由此推算出墻柱面鋼骨架的完成線。這樣，就可以一次性明確鋼骨架的施工界線、墻柱面的長度和地面石材的外圍尺寸，以便在吊頂標(biāo)高明確的情況下，對各幅墻柱面石材進行分塊拆解下料，同時，地面石材亦如此。
通過以上幾個操作實例，一改以往由內(nèi)向外逐層放樣的下料慢、尺寸不統(tǒng)一、加工難、容易產(chǎn)生誤差累積等缺點，實現(xiàn)了同種客房玻璃、鏡面、石材、木飾面等材料的大批量統(tǒng)一尺寸加工，既方便快捷，又節(jié)約采購成本。
2 配置專業(yè)的深化設(shè)計
裝飾設(shè)計難免有不完善的地方，需要在配置過程中深化設(shè)計。在工程前期的精確放樣過程中，發(fā)現(xiàn)不少設(shè)計造型與土建結(jié)構(gòu)矛盾而無法實現(xiàn)的情況，在經(jīng)驗豐富的業(yè)主工程師幫助下，并借鑒兄弟單位的作法，工程項目部也配置了專業(yè)的深化設(shè)計，起到了重要的承上啟下的作用。
(1)各工種的套圖作業(yè)。酒店各功能空間的吊頂上，配置有各種規(guī)格的空調(diào)管道、消防管道、強弱電線槽、防火卷簾、電氣導(dǎo)管、吊頂?shù)鯒U和各種燈具、風(fēng)口等設(shè)備。在業(yè)主組織協(xié)調(diào)下，進行各專業(yè)工種的套圖作業(yè)，即將各工種圖紙在電腦CAD軟件內(nèi)進行疊加，由各工種施工單位仔細查找各種設(shè)備安裝位置的沖突和各種管道布置位置與吊桿的沖突。經(jīng)過多次調(diào)整協(xié)調(diào)，確保各工種按規(guī)范布置管道及合理的設(shè)備間距。
(2)通過詳細的深化設(shè)計，解決各工種的互相收口問題。眾所周知，裝飾的收口是整個裝飾工程中最重要的細節(jié)問題，處理不當(dāng)，就會給整幅裝飾面留下敗筆。專業(yè)深化設(shè)計師在充分理解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，明確各種材質(zhì)在同幅墻面交界處的收口做法，如門套收墻紙、石材收木飾面的高低收口做法，以及平面收口時的凹槽處理等，以便于指導(dǎo)現(xiàn)場的精確放樣。
(3)對整幅墻地面材料進行分塊拆解作業(yè)。分塊時除了要滿足設(shè)計效果外，也要考慮市場上的原材料實際尺寸，做到盡量最大化使用原材料，以達到降低成本的目的。例如：①木飾面和鋁單板原材料尺寸固定，分塊時盡量使用400mm、600mm、800mm等尺寸；②石材的分塊則要與采購部密切配合，在挑選石材大板時綜合考慮多幅墻地面的尺寸要求，以便于實行聯(lián)合切割加工。
通過以上作法，大大減少了施工期間等待、停頓現(xiàn)象，使施工更加順利，還在一定程度上降低了施工成本。
3 樣品、樣板以及樣板間施工的推廣
酒店客房大致相同，樣板間的作用毋庸置疑。但是，在實際施工中，往往是樣板間經(jīng)過精心施工，質(zhì)量和觀感都是優(yōu)良的，一旦大面積多班組同時鋪開施工，就會由于各班組對樣板間的重視程度以及技術(shù)水平參差不齊等因素，無法達到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。鑒于此，采取了以下幾點措施：
(1)樣品報審。工程前期積極報送各種材料樣品，確認后作簽字封樣處理，以作為備料依據(jù)。
(2)做施工樣板。根據(jù)已確認的樣品，挑選如衛(wèi)生間瓷磚和客房木飾面做施工樣板，組織各班組參觀學(xué)習(xí)，明確其質(zhì)量要求、觀感效果和驗收標(biāo)準(zhǔn)。
