1 前言
伴隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長，生活水平的不斷提升，廣大群眾對居住的品質(zhì)以及水準(zhǔn)也有了更高的需要，促進了裝修業(yè)的發(fā)展。并且伴隨著民用居住樓房建筑水準(zhǔn)的持續(xù)提升，技術(shù)水準(zhǔn)也在不斷前進，使用的材料也在日益更新中，對居住樓房的裝修水準(zhǔn)也有了更高的需要，怎樣才能掌控好居住樓房的裝修建筑品質(zhì)，這已經(jīng)是現(xiàn)在建筑裝修業(yè)急需處理的問題。文章中主要講述了對居住樓房裝修品質(zhì)需要注意的一些掌控技術(shù)。
2 建筑室內(nèi)裝修工程施工質(zhì)量的整體控制
對居住樓房裝飾項目建筑品質(zhì)是一個建筑體系，只能在建筑階段把建筑品質(zhì)水平提升上去掌控好，才能從根源上解決建筑物裝修建筑項目的品質(zhì)問題，要提升其建筑品質(zhì)主要是對建筑裝修之前以及裝修中的掌控。裝飾過程中對建筑品質(zhì)的掌控劃分為建筑前掌控、建筑中掌控、建筑后掌控，建筑前操作是防范、建筑中操作是重點、建筑后操作是檢驗建筑品質(zhì)，要想搞好全體的建筑品質(zhì)，建筑前操作以及建筑中操作是最重要的兩個程序。
事前控制主要是指在圖紙會審環(huán)節(jié)和施工組織設(shè)計環(huán)節(jié)對室內(nèi)裝修工程施工質(zhì)量，只有通過事前有效的預(yù)防控制，之后的施工過程控制和事后的工程驗收的結(jié)果就會有得到較好的控制。（1）設(shè)計圖紙是施工單位進行施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)，在施工前要做好對裝飾裝修工程施工圖審查，為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，防患于未然，事先消除圖紙的質(zhì)量隱患。（2）裝修施工組織設(shè)計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)，施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程進度計劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)方案、檢查驗收和安全措施等。
建筑中掌控就是在裝飾建筑的進程中開展品質(zhì)掌控，品質(zhì)管制工作者要加大對完工部分的檢驗作業(yè)。其中必須要做到以下三點：第一，檢驗建筑裝修建筑中全部品質(zhì)確保達標(biāo)，保證全部建筑材料都能夠按照國家標(biāo)準(zhǔn)要求選購，開展裝置建筑。第二，購買的建筑所用原材料或者機械設(shè)備都需要經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢驗，達到標(biāo)準(zhǔn)才能投入建筑中。對非外觀部位的檢測一定要進行檢測同時上報監(jiān)理工程會進行檢驗，做好檢查報告。第三，對正在建筑的部位或者階段要隨時進行檢查，對檢查到的問題及時進行解決。
3 建筑室內(nèi)裝修施工技術(shù)工藝的質(zhì)量控制
3.1 住宅電器管線及衛(wèi)生間、浴室的防水施工
隨著人們的生活水平的提高，住宅內(nèi)的電視機、錄像機、空調(diào)機、電冰箱、微波爐等家用電器種類日益增多，大大地增加了居室內(nèi)的用電量，住宅裝修中的電器管線能否規(guī)范化施工，直接影響到這些家用電器的使用壽命及居室內(nèi)生命財產(chǎn)的安全。在電器管線施工中，電器、電料的包裝應(yīng)完好；塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形；金屬電線保護管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無毛刺、管口應(yīng)平整；通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座，宜選用同一系列產(chǎn)品。電器管線的施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能保證以后家用電器的安全和使用。
在居住住宅中對衛(wèi)生間以及浴室的裝飾中最常見的問題是防水性能。由于以往的很多建筑物中在建筑衛(wèi)生間時沒有預(yù)留浴室的空間，大多都是簡單的對衛(wèi)生間進行防水處置，但是現(xiàn)在普遍的建筑裝修中都在衛(wèi)生間安裝了淋浴設(shè)備，在裝修過程中可能會對原來的防水層產(chǎn)生破壞，經(jīng)常會出現(xiàn)樓上向樓下滲水的現(xiàn)象。除此之外，在舊房進行改造裝修的時候，裝置新的衛(wèi)生潔具替換以往舊的潔具時要注意其型號大小是否和之前的一樣，管道口徑大小是不是一樣，如果新替換的潔具太小，就會出現(xiàn)漏水的可能性。在進行防水建筑時要按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求進行。
