建筑裝飾裝修工程，能夠為建筑整體空間塑造美化、舒適的環(huán)境。而建筑裝飾裝修除了質(zhì)量評判外，觀感也是重要的評判指標。隨著社會的進步與發(fā)展，人們對生活環(huán)境及空間的追求越來越高，特別對于大型公共空間的裝飾裝修工程，必須要解決施工過程中常見的易于遇到的質(zhì)量通病，并最求極致的細部收邊收口工作，做到真正意義上的精裝修，最終提供給人們的是質(zhì)量過關(guān)、觀感舒適的空間環(huán)境。本文就精裝修工程管理過程中出現(xiàn)的施工問題及相關(guān)的解決措施進行簡要的分析，以期和相關(guān)專業(yè)人士進行探討。
一、精裝修過程中存在的具體問題及相應(yīng)的解決措施
（一）色差問題
產(chǎn)生色差主要是由于同一塊施工區(qū)域采用了不同的裝飾材質(zhì)。在裝飾裝修行中，引起色差的材質(zhì)主要有墻地磚、涂料、壁紙、木地板、木飾面、石材等。其中，石材屬于天然材質(zhì)，人工所能夠作用的可能性較小，因而，為了減少色差的存在率，可以請設(shè)計師到廠里挑選決定所采用的石材大阪，然后根據(jù)區(qū)域的大小，進行合理的調(diào)色與排版。[1]
木地板與木飾面，其本身也是天然材質(zhì)，因而存在色差很正常；只是在進行色差規(guī)避過程中，可以在選材過程中，盡量挑選顏色相近的材質(zhì)，以確保在同一施工區(qū)域采用同一色系；盡管存在著不同的色系，可以通過油漆調(diào)色裝飾，來減少色差比。
涂料、壁紙、墻地磚等即使是由同一個廠家生產(chǎn)的，但由于生產(chǎn)的批次不同，所生產(chǎn)出的產(chǎn)品顏色也會不盡相同，因而，在裝飾裝修工程中，要盡量避免在同一施工區(qū)域使用不同批次的裝飾產(chǎn)品。
（二）空鼓
（1）地面找平層空鼓
保養(yǎng)不到位；未將基層灰塵浮漿清理干凈；表面打磨工作不到位。
（2）石材鋪貼或者墻地磚空鼓
石材鋪貼或者墻地磚尚未凝結(jié)完成而表面受力；墻地面基層未處理干凈；沒有充分浸泡釉面地磚；未將石材背面浮沉清理干凈。
（3）墻頂面粉刷層空鼓
保養(yǎng)不到位；一次性粉刷太厚；未將表面灰塵清理干凈；建筑結(jié)構(gòu)界面處理不到位。
（三）開裂問題
1、在不同材質(zhì)交接處出現(xiàn)開裂
不同材質(zhì)交界處容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，這在裝飾裝修工程中，經(jīng)常出現(xiàn)。由于不同材質(zhì)的熱脹冷縮系數(shù)并不相同，因而頻繁出現(xiàn)開裂現(xiàn)象；在設(shè)計裝修過程中，可以在接縫處使用錯位銜接技術(shù)或者線條覆蓋技術(shù)，以避免此類裝修問題頻繁出現(xiàn)。
2、易在石膏板接縫處出現(xiàn)開裂現(xiàn)象
縫隙間繃帶未貼好；所使用的縫隙間的嵌縫材料不符合標準；在板與板的拼接過程中，之間縫隙拼接太緊；由于吊桿受力不均所產(chǎn)生的頂面下垂；基層龍骨間距太大或者是基層龍骨太薄。
3、批灰層開裂
批灰層的開裂主要是由于一次批嵌太厚或者是批灰膩子配合比不符等因素造成的。
4、粉刷層開裂
粉刷層的開裂主要是由于所采用的砂漿比例不均勻或者是一次性粉刷太厚所造成的。
5、剪力墻與二次結(jié)構(gòu)砌墻之間的接縫處產(chǎn)生開裂
此類開裂現(xiàn)象在工程移交過程中就能夠發(fā)現(xiàn)，而且從表面上很難解決，必須從根本上處理。主要是由于一次性粉刷太厚；沒有拉交接縫處的網(wǎng)片；在墻體尚未完全風干的情況下，就實施粉刷工序；結(jié)構(gòu)性變形等因素。
（四）滲漏問題