(3)樣板間施工。組織實施客房樣板間施工，已明確各種材料的施工位置和收口處理，并給業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、酒店管理等各方對客房的裝飾效果一個直觀的體現(xiàn)。
(4)班組精確放樣。多個樓層的各工種班組，參照樣板間進行精確放樣，遇到與設(shè)計不符的情況，及時上報深化設(shè)計處理。
(5)施工樓層的樣板(間)。各工種班組在各自的施工樓層也要先作樣板(間)，經(jīng)過與認可的樣板(間)比較、驗收后方可在各自樓層鋪開施工。
(6)基層預(yù)留尺寸控制。基層制作完成后，質(zhì)檢員及時跟進校對完成面的預(yù)留尺寸和施工質(zhì)量是否滿足要求，一旦超標(biāo)，立即提出整改，并將整改情況與班組進度款的撥付直接掛鉤，起到很大的促進作用。
(7)處罰措施。對于無法達到樣板(間)要求的施工班組，在監(jiān)督整改無效的情況下，就堅決予以撤換。通過以上幾種措施，在施工期間，不斷對班組進行教育、監(jiān)督、檢查和促進，使樣板間的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝飾效果，得到最大化的體現(xiàn)，深得業(yè)主好評。
4 大宗主要材料采購跟蹤有序
材料作為生產(chǎn)要素中最重要的因素，它的及時進場到位，對施工順利開展起到至關(guān)重要的作用。以往的施工經(jīng)驗，大宗材料采購?fù)霈F(xiàn)在前期基層材料采購上，要能基本能滿足施工要求。到了中后期采購，尤其是大宗石材采購，由于采購僅停留在下單、等料和進場這些簡單的模式狀態(tài)，缺乏中間的及時跟進，給現(xiàn)場的石材施工造成工作面停工待料，有的工作面有料無法施工等現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)部分石材退場重新加工的現(xiàn)場象，給施工帶來很大的不便。鑒于此種現(xiàn)象，項目部向公司提出要求，設(shè)立專人負責(zé)安排石材統(tǒng)配計劃，跟進石材加工，確保材料的及時到位。具體作法如下：
(1)石材采購前的樣品對比和確認。在獲得工地的下料單和石材樣品后，首先挑選既能滿足加工尺寸又能盡量最大化使用的石材大板，并使用高清相機拍攝石材大板的板面紋理、顏色，發(fā)回項目部，在項目部征詢設(shè)計師和業(yè)主同意后，進行采購行為。 文章來源:中國南康家具網(wǎng)m.zhennin.com 順德家具網(wǎng)www.sdjjw.com轉(zhuǎn)載請保留原文鏈接
1 裝飾工程現(xiàn)場精確放樣，及時調(diào)整設(shè)計尺寸和同尺寸標(biāo)準(zhǔn)下料
某星級酒店裝飾工程，是在土建基本完工而機電、弱電同時開工的情況下進場開工的，存在大量的交叉作業(yè)的施工情況。如何能確保各工種之間不出現(xiàn)或盡量少出現(xiàn)矛盾，這對現(xiàn)場的放樣工作，帶來極大的困難。精確放樣的指導(dǎo)思想是通過完成面的放樣，逐步向內(nèi)推算各工種基層制作的完成線，一次性完成放樣和完成面的下料任務(wù)。舉幾個實例加以說明。
(1)酒店客房的衛(wèi)生間精確放樣。衛(wèi)生間內(nèi)有潔具、淋浴房、洗漱臺、浴缸背景裝飾墻等，而每間衛(wèi)生間的實際尺寸誤差在±50mm。在放樣時，首先將淋浴房、洗漱臺、浴缸背景裝飾墻的完成面按固定尺寸放樣，將誤差留給潔具位置或基礎(chǔ)砌筑粉刷。這樣，就可以一次性完成洗漱臺鋼架及石材、淋浴房石材擋水線等下料加工任務(wù)，在吊頂標(biāo)高明確的情況下，也可提前完成淋浴房鋼化玻璃和洗漱臺梳妝鏡的下料工作。
