目前我國的房地產(chǎn)行業(yè)趨勢相對而言趨于穩(wěn)定，然而很多居民對裝飾裝修缺乏專業(yè)的認(rèn)識，對房屋結(jié)構(gòu)的安全意識也不強，甚至還有相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)都不是很高，部分原因是因為我國家庭居室裝飾裝修起步比較晚、但是發(fā)展速度卻在加快，導(dǎo)致了裝飾裝修行業(yè)某些從業(yè)人員采用不科學(xué)性的設(shè)計和施工技術(shù)來進(jìn)行施工。這不僅造成了資源的浪費，還留下了很多的安全隱患。由此看來，對建筑裝飾裝修工程施工要點進(jìn)行分析以及研究其質(zhì)量控制措施是非常有必要的。
1 我國建筑裝飾工程施工現(xiàn)狀分析
我國的裝飾施工技術(shù)和施工工藝是在改革開放十幾年以后開始進(jìn)行革新，并且很多建筑專家在努力研究新技術(shù)和研究新型裝飾材料等等，都取得了非常不錯的效果。但是目前的整個建筑裝飾施工環(huán)境及質(zhì)量并不讓人看好，還存在著大量的問題，具體說來有以下問題：裝飾工程工程量越來越大，而且項目也越來越多。一般在建筑物主體工程完工就要進(jìn)行裝飾裝修，包括了抹灰、粉刷、飾面、玻璃安裝、罩面板鋪設(shè)、油漆、金屬制品的油漆、門窗與櫥木制品以及房屋立面花飾安裝等，工作內(nèi)容非常繁多，而且工程量也占了整個建筑的相當(dāng)一部分；建筑裝飾工程施工工期也非常長。國際上很多建筑也包括部分國內(nèi)建筑在主體工程施工已經(jīng)采取了工業(yè)化施工，并形成了一定的建筑體系，成績非�？扇恕Ｈ欢�，在裝飾裝修領(lǐng)域，其發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上主體工程的發(fā)展，施工工期并沒有比以前有所進(jìn)步。不僅如此，裝飾裝修工程的質(zhì)量也存在著很大問題，出現(xiàn)各種需要返修的情況，嚴(yán)重影響了工期。出現(xiàn)這種情況的主要原因是對建筑裝飾裝修的施工要點把握不準(zhǔn)，對質(zhì)量控制措施研究不夠，采取了不夠合理科學(xué)的技術(shù)進(jìn)行施工，造成工作效率低下、質(zhì)量低以及成本高等問題；浪費勞動力，增加了建設(shè)成本。現(xiàn)在的裝飾裝修市場的裝飾施工技術(shù)水平跟不上國際水平，大多是手工操作，缺乏機械施工，種種原因都使施工的難度增加了，也是造成現(xiàn)在的建筑裝飾裝修市場局面的原因之一。
2 建筑工程施工特點
建筑裝飾裝修與建筑主體的施工有著明顯的區(qū)別，它的主要目的是方便使用和美觀。首先，建筑裝飾工程的載體是建筑主體工程，必須在主體工程完工后才能進(jìn)行施工。而且裝飾裝修工程的施工工序不像主體工程那樣有明顯的順序區(qū)分，其施工工序平行、交叉而且搭接頻繁并受到建筑空間的限制。建筑裝飾裝修施工工藝是多樣性的，根據(jù)個人喜好不同，裝修風(fēng)格也各不相同。裝飾裝修工程施工操作主要還是依靠手工操作，機器操作少，尤其是專門的裝修工具，更是少之又少，人工勞動強度仍然較大，工作的效率不高，并且危險因素多。
3 建筑裝飾工程施工要點
建筑裝飾工程的施工分為一般抹灰工程、裝飾抹灰工程、門窗安裝、飾面板(磚)工程、輕質(zhì)隔墻工程、吊頂工程以及墻安裝工程，每個工程的工作內(nèi)容和方式雖然不同，但是有有些共同的施工要點：
3.1 在裝飾裝修施工過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，要保護(hù)環(huán)境，采取一定措施降低工程對周圍環(huán)境造成的危害。
3.2 要先研究主要材料的樣板做成樣板間并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)才能進(jìn)行建筑裝飾裝修工程施工。
3.3 在開始進(jìn)行裝飾裝修工作之前，必須要先對主體工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，并且要在驗收合格后才能開始進(jìn)行裝修。
3.4 在建筑裝飾裝修工程施工過程中，要嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行，不能擅自改動建筑主體的構(gòu)造和主體工程的主要使用功能；如果沒有設(shè)計單位和有關(guān)部門的確認(rèn)和批準(zhǔn)，不能擅自拆改水、暖、電等的配套設(shè)施。
3.5 要按照設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定安裝建筑裝飾裝修工程的電器。
3.6 為了在裝修過程中不影響管道、設(shè)備等的使用和維修，應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試，只是應(yīng)在飾面層施工前完成調(diào)試。必須按有關(guān)安全管理的規(guī)定對涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程進(jìn)行施工。