3.2 頂棚的基層處理
住宅裝修施工中的頂棚處理大多數(shù)是采用簡潔大方的抹灰平頂；少數(shù)面積較大的客廳可做輕鋼龍骨石膏板異形吊頂。
在裝修廚房以及衛(wèi)生間房間頂部的時候一定要選擇防潮功能好的材料。如果頂部建筑材料選擇輕鋼龍骨材質(zhì)時，在建筑過程中要避免龍骨出現(xiàn)被銹蝕、變形等情況，裝飾的板面不能有起皮、氣泡、裂縫、殘缺、雜質(zhì)等現(xiàn)象。頂棚吊桿必須具備足夠的負(fù)載能力，裝置好的房間頂棚一定要穩(wěn)固。如果在裝置石膏板或者鈣塑板使用釘子進行穩(wěn)固時，螺絲釘?shù)桨暹厒?cè)的距離要大于等于十五毫米，每隔十五厘米到十七厘米之間使用一個螺釘，裝置勻稱，同時還要和板面是垂直的角度，螺帽要具有防腐蝕性的特點，同時使用和石膏板或者鈣塑板一樣顏色的涂料涂抹；如果使用粘劑進行裝置的情況，要勻稱的進行涂抹平整，不能有沒涂到的情況。
3.3 墻面的基層處理
住宅裝修施工中墻面所使用的材料、墻紙、涂料、木質(zhì)裝修等較為普遍，廚房、衛(wèi)生間的墻面貼飾面磚較多。裱糊墻紙的墻體基層含水率為：砼和抹灰不得大于8%，木材制品不得大于12%，裱糊飾面施工前，基層處理質(zhì)量達到下列要求：建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩子前應(yīng)涂刷抗堿封用底漆，基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、超皮和裂縫；膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合《建筑用室內(nèi)膩子》的規(guī)定，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達到DBJ13-46-2002有關(guān)高級抹灰的要求。裝修墻面基面所使用的木材應(yīng)經(jīng)過干燥處理，并涂刷防火涂料，面層所使用的木材不許有脫膠趕皮，濁漆表面應(yīng)光滑、柔和、木紋清楚、色彩一致、無流墜和皺皮。墻面磚鋪貼前應(yīng)進行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應(yīng)進行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3，墻面磚表面應(yīng)平整，接縫直平直、縫寬應(yīng)均勻一致，陰角線應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成450角對接。
3.4 地面質(zhì)量的基本要求
對居民住在樓房的地面進行裝修時大多使用地板磚、木頭材質(zhì)的地板、復(fù)合型的地板或者塑膠材質(zhì)的板塊以及鋪置地毯。在建筑開始前，要對所鋪設(shè)的地板磚的材料、大小以及色彩進行檢驗，如果有不符合標(biāo)準(zhǔn)的要立即替換，裝修后的地面成效要符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，鋪設(shè)的地板磚要和地表面連接穩(wěn)固、沒有凸起或者下凹的地方，沒有殘缺、縫隙，地層表面要平整光滑。如果鋪設(shè)的木頭材質(zhì)的地板所使用的材料要進行干燥處置，同時要在表面涂抹三遍以上的清漆。
4 裝修環(huán)境污染防治措施
4.1 嚴(yán)格檢查對居住建筑進行裝修材料的品質(zhì)，在民用居住的住宅區(qū)域要防止出現(xiàn)含有有毒物質(zhì)的材料出現(xiàn)，例如含有甲醛比較高的人造地板、喊苯以及鉛的涂料等。
4.2 在裝修未成人居住臥室時，不能只為了好看個性，運用大量的材料以及帶有顏色的涂料，要避免對室內(nèi)環(huán)境的污染。
4.3 對已經(jīng)裝修好的房間要對其空氣進行檢測，達標(biāo)之后才能夠居住，尤其是未成人居住的臥室。
4.4 加大未成年人臥室的通風(fēng)力度，新裝修好的房間最好不要立即居住，尤其是未成年人，即使居住也要經(jīng)常去空氣品質(zhì)優(yōu)的地方多活動。
5 結(jié)束語
裝修民用居住住宅的建筑品質(zhì)好壞和全部的裝修建筑直接相關(guān)，在建筑中一定要進行主動掌控，對建筑技術(shù)進行全面、全程的掌控。文章主要對建筑品質(zhì)的全部掌控、建筑措施的品質(zhì)掌控以及環(huán)境污染的品質(zhì)掌控這三個部分研究了對居住住宅裝飾建筑的品質(zhì)掌控，期望對裝修建筑提供一定的參考，怎么才能更好的掌控居住住宅裝修建筑的品質(zhì)，提升裝飾建筑的管制水準(zhǔn)，還要求我們進行更進一步的研究。