(2)酒店客房的木飾面精確放樣。木飾面采用產(chǎn)品外加工現(xiàn)成拼裝工藝，客房的木飾面有床頭柜背景、窗臺板、門套、小幅墻面、衣柜等。在放樣時，首先將客房小走道地面石材按固定尺寸放樣，將誤差留給墻面基層龍骨和衣柜來調(diào)整。這樣，就一次性明確了外加工的所有木飾面的尺寸，下料也就完成了，同時，地面石材的加工尺寸也可通過固定的外圍尺寸，經(jīng)分塊拆解而完成下料任務(wù)。
(3)酒店大堂墻地面石材的精確放樣。在確定大堂交叉中線的放樣基礎(chǔ)上，逐步放樣柱子和墻面的完成線，并由此推算出墻柱面鋼骨架的完成線。這樣，就可以一次性明確鋼骨架的施工界線、墻柱面的長度和地面石材的外圍尺寸，以便在吊頂標(biāo)高明確的情況下，對各幅墻柱面石材進行分塊拆解下料，同時，地面石材亦如此。
通過以上幾個操作實例，一改以往由內(nèi)向外逐層放樣的下料慢、尺寸不統(tǒng)一、加工難、容易產(chǎn)生誤差累積等缺點，實現(xiàn)了同種客房玻璃、鏡面、石材、木飾面等材料的大批量統(tǒng)一尺寸加工，既方便快捷，又節(jié)約采購成本。
2 配置專業(yè)的深化設(shè)計
裝飾設(shè)計難免有不完善的地方，需要在配置過程中深化設(shè)計。在工程前期的精確放樣過程中，發(fā)現(xiàn)不少設(shè)計造型與土建結(jié)構(gòu)矛盾而無法實現(xiàn)的情況，在經(jīng)驗豐富的業(yè)主工程師幫助下，并借鑒兄弟單位的作法，工程項目部也配置了專業(yè)的深化設(shè)計，起到了重要的承上啟下的作用。
(1)各工種的套圖作業(yè)。酒店各功能空間的吊頂上，配置有各種規(guī)格的空調(diào)管道、消防管道、強弱電線槽、防火卷簾、電氣導(dǎo)管、吊頂?shù)鯒U和各種燈具、風(fēng)口等設(shè)備。在業(yè)主組織協(xié)調(diào)下，進行各專業(yè)工種的套圖作業(yè)，即將各工種圖紙在電腦CAD軟件內(nèi)進行疊加，由各工種施工單位仔細查找各種設(shè)備安裝位置的沖突和各種管道布置位置與吊桿的沖突。經(jīng)過多次調(diào)整協(xié)調(diào)，確保各工種按規(guī)范布置管道及合理的設(shè)備間距。
(2)通過詳細的深化設(shè)計，解決各工種的互相收口問題。眾所周知，裝飾的收口是整個裝飾工程中最重要的細節(jié)問題，處理不當(dāng)，就會給整幅裝飾面留下敗筆。專業(yè)深化設(shè)計師在充分理解設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，明確各種材質(zhì)在同幅墻面交界處的收口做法，如門套收墻紙、石材收木飾面的高低收口做法，以及平面收口時的凹槽處理等，以便于指導(dǎo)現(xiàn)場的精確放樣。
(3)對整幅墻地面材料進行分塊拆解作業(yè)。分塊時除了要滿足設(shè)計效果外，也要考慮市場上的原材料實際尺寸，做到盡量最大化使用原材料，以達到降低成本的目的。例如：①木飾面和鋁單板原材料尺寸固定，分塊時盡量使用400mm、600mm、800mm等尺寸；②石材的分塊則要與采購部密切配合，在挑選石材大板時綜合考慮多幅墻地面的尺寸要求，以便于實行聯(lián)合切割加工。