3.7 對于采用保溫材料裝修墻面的建筑裝飾裝修工程，要按設(shè)計要求來選取所用保溫材料的品種、類型、施工工藝及規(guī)格。
3.8 在進(jìn)入下一個施工工序之前要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，并保證對抹灰層基層處理、隔斷龍骨安裝、吊平頂龍骨安裝等隱蔽項目經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收。
3.9 選取裝飾材料時，要對天然石材等飾面工程進(jìn)行檢驗。
4 建筑裝飾工程施工要點控制措施
研究建筑裝飾工程施工要點的目的就在于要根據(jù)工程特點來采取一定的措施，保證施工質(zhì)量。施工質(zhì)量的好壞最直接的影響就是裝修效果，如果出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題還會影響到建筑企業(yè)的形象甚至是公司的信譽。建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量控制措施有很多種，概括起來有以下幾個方面：
4.1 在設(shè)計階段進(jìn)行控制
所有的建筑裝飾裝修工程在施工之前都一定要專門的設(shè)計單位設(shè)計出完整的施工圖設(shè)計文件。進(jìn)行建筑裝飾裝修工程設(shè)計的設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，在設(shè)計裝修方案的同時還應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。設(shè)計單位應(yīng)該負(fù)責(zé)由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)。設(shè)計單位在開始設(shè)計之前應(yīng)對建筑物進(jìn)行實地勘察，根據(jù)建筑物的實際情況和實際施工特點來進(jìn)行設(shè)計。建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須在保證不影響建筑物的主要使用功能和結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行。當(dāng)裝修設(shè)計方案需要變更時，必須由原設(shè)計單位或具備同等資歷的設(shè)計單位在核查相關(guān)原始資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)有建筑物的實際情況來進(jìn)行設(shè)計變更。
4.2 對裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格控制
施工單位在裝飾材料進(jìn)場使用前要提供樣品，并進(jìn)行確認(rèn)和封樣，并把這個樣品作為裝飾裝修材料進(jìn)場驗收的依據(jù)；要對所用材料的質(zhì)量、規(guī)格和品種進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保所有的裝修材料要符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和設(shè)計要求。絕對不適用國家禁止適用的建筑材料。建筑裝飾裝修工程施工時不能使用有害材料，要嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定來控制材料的選用。
4.3 培養(yǎng)專門的質(zhì)檢人員，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題 南康家具網(wǎng) 順德家具網(wǎng) 江西南康家具網(wǎng)
開展例會制度，進(jìn)行自檢活動，培養(yǎng)專門專職的操作人員的對各種工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，要嚴(yán)格按照裝修工程要點來進(jìn)行技術(shù)交底，此外，在自檢的過程中發(fā)現(xiàn)的問題要及時進(jìn)行記錄，及時處理。及時與用戶進(jìn)行交接，建筑裝飾裝修施工單位要定期與用戶進(jìn)行交流，共同對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，并定期召開質(zhì)量問題分析會，研究出有針對性的有效的糾正及預(yù)防措施，并落實到實處。
5 結(jié)語