伴隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長，生活水平的不斷提升，廣大群眾對居住的品質(zhì)以及水準(zhǔn)也有了更高的需要，促進了裝修業(yè)的發(fā)展。并且伴隨著民用居住樓房建筑水準(zhǔn)的持續(xù)提升，技術(shù)水準(zhǔn)也在不斷前進，使用的材料也在日益更新中，對居住樓房的裝修水準(zhǔn)也有了更高的需要，怎樣才能掌控好居住樓房的裝修建筑品質(zhì)，這已經(jīng)是現(xiàn)在建筑裝修業(yè)急需處理的問題。文章中主要講述了對居住樓房裝修品質(zhì)需要注意的一些掌控技術(shù)。
2 建筑室內(nèi)裝修工程施工質(zhì)量的整體控制
對居住樓房裝飾項目建筑品質(zhì)是一個建筑體系，只能在建筑階段把建筑品質(zhì)水平提升上去掌控好，才能從根源上解決建筑物裝修建筑項目的品質(zhì)問題，要提升其建筑品質(zhì)主要是對建筑裝修之前以及裝修中的掌控。裝飾過程中對建筑品質(zhì)的掌控劃分為建筑前掌控、建筑中掌控、建筑后掌控，建筑前操作是防范、建筑中操作是重點、建筑后操作是檢驗建筑品質(zhì)，要想搞好全體的建筑品質(zhì)，建筑前操作以及建筑中操作是最重要的兩個程序。
事前控制主要是指在圖紙會審環(huán)節(jié)和施工組織設(shè)計環(huán)節(jié)對室內(nèi)裝修工程施工質(zhì)量，只有通過事前有效的預(yù)防控制，之后的施工過程控制和事后的工程驗收的結(jié)果就會有得到較好的控制。（1）設(shè)計圖紙是施工單位進行施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)，在施工前要做好對裝飾裝修工程施工圖審查，為了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，防患于未然，事先消除圖紙的質(zhì)量隱患。（2）裝修施工組織設(shè)計是裝飾裝修工程質(zhì)量的重要保證。承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)，施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程進度計劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)方案、檢查驗收和安全措施等。
建筑中掌控就是在裝飾建筑的進程中開展品質(zhì)掌控，品質(zhì)管制工作者要加大對完工部分的檢驗作業(yè)。其中必須要做到以下三點：第一，檢驗建筑裝修建筑中全部品質(zhì)確保達標(biāo)，保證全部建筑材料都能夠按照國家標(biāo)準(zhǔn)要求選購，開展裝置建筑。第二，購買的建筑所用原材料或者機械設(shè)備都需要經(jīng)過監(jiān)理工程師的檢驗，達到標(biāo)準(zhǔn)才能投入建筑中。對非外觀部位的檢測一定要進行檢測同時上報監(jiān)理工程會進行檢驗，做好檢查報告。第三，對正在建筑的部位或者階段要隨時進行檢查，對檢查到的問題及時進行解決。
3 建筑室內(nèi)裝修施工技術(shù)工藝的質(zhì)量控制
3.1 住宅電器管線及衛(wèi)生間、浴室的防水施工
隨著人們的生活水平的提高，住宅內(nèi)的電視機、錄像機、空調(diào)機、電冰箱、微波爐等家用電器種類日益增多，大大地增加了居室內(nèi)的用電量，住宅裝修中的電器管線能否規(guī)范化施工，直接影響到這些家用電器的使用壽命及居室內(nèi)生命財產(chǎn)的安全。在電器管線施工中，電器、電料的包裝應(yīng)完好；塑料電線保護管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形；金屬電線保護管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無毛刺、管口應(yīng)平整；通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開關(guān)、插座，宜選用同一系列產(chǎn)品。電器管線的施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能保證以后家用電器的安全和使用。
在居住住宅中對衛(wèi)生間以及浴室的裝飾中最常見的問題是防水性能。由于以往的很多建筑物中在建筑衛(wèi)生間時沒有預(yù)留浴室的空間，大多都是簡單的對衛(wèi)生間進行防水處置，但是現(xiàn)在普遍的建筑裝修中都在衛(wèi)生間安裝了淋浴設(shè)備，在裝修過程中可能會對原來的防水層產(chǎn)生破壞，經(jīng)常會出現(xiàn)樓上向樓下滲水的現(xiàn)象。除此之外，在舊房進行改造裝修的時候，裝置新的衛(wèi)生潔具替換以往舊的潔具時要注意其型號大小是否和之前的一樣，管道口徑大小是不是一樣，如果新替換的潔具太小，就會出現(xiàn)漏水的可能性。在進行防水建筑時要按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求進行。