通過以上作法，大大減少了施工期間等待、停頓現(xiàn)象，使施工更加順利，還在一定程度上降低了施工成本。
3 樣品、樣板以及樣板間施工的推廣
酒店客房大致相同，樣板間的作用毋庸置疑。但是，在實際施工中，往往是樣板間經(jīng)過精心施工，質(zhì)量和觀感都是優(yōu)良的，一旦大面積多班組同時鋪開施工，就會由于各班組對樣板間的重視程度以及技術(shù)水平參差不齊等因素，無法達到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。鑒于此，采取了以下幾點措施：
(1)樣品報審。工程前期積極報送各種材料樣品，確認后作簽字封樣處理，以作為備料依據(jù)。
(2)做施工樣板。根據(jù)已確認的樣品，挑選如衛(wèi)生間瓷磚和客房木飾面做施工樣板，組織各班組參觀學(xué)習(xí)，明確其質(zhì)量要求、觀感效果和驗收標(biāo)準(zhǔn)。
(3)樣板間施工。組織實施客房樣板間施工，已明確各種材料的施工位置和收口處理，并給業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、酒店管理等各方對客房的裝飾效果一個直觀的體現(xiàn)。
(4)班組精確放樣。多個樓層的各工種班組，參照樣板間進行精確放樣，遇到與設(shè)計不符的情況，及時上報深化設(shè)計處理。
(5)施工樓層的樣板(間)。各工種班組在各自的施工樓層也要先作樣板(間)，經(jīng)過與認可的樣板(間)比較、驗收后方可在各自樓層鋪開施工。
(6)基層預(yù)留尺寸控制。基層制作完成后，質(zhì)檢員及時跟進校對完成面的預(yù)留尺寸和施工質(zhì)量是否滿足要求，一旦超標(biāo)，立即提出整改，并將整改情況與班組進度款的撥付直接掛鉤，起到很大的促進作用。
(7)處罰措施。對于無法達到樣板(間)要求的施工班組，在監(jiān)督整改無效的情況下，就堅決予以撤換。通過以上幾種措施，在施工期間，不斷對班組進行教育、監(jiān)督、檢查和促進，使樣板間的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝飾效果，得到最大化的體現(xiàn)，深得業(yè)主好評。
4 大宗主要材料采購跟蹤有序
材料作為生產(chǎn)要素中最重要的因素，它的及時進場到位，對施工順利開展起到至關(guān)重要的作用。以往的施工經(jīng)驗，大宗材料采購?fù)霈F(xiàn)在前期基層材料采購上，要能基本能滿足施工要求。到了中后期采購，尤其是大宗石材采購，由于采購僅停留在下單、等料和進場這些簡單的模式狀態(tài)，缺乏中間的及時跟進，給現(xiàn)場的石材施工造成工作面停工待料，有的工作面有料無法施工等現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)部分石材退場重新加工的現(xiàn)場象，給施工帶來很大的不便。鑒于此種現(xiàn)象，項目部向公司提出要求，設(shè)立專人負責(zé)安排石材統(tǒng)配計劃，跟進石材加工，確保材料的及時到位。具體作法如下：
(1)石材采購前的樣品對比和確認。在獲得工地的下料單和石材樣品后，首先挑選既能滿足加工尺寸又能盡量最大化使用的石材大板，并使用高清相機拍攝石材大板的板面紋理、顏色，發(fā)回項目部，在項目部征詢設(shè)計師和業(yè)主同意后，進行采購行為。 文章來源:中國南康家具網(wǎng)m.zhennin.com 順德家具網(wǎng)www.sdjjw.com轉(zhuǎn)載請保留原文鏈接