綜上所述，我們的建筑裝修企業(yè)要重視技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵技術(shù)創(chuàng)新，將技術(shù)創(chuàng)新與經(jīng)濟、市場緊密配合，是技術(shù)創(chuàng)新的歸宿，面對新的競爭和挑戰(zhàn)，我們的建筑裝修企業(yè)只有以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，不斷地在新材料、新工藝、新設(shè)備追求技術(shù)創(chuàng)新、組織創(chuàng)新，才能帶動整個建筑裝修業(yè)蓬勃發(fā)展，使我國的建筑裝修業(yè)發(fā)展與世界同步。
1 我國建筑裝飾工程施工現(xiàn)狀分析
我國的裝飾施工技術(shù)和施工工藝是在改革開放十幾年以后開始進(jìn)行革新，并且很多建筑專家在努力研究新技術(shù)和研究新型裝飾材料等等，都取得了非常不錯的效果。但是目前的整個建筑裝飾施工環(huán)境及質(zhì)量并不讓人看好，還存在著大量的問題，具體說來有以下問題：裝飾工程工程量越來越大，而且項目也越來越多。一般在建筑物主體工程完工就要進(jìn)行裝飾裝修，包括了抹灰、粉刷、飾面、玻璃安裝、罩面板鋪設(shè)、油漆、金屬制品的油漆、門窗與櫥木制品以及房屋立面花飾安裝等，工作內(nèi)容非常繁多，而且工程量也占了整個建筑的相當(dāng)一部分；建筑裝飾工程施工工期也非常長。國際上很多建筑也包括部分國內(nèi)建筑在主體工程施工已經(jīng)采取了工業(yè)化施工，并形成了一定的建筑體系，成績非�？扇恕Ｈ欢�，在裝飾裝修領(lǐng)域，其發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上主體工程的發(fā)展，施工工期并沒有比以前有所進(jìn)步。不僅如此，裝飾裝修工程的質(zhì)量也存在著很大問題，出現(xiàn)各種需要返修的情況，嚴(yán)重影響了工期。出現(xiàn)這種情況的主要原因是對建筑裝飾裝修的施工要點把握不準(zhǔn)，對質(zhì)量控制措施研究不夠，采取了不夠合理科學(xué)的技術(shù)進(jìn)行施工，造成工作效率低下、質(zhì)量低以及成本高等問題；浪費勞動力，增加了建設(shè)成本。現(xiàn)在的裝飾裝修市場的裝飾施工技術(shù)水平跟不上國際水平，大多是手工操作，缺乏機械施工，種種原因都使施工的難度增加了，也是造成現(xiàn)在的建筑裝飾裝修市場局面的原因之一。
2 建筑工程施工特點
建筑裝飾裝修與建筑主體的施工有著明顯的區(qū)別，它的主要目的是方便使用和美觀。首先，建筑裝飾工程的載體是建筑主體工程，必須在主體工程完工后才能進(jìn)行施工。而且裝飾裝修工程的施工工序不像主體工程那樣有明顯的順序區(qū)分，其施工工序平行、交叉而且搭接頻繁并受到建筑空間的限制。建筑裝飾裝修施工工藝是多樣性的，根據(jù)個人喜好不同，裝修風(fēng)格也各不相同。裝飾裝修工程施工操作主要還是依靠手工操作，機器操作少，尤其是專門的裝修工具，更是少之又少，人工勞動強度仍然較大，工作的效率不高，并且危險因素多。
3 建筑裝飾工程施工要點
建筑裝飾工程的施工分為一般抹灰工程、裝飾抹灰工程、門窗安裝、飾面板(磚)工程、輕質(zhì)隔墻工程、吊頂工程以及墻安裝工程，每個工程的工作內(nèi)容和方式雖然不同，但是有有些共同的施工要點：
3.1 在裝飾裝修施工過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，要保護(hù)環(huán)境，采取一定措施降低工程對周圍環(huán)境造成的危害。
3.2 要先研究主要材料的樣板做成樣板間并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)才能進(jìn)行建筑裝飾裝修工程施工。
3.3 在開始進(jìn)行裝飾裝修工作之前，必須要先對主體工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，并且要在驗收合格后才能開始進(jìn)行裝修。
3.4 在建筑裝飾裝修工程施工過程中，要嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行，不能擅自改動建筑主體的構(gòu)造和主體工程的主要使用功能；如果沒有設(shè)計單位和有關(guān)部門的確認(rèn)和批準(zhǔn)，不能擅自拆改水、暖、電等的配套設(shè)施。
3.5 要按照設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定安裝建筑裝飾裝修工程的電器。
3.6 為了在裝修過程中不影響管道、設(shè)備等的使用和維修，應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試，只是應(yīng)在飾面層施工前完成調(diào)試。必須按有關(guān)安全管理的規(guī)定對涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程進(jìn)行施工。
3.7 對于采用保溫材料裝修墻面的建筑裝飾裝修工程，要按設(shè)計要求來選取所用保溫材料的品種、類型、施工工藝及規(guī)格。