結(jié)構(gòu)滲漏是精裝修工程管理過程中常見的問題，一般的產(chǎn)生結(jié)構(gòu)滲漏的原因有：結(jié)構(gòu)性開裂；由于澆筑不當而產(chǎn)生的蜂窩；對樓層砼接處的雜物及浮漿清理不徹底造成的隔離縫隙等，對這些問題的解決一般采取“打孔注漿”的方式來解決，同時要用防水涂料對局部進行處理，使抗?jié)B露的效果更好。在施工場地移交過程中，經(jīng)過工程建設(shè)監(jiān)理方、土建方對于陽臺、廚房間、衛(wèi)生間等項目工程進行結(jié)構(gòu)盛水實驗之后，發(fā)現(xiàn)有原結(jié)構(gòu)的滲漏，就必須由土建方對于結(jié)構(gòu)滲漏進行處理，經(jīng)過盛水實驗合格之后方可移交給工程使用方。
（1）下水管、管道立管與結(jié)構(gòu)樓板之間的砼澆筑封堵不標準所造成的滲漏。
此滲漏發(fā)生率較高，多是由于施工不當所造成的，因而在具體的施工過程中，例如在進行封堵孔洞時，必須按照規(guī)定的施工要求進行施工操作：先將孔洞周圍的起毛部分進行清洗整理，將模板吊好之后，用水沖洗孔洞周圍，將界面劑均勻的涂抹在孔洞周圍，用強度同等的砼，進行二至三次澆灌；另外，需要在樓板與下水道之間鋪設(shè)止水圈。
在工程施工結(jié)束之后，經(jīng)過相關(guān)的工程裝飾單位、監(jiān)理單位、機電安裝單位等的局部盛水實驗，合格之后，方可交付使用。
（2）給水管道墻槽水泥砂漿封堵不到位引起的滲漏
此項環(huán)節(jié)的滲漏是由于給水末端內(nèi)接口處的外圈水泥砂漿封堵不嚴所造成的；按照水龍頭或者開關(guān)閥不到位時，滲漏的水會沿著給水管道外壁流入墻體，會造成墻體滲漏；解決方案是施工人員嚴格按照相應(yīng)的施工程序，將墻體管槽密封，尤其是墻體末端內(nèi)絲的接口周圍進行密實收光，經(jīng)過防水處理之后，可以有效避免此類情況發(fā)生。
二、關(guān)于“精裝修”施工過程中要點的簡單描述
（1）施工單位對放線、放樣的核對必需以現(xiàn)場的實際情況為依據(jù)，并要及時的對圖紙和現(xiàn)場之間的“差異”進行調(diào)整、修改或優(yōu)化。
建筑設(shè)計師進行圖紙設(shè)計時，都會將施工設(shè)計藍圖與施工現(xiàn)場放線校對審核，套用建筑圖紙進行理論尺寸放樣布置；然而在實際的施工現(xiàn)場，難免不會產(chǎn)生施工誤差，因而需要施工管理單位根據(jù)實際的現(xiàn)場施工狀況，進行放樣核對，將現(xiàn)場中與圖紙部分不相符的地方及時提交到相關(guān)的設(shè)計單位進行調(diào)整與優(yōu)化。
（2）施工過程中，各項施工作的執(zhí)行標準必需按照統(tǒng)一的一米標高線對其它標高進行確定。
精裝修工程的施工現(xiàn)場，以一米標高線的放線與復核為基礎(chǔ)，其他各項工作的執(zhí)行標準，如門套、窗套、樓梯、踏步、地面裝飾、電梯門檻、五金龍頭、開關(guān)插座、吊頂、地面等，都必須以此高線為統(tǒng)一的標高，進而完成其他的相應(yīng)的工藝。[2]
（3）在進行一些專業(yè)性項目（防水工程等）時，施工單位必需有專業(yè)的施工技術(shù)方案，
例如，對于大理石鋪貼干掛、防水工程等專業(yè)性較強的項目，施工單位必須設(shè)計制定較為專業(yè)的施工方案，經(jīng)過專業(yè)施工工程師及建設(shè)工程監(jiān)理認定監(jiān)測之后，才能夠進行下一步的施工進程。
（4）機電隱蔽工程的施工中，要保證一戶一驗一表。
機電隱蔽工程施工過程中，電氣線路的測試、中央空調(diào)的系統(tǒng)調(diào)試、煤氣管道的試滲漏、排水管道的系統(tǒng)試滲漏、給水管道的系統(tǒng)試壓等工作，都必須做到一戶一驗一表。
（5）精裝修過程中使用的所有的木質(zhì)材料要嚴格的進行防火、防腐處理。