上海、江蘇、浙江、福建地區(qū)現(xiàn)有人口近1.7億,是中國(guó)歷史上的富饒之地,現(xiàn)代中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快。第二、第三產(chǎn)業(yè)改革開(kāi)放的龍頭地區(qū)之一,一直以來(lái)就是商品旺銷的市場(chǎng)熱點(diǎn)=特別是上海,歷史悠久,經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放幾十年的發(fā)展,已成為國(guó)際化的大都市,是外國(guó)政府、財(cái)團(tuán)和企業(yè)進(jìn)入中國(guó)首選的窗口之一;同時(shí)也是中國(guó)最大的商品銷售市場(chǎng)和集散地,是中國(guó)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、最完善、最成熟的大市場(chǎng)„華東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與居民收入支出狀況如表2-
表2華東三省一市經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與居民收入支出狀況
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由上表可見(jiàn),華東地區(qū)己是我國(guó)最富裕的大區(qū)域,其中,上海無(wú)論是人均GDP,還是城 |
鎮(zhèn)人均可支配收入,均雄居全國(guó)之首。上海家具市場(chǎng)在浦東開(kāi)發(fā)、開(kāi)放帶動(dòng)下,空前繁榮。整個(gè)家具市場(chǎng)空間、市場(chǎng)容量都非常大,堪稱中國(guó)家具市場(chǎng)第一大市場(chǎng)。上海城市人口近0.14億,人均收入高出廣東=全國(guó)已有300家企業(yè)進(jìn)駐上海,全球有25個(gè)國(guó)家的家具進(jìn)入上海市場(chǎng)銷售。上海有超過(guò)1萬(wàn)平方米的超大商廈有二四十家,其中金海馬'吉盛偉邦、菱方圓、春申江、世貿(mào)家具、月星、紅星美凱龍等則超過(guò)了5萬(wàn)平方米,堪稱家具商場(chǎng)中的“巨人”.
當(dāng)前上海家具市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)已由低層次價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng),上升到髙層次品牌的競(jìng)爭(zhēng)、技術(shù)品放的競(jìng)爭(zhēng)、售后服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)。上�,F(xiàn)有100多家髙檔賓館(40000多房間),在未來(lái)規(guī)劃,擬完工的商品房和寫字樓面積巨大,同時(shí)上海還擁有全國(guó)最多的私人公司和國(guó)外公司與辦事處�,F(xiàn)在,上海家具的消費(fèi)總量中辦公家具為30»,特約家具為15%,居室家具為55%。上海家具消費(fèi)的年増長(zhǎng)率為20%,高出全國(guó)平均值;其中消費(fèi)進(jìn)口家具為8%~10%,國(guó)產(chǎn)家具90%~92%。
上海家協(xié)針對(duì)消費(fèi)者做了一項(xiàng)調(diào)査,調(diào)査情況如下:
從以上調(diào)查資料可以看出,時(shí)尚、個(gè)性、環(huán)保(如實(shí)木家具)、色彩明快的家具是多數(shù)消費(fèi)者的摯愛(ài);同時(shí),由于年齡層、文化層、情趣層、職業(yè)層、生活狀態(tài)層等的不同,對(duì)家具的需求也不同.
上海家具市場(chǎng)之所以這么好的原因,除人口眾多因素外,還有五個(gè)特殊因素為全國(guó)各城市所不具備:第一上海的高樓為全國(guó)之最。如今上海30層以上的髙樓己超過(guò)3000棟,占全國(guó)的髙樓總數(shù)近40%。第二上海的白領(lǐng)階層多、洋人多^上海白領(lǐng)階層有300多萬(wàn),洋人10萬(wàn)多。這個(gè)階層人士,因?yàn)樯罡辉?/span>,有強(qiáng)烈的家具需求欲望⑼。第三市政府為了改善上海人民的居住條件,每年新建和舊住宅改造1500萬(wàn)平方米.有20萬(wàn)~23萬(wàn)戶搬遷新居„預(yù)計(jì)新遷居民平均每戶購(gòu)買家具8000元,全年就是18億元。第四上海結(jié)婚人數(shù)髙于全國(guó)。全國(guó)每年有1000萬(wàn)對(duì)男女青年結(jié)婚,上海比例是千分之十四左右,第五上海家具出口有著悠久的歷史,技術(shù)條件優(yōu)越,產(chǎn)品質(zhì)量過(guò)硬,交貨期迅速,出口口岸便捷,這對(duì)外商都具有極強(qiáng)的吸引力[1&18]。
以上海、邯江、江蘇為代表的長(zhǎng)三角家具產(chǎn)業(yè)正在飛速發(fā)展》目前,長(zhǎng)三角家具業(yè)增速己大大超過(guò)國(guó)內(nèi)家具業(yè)整體的增長(zhǎng)水平-浙江家具的總產(chǎn)值巳達(dá)150億元,每年增長(zhǎng)速度在30%以上,是全國(guó)平均增幅的2倍。而且,長(zhǎng)三角家具已形成了富有特色的產(chǎn)業(yè)群和明晰的產(chǎn)業(yè)分工,如紹興的軟體家具、杭州的辦公家具、溫州的套房家具、金華的紅木和木雕家具、寧波的古舊家具、玉環(huán)的古典家具和安吉轉(zhuǎn)椅等。長(zhǎng)三角家具正在鉤筑中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)除珠三角之外的又一個(gè)重要基地^總之,華東地區(qū)已成為我國(guó)高檔家具消費(fèi)的晴雨表和査驗(yàn)地,國(guó)內(nèi)外的髙檔家具都以在上海市場(chǎng)的銷售量作為其成敗的標(biāo)準(zhǔn)。而周邊的江浙地區(qū)則緊隨其后,聞風(fēng)而動(dòng)。圖3、4為浙江省和江蘇省的家具市場(chǎng)分布圖