3.8 在進(jìn)入下一個施工工序之前要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，并保證對抹灰層基層處理、隔斷龍骨安裝、吊平頂龍骨安裝等隱蔽項目經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收。
3.9 選取裝飾材料時，要對天然石材等飾面工程進(jìn)行檢驗。
4 建筑裝飾工程施工要點控制措施
研究建筑裝飾工程施工要點的目的就在于要根據(jù)工程特點來采取一定的措施，保證施工質(zhì)量。施工質(zhì)量的好壞最直接的影響就是裝修效果，如果出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題還會影響到建筑企業(yè)的形象甚至是公司的信譽。建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量控制措施有很多種，概括起來有以下幾個方面：
4.1 在設(shè)計階段進(jìn)行控制
所有的建筑裝飾裝修工程在施工之前都一定要專門的設(shè)計單位設(shè)計出完整的施工圖設(shè)計文件。進(jìn)行建筑裝飾裝修工程設(shè)計的設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，在設(shè)計裝修方案的同時還應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。設(shè)計單位應(yīng)該負(fù)責(zé)由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)。設(shè)計單位在開始設(shè)計之前應(yīng)對建筑物進(jìn)行實地勘察，根據(jù)建筑物的實際情況和實際施工特點來進(jìn)行設(shè)計。建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須在保證不影響建筑物的主要使用功能和結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行。當(dāng)裝修設(shè)計方案需要變更時，必須由原設(shè)計單位或具備同等資歷的設(shè)計單位在核查相關(guān)原始資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)有建筑物的實際情況來進(jìn)行設(shè)計變更。
4.2 對裝飾材料進(jìn)行嚴(yán)格控制
施工單位在裝飾材料進(jìn)場使用前要提供樣品，并進(jìn)行確認(rèn)和封樣，并把這個樣品作為裝飾裝修材料進(jìn)場驗收的依據(jù)；要對所用材料的質(zhì)量、規(guī)格和品種進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保所有的裝修材料要符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和設(shè)計要求。絕對不適用國家禁止適用的建筑材料。建筑裝飾裝修工程施工時不能使用有害材料，要嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定來控制材料的選用。
4.3 培養(yǎng)專門的質(zhì)檢人員，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題 南康家具網(wǎng) 順德家具網(wǎng) 江西南康家具網(wǎng)
開展例會制度，進(jìn)行自檢活動，培養(yǎng)專門專職的操作人員的對各種工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，要嚴(yán)格按照裝修工程要點來進(jìn)行技術(shù)交底，此外，在自檢的過程中發(fā)現(xiàn)的問題要及時進(jìn)行記錄，及時處理。及時與用戶進(jìn)行交接，建筑裝飾裝修施工單位要定期與用戶進(jìn)行交流，共同對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，并定期召開質(zhì)量問題分析會，研究出有針對性的有效的糾正及預(yù)防措施，并落實到實處。
5 結(jié)語
綜上所述，我們的建筑裝修企業(yè)要重視技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵技術(shù)創(chuàng)新，將技術(shù)創(chuàng)新與經(jīng)濟、市場緊密配合，是技術(shù)創(chuàng)新的歸宿，面對新的競爭和挑戰(zhàn)，我們的建筑裝修企業(yè)只有以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，不斷地在新材料、新工藝、新設(shè)備追求技術(shù)創(chuàng)新、組織創(chuàng)新，才能帶動整個建筑裝修業(yè)蓬勃發(fā)展，使我國的建筑裝修業(yè)發(fā)展與世界同步。