3.2 頂棚的基層處理
住宅裝修施工中的頂棚處理大多數(shù)是采用簡潔大方的抹灰平頂；少數(shù)面積較大的客廳可做輕鋼龍骨石膏板異形吊頂。
在裝修廚房以及衛(wèi)生間房間頂部的時候一定要選擇防潮功能好的材料。如果頂部建筑材料選擇輕鋼龍骨材質(zhì)時，在建筑過程中要避免龍骨出現(xiàn)被銹蝕、變形等情況，裝飾的板面不能有起皮、氣泡、裂縫、殘缺、雜質(zhì)等現(xiàn)象。頂棚吊桿必須具備足夠的負(fù)載能力，裝置好的房間頂棚一定要穩(wěn)固。如果在裝置石膏板或者鈣塑板使用釘子進行穩(wěn)固時，螺絲釘?shù)桨暹厒?cè)的距離要大于等于十五毫米，每隔十五厘米到十七厘米之間使用一個螺釘，裝置勻稱，同時還要和板面是垂直的角度，螺帽要具有防腐蝕性的特點，同時使用和石膏板或者鈣塑板一樣顏色的涂料涂抹；如果使用粘劑進行裝置的情況，要勻稱的進行涂抹平整，不能有沒涂到的情況。
3.3 墻面的基層處理
住宅裝修施工中墻面所使用的材料、墻紙、涂料、木質(zhì)裝修等較為普遍，廚房、衛(wèi)生間的墻面貼飾面磚較多。裱糊墻紙的墻體基層含水率為：砼和抹灰不得大于8%，木材制品不得大于12%，裱糊飾面施工前，基層處理質(zhì)量達到下列要求：建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩子前應(yīng)涂刷抗堿封用底漆，基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、超皮和裂縫；膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合《建筑用室內(nèi)膩子》的規(guī)定，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達到DBJ13-46-2002有關(guān)高級抹灰的要求。裝修墻面基面所使用的木材應(yīng)經(jīng)過干燥處理，并涂刷防火涂料，面層所使用的木材不許有脫膠趕皮，濁漆表面應(yīng)光滑、柔和、木紋清楚、色彩一致、無流墜和皺皮。墻面磚鋪貼前應(yīng)進行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應(yīng)進行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3，墻面磚表面應(yīng)平整，接縫直平直、縫寬應(yīng)均勻一致，陰角線應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成450角對接。
3.4 地面質(zhì)量的基本要求
對居民住在樓房的地面進行裝修時大多使用地板磚、木頭材質(zhì)的地板、復(fù)合型的地板或者塑膠材質(zhì)的板塊以及鋪置地毯。在建筑開始前，要對所鋪設(shè)的地板磚的材料、大小以及色彩進行檢驗，如果有不符合標(biāo)準(zhǔn)的要立即替換，裝修后的地面成效要符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，鋪設(shè)的地板磚要和地表面連接穩(wěn)固、沒有凸起或者下凹的地方，沒有殘缺、縫隙，地層表面要平整光滑。如果鋪設(shè)的木頭材質(zhì)的地板所使用的材料要進行干燥處置，同時要在表面涂抹三遍以上的清漆。
4 裝修環(huán)境污染防治措施
4.1 嚴(yán)格檢查對居住建筑進行裝修材料的品質(zhì)，在民用居住的住宅區(qū)域要防止出現(xiàn)含有有毒物質(zhì)的材料出現(xiàn)，例如含有甲醛比較高的人造地板、喊苯以及鉛的涂料等。
4.2 在裝修未成人居住臥室時，不能只為了好看個性，運用大量的材料以及帶有顏色的涂料，要避免對室內(nèi)環(huán)境的污染。
4.3 對已經(jīng)裝修好的房間要對其空氣進行檢測，達標(biāo)之后才能夠居住，尤其是未成人居住的臥室。
4.4 加大未成年人臥室的通風(fēng)力度，新裝修好的房間最好不要立即居住，尤其是未成年人，即使居住也要經(jīng)常去空氣品質(zhì)優(yōu)的地方多活動。
5 結(jié)束語
裝修民用居住住宅的建筑品質(zhì)好壞和全部的裝修建筑直接相關(guān)，在建筑中一定要進行主動掌控，對建筑技術(shù)進行全面、全程的掌控。文章主要對建筑品質(zhì)的全部掌控、建筑措施的品質(zhì)掌控以及環(huán)境污染的品質(zhì)掌控這三個部分研究了對居住住宅裝飾建筑的品質(zhì)掌控，期望對裝修建筑提供一定的參考，怎么才能更好的掌控居住住宅裝修建筑的品質(zhì)，提升裝飾建筑的管制水準(zhǔn)，還要求我們進行更進一步的研究。
