一、全裝修住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的檢測要控制好室內(nèi)環(huán)境，把對室內(nèi)環(huán)境污染的有害物質(zhì)控制在有關(guān)規(guī)范以內(nèi)，以滿足人民生活的正常需要，作為專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)對室內(nèi)環(huán)境污染有害物質(zhì)的物理化學(xué)性質(zhì)、取樣、檢測方法、結(jié)果判定和處理程序有所了解。1、室內(nèi)污染物質(zhì)的種類及物理化學(xué)性質(zhì)目前在常溫下從建筑材料和裝飾材料中釋放出來的有害物質(zhì)主要有氡、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）。在民用建筑工程室內(nèi)，氡的污染濃度限量為≤200Bq/m3；甲醛污染濃度限量為≤0.08mg/m3；氨的污染濃度限量為≤0.2mg/m3；苯的污染濃度限量為≤0.09mg/m3；總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）污染濃度限量為≤0.5mg/m3。
2、取樣方法
（1）取樣前注意事項全裝修住宅工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應(yīng)在工程竣工至少7日后或在工程交付使用前進行；環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場檢測點應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5米、距樓地面高度0.8-1.5米。檢測點應(yīng)均勻分布，避免通風(fēng)和通風(fēng)口；首先以樣板房進行檢測，在檢測合格的情況下，抽查同批全裝修住宅（套）數(shù)量的2.5％；室內(nèi)環(huán)境中游離甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機物（TVOC）濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的全裝修住宅工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉一小時后進行；室內(nèi)環(huán)境中氨濃度檢測時，對采用集中空調(diào)的全裝修住宅工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風(fēng)的民用全裝修住宅工程，應(yīng)在房間的對外門窗關(guān)閉24小時后進行；布點應(yīng)考慮現(xiàn)場的平面布局和立體布局，高層建筑物的立體布點應(yīng)有上、中、下三個監(jiān)測平面，并分別在三個平面上布點；確定采樣時可用交叉點、斜線布點或梅花樣布點的方法；全裝修住宅檢驗時應(yīng)當覆蓋受檢住宅不同功能的自然間（如臥室、起居室、衛(wèi)生間、儲藏等）；采樣時應(yīng)準確記錄采樣現(xiàn)場的溫度和大氣壓。
（2）取樣數(shù)量全裝修住宅工程驗收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5％，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢；凡進行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應(yīng)增加一倍。
3、檢測采用的現(xiàn)行國家標準及方法全裝修住宅工程室內(nèi)空氣氡的檢測除可采用國家標準《環(huán)境空氣中氡的標準測量方法》GB/T14582-1993中的4種測量方法，即徑跡蝕刻法、活性炭盒法、雙濾膜法和氣球法之外，還可采用現(xiàn)場儀器測定法；甲醛的檢測按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》進行測定，也可采用現(xiàn)場儀器檢測方法；氨濃度應(yīng)按國家標準《公共場所空氣中氨測定方法》或國家標準《空氣質(zhì)量氨的測定離子選擇電極法》進行測定，當發(fā)生爭議時應(yīng)以國家標準《公共場所空氣中氨測定方法》的測定結(jié)果為準；苯的檢測方法應(yīng)符合國家標準《居住工區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗標準方法——氣相色譜法》規(guī)定；總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）的檢測方法應(yīng)符合國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)范規(guī)定。
4、結(jié)果判定和處理
（1）當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部檢測結(jié)果符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染濃度限量時，可判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。系指各種污染物檢測結(jié)果及各取樣檢測點的檢測結(jié)果兩個方面，均要全部符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染濃度限量規(guī)定，否則，不能判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。
（2）當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染濃度限量規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應(yīng)增加一倍，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測結(jié)果全部符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染濃度限量規(guī)定時，可判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。
二、全裝修住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)理的要點
1、施工前對設(shè)計圖紙組織認真閱讀和審查，對不利于減少室內(nèi)環(huán)境污染的設(shè)計方案指出，并建議設(shè)計單位選用更合理的設(shè)計方案。
2、對施工單位的資質(zhì)、人員進行審核，使用資質(zhì)等級高、業(yè)績豐富、專業(yè)化施工水平較高的裝飾施工隊伍，避免無組織無施工工藝的“游擊施工隊”進場施工造成對室內(nèi)環(huán)境的污染。
3、對施工單位編制的施工組織設(shè)計方案進行審查，對翻樣圖、材料明細表，綜合工藝流程圖進行校核，避免因不良施工工藝給室內(nèi)環(huán)境帶來的污染。4、核驗進場裝修材料的檢測報告，檢測報告應(yīng)為有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的同批材料的檢測報告，并在裝修材料使用前，取樣品封樣后送有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢驗，檢驗合格后方可使用。
5、工程使用人造板或飾面人造時，必須要求承包單位提交游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告，檢測數(shù)據(jù)應(yīng)符合規(guī)范要求；工程使用水性涂料，水性膠粘劑和水性處理劑時，必須要求承包單位提交有總揮發(fā)性有機化物和游離早醛含量檢測報告；工程使用溶劑型涂料時，必須要求承包單位提交總揮發(fā)性有機化合物、苯、游離甲苯二異氰酸酯含量檢測報告，并核查其中數(shù)據(jù)應(yīng)符合規(guī)范要求，工程使用無機非金屬材料時，必須要求承包單位提交放射性指標檢測報告，并核查其中數(shù)據(jù)應(yīng)符合規(guī)范要求。
三、全裝修住宅室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的防治1、室內(nèi)裝修應(yīng)選用符合國家標準、高質(zhì)量的健康環(huán)保建材。一般來說，人造板材是最容易造成室內(nèi)污染的，在條件允許的情況下應(yīng)盡量選擇原木建材和家具。
2、施工工藝要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝。裝修時應(yīng)減少采用人工合成板，如膠合板、纖維板等。
3、推廣裝飾配件根據(jù)設(shè)計圖紙要求工廠內(nèi)機械化生產(chǎn)，將成品運至現(xiàn)場后直接裝配即可的施工工藝。
4、消除室內(nèi)空氣污染，最有效的方法是通風(fēng)換氣。
5、室內(nèi)裝修材料中污染物的釋放量與室內(nèi)溫度、溫度、通風(fēng)程度以及材料的使用年限、裝載度有關(guān)，在條件允許情況下盡量選擇春、秋季施工。6、室內(nèi)綠化，在西方國家和我國部分地區(qū)已有成功的經(jīng)驗如在室內(nèi)種植吊蘭、蘆薈等植物以降低室內(nèi)有害氣體濃度。