一、裝飾裝修過程中飾面磚的質(zhì)量問題分析
1.1 飾面磚鑲貼存在的工程質(zhì)量問題
水泥模數(shù)不達標。飾面磚空鼓、脫落最主要的原因就在于水泥的標號過低或者水泥砂漿的水灰比或配合比不達標，根據(jù)施工實踐和相關(guān)規(guī)定，我國大部分地區(qū)的飾面磚粘貼應(yīng)使用32.5級或42.5級礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥，無論哪種水泥都應(yīng)有出廠證明或復(fù)驗合格單，若出廠日期超過三個月或水泥已結(jié)有小塊的不得使用。
墻面整體花紋不成型。墻面磚粘貼時，如果不按照磚背面指示箭頭或不提前進行現(xiàn)場拼磚，容易出現(xiàn)相鄰面磚的顏色或花紋不搭配或色差，在選磚和擺磚環(huán)節(jié)應(yīng)特別注意，如果因施工不慎導(dǎo)致面磚的破壞時，破壞面磚的修補工作應(yīng)盡量采用與面磚顏色相近的調(diào)和膠。
材料浪費嚴重。公司管理層的建設(shè)工程成本意識不強。很多建設(shè)工程開工前沒有編制相應(yīng)的成本管理方案，即使有管理方案，公司也不重視這些能夠切實降低成本的各項措施。
1.2 飾面磚空鼓的問題
. 水泥模數(shù)不達標問題。水泥水灰比和配合比不達標。在熟料礦物組成大致相近的情況下，水灰比的大小是影響水泥石強度的主要因素。砂子應(yīng)使用中粗砂。合理水灰比的水泥砂漿應(yīng)具有良好的和易性、粘聚性和良好的塌落度，砂漿中砂子的粗細和含泥量都將嚴重這些性質(zhì)面磚的鑲貼質(zhì)量。
墻面整體花紋不成型。面磚的外觀質(zhì)量是影響粘貼效果最主要的因素。合格的面磚是面磚粘貼施工的前提，也是最直觀的表現(xiàn)，面磚的好壞直接決定著施工質(zhì)量，因此，面磚的表面應(yīng)光潔，方正，平整，質(zhì)地堅固。
施工接茬不平整、灰縫寬窄不一問題。工人的施工技術(shù)水平也是影響面磚粘貼質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，因此應(yīng)該注重引進高技術(shù)人才，特別是懂得施工工藝和行業(yè)規(guī)范的管理人員。國家規(guī)范和施工經(jīng)驗表明，只有按照施工要求鋪貼的面磚才是符合要求的。
二、裝飾工程造價控制的幾點建議
2.1 正確處理工程變更，有效控制裝飾工程造價
追求裝飾工程的整體效果與細微處理的完美統(tǒng)一是裝飾工程設(shè)計的特點。實踐證明，成功的裝飾工程是設(shè)計監(jiān)理及施工人員密切配合下的共同智慧和勞動成果。對于裝飾工程來說，工程變更又是影響工程造價的主要因素之一，監(jiān)理工程師應(yīng)特別予以重視。
2.2 設(shè)計審核與設(shè)計費要求
合理控制裝飾工程設(shè)計費，提高裝飾設(shè)計質(zhì)量。由于目前裝飾工程設(shè)計取費一般做法是根據(jù)裝飾工程概算投資額的比例取費，因此存在投資越大，設(shè)計費越高的傾向。因此，在簽訂設(shè)計合同時，即要避免片面追求設(shè)計費低廉，又要避免設(shè)計費與設(shè)計質(zhì)量脫節(jié)的缺點，建議應(yīng)根據(jù)原估算額確定設(shè)計費，同時對無特殊理由嚴重偏離投資限額的設(shè)計給予一定的罰款。
2.3 對設(shè)計單位的要求
要求設(shè)計單位出有設(shè)計深度和精度的施工圖紙。應(yīng)讓設(shè)計人員按工程的功能要求盡可能細化設(shè)計，給出詳細的施工圖，并參照標準圖集標出詳細做法。無標準圖集可參照的，特別對于一些特殊的工藝作法和隱蔽項目，應(yīng)提供詳細的細部做法和節(jié)點大樣圖。對工程用料，應(yīng)事先采集到樣品，增強業(yè)主的感性認識，并標明品種、品牌、規(guī)格、檔次標準和顏色等。確保設(shè)計圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套、協(xié)調(diào)及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認真落實環(huán)保、消防等部門的要求，以提高設(shè)計質(zhì)量，達到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的可能性。在審查設(shè)計時若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要通過替換裝飾材料、設(shè)備或降低裝修標準來修改設(shè)計，從而降低工程投資。
三、裝飾裝修施工過程中的管理措施
在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評定等級影響很大，對使用及居住也有較大的危害。如投入使用后對裝修工程再進行整改和修復(fù)，更會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的利益沖突。在施工監(jiān)督工作中，如何確保裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要。
3.1裝修工程中采取主動控制，全方位、全過程有效控制
裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質(zhì)量連帶責任制。對裝修工程關(guān)鍵工序施工，制訂專項的監(jiān)督實施細則，并要求工程承包商編制專門的施工計劃組織設(shè)計方案。做好裝修工程材料的控制工作，對主要的原材料的進行監(jiān)理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制：一是定貨前的控制；二是進貨后的控制；三是現(xiàn)場配制材料的控制；四是現(xiàn)場使用材料的控制。明確裝修工程質(zhì)量控制目標，嚴格遵照合同質(zhì)量要求、目標要求，從每個工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來組織開展工程質(zhì)量的各項管控工作。同時還有針對性地加強對新技術(shù)新工藝的應(yīng)用、控制和監(jiān)督，確保質(zhì)量目標的全面實現(xiàn)。
3.2 實行監(jiān)理裝修工程質(zhì)量監(jiān)督
未經(jīng)監(jiān)理批準開工申請的單位不能開工，未經(jīng)監(jiān)理簽認的工序不得隱蔽，未經(jīng)監(jiān)理簽認的上道工序不得進行下一工序作業(yè)，未經(jīng)監(jiān)理審批的付款簽證，承包商就得不到建設(shè)方應(yīng)付款項，這就保證了監(jiān)理工程師的控制、協(xié)調(diào)、指令有效。
檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收，工程承包商必須先自檢合格后，填寫《報驗單》，書面通知監(jiān)理驗收。分部、分項或?qū)ｍ椆こ舔炇眨こ坛邪瘫仨毥M織內(nèi)部驗收、驗收合格，才向監(jiān)理提出書面驗收申請和完整的驗收資料，由總監(jiān)組織驗收資料核查、結(jié)構(gòu)安全及使用功能質(zhì)量檢測，觀感質(zhì)量檢查，提出質(zhì)量評估報告后，由總監(jiān)組織相關(guān)單位符合驗收資格的人員現(xiàn)場驗收。
3.3 工程施工工序質(zhì)量控制
督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應(yīng)進行交接、交叉工序的檢查。如面層有不平，水平與垂直方面有偏差的，若超過充許偏差，應(yīng)分別進行處理，因此，裝修工程開始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎(chǔ)上才能進行下一道工序的施工。對已完工程進行復(fù)核性檢查、成品保護的質(zhì)量檢查。
3.4 加強室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制
除了上述所說的選用綠色材料外，同時要從施工各個工藝環(huán)節(jié)人手，制定具體的環(huán)境管理方案，并納入工程施工組織設(shè)計中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時盡量減少現(xiàn)場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現(xiàn)場噴涂施工污染，成型家具板的使用可減少膠粘劑用量。
3.5 強化設(shè)計、施工人員的培訓(xùn)
裝修工程施工面廣，涉及工序多，質(zhì)量要求高；加之裝修行業(yè)是新興行業(yè)，不僅專業(yè)施工人員少，而且專業(yè)設(shè)計人員更加匱乏。因此，加強對設(shè)計、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)是提高裝飾工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。但是當前我國裝飾工程行業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，大多數(shù)技術(shù)人員是從土建工程中分離出來的，他們是在實踐中摸索經(jīng)驗，在失敗中逐漸成熟，裝修專業(yè)人才極少。
1.1 飾面磚鑲貼存在的工程質(zhì)量問題
水泥模數(shù)不達標。飾面磚空鼓、脫落最主要的原因就在于水泥的標號過低或者水泥砂漿的水灰比或配合比不達標，根據(jù)施工實踐和相關(guān)規(guī)定，我國大部分地區(qū)的飾面磚粘貼應(yīng)使用32.5級或42.5級礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥，無論哪種水泥都應(yīng)有出廠證明或復(fù)驗合格單，若出廠日期超過三個月或水泥已結(jié)有小塊的不得使用。
墻面整體花紋不成型。墻面磚粘貼時，如果不按照磚背面指示箭頭或不提前進行現(xiàn)場拼磚，容易出現(xiàn)相鄰面磚的顏色或花紋不搭配或色差，在選磚和擺磚環(huán)節(jié)應(yīng)特別注意，如果因施工不慎導(dǎo)致面磚的破壞時，破壞面磚的修補工作應(yīng)盡量采用與面磚顏色相近的調(diào)和膠。
材料浪費嚴重。公司管理層的建設(shè)工程成本意識不強。很多建設(shè)工程開工前沒有編制相應(yīng)的成本管理方案，即使有管理方案，公司也不重視這些能夠切實降低成本的各項措施。
. 水泥模數(shù)不達標問題。水泥水灰比和配合比不達標。在熟料礦物組成大致相近的情況下，水灰比的大小是影響水泥石強度的主要因素。砂子應(yīng)使用中粗砂。合理水灰比的水泥砂漿應(yīng)具有良好的和易性、粘聚性和良好的塌落度，砂漿中砂子的粗細和含泥量都將嚴重這些性質(zhì)面磚的鑲貼質(zhì)量。
墻面整體花紋不成型。面磚的外觀質(zhì)量是影響粘貼效果最主要的因素。合格的面磚是面磚粘貼施工的前提，也是最直觀的表現(xiàn)，面磚的好壞直接決定著施工質(zhì)量，因此，面磚的表面應(yīng)光潔，方正，平整，質(zhì)地堅固。
施工接茬不平整、灰縫寬窄不一問題。工人的施工技術(shù)水平也是影響面磚粘貼質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，因此應(yīng)該注重引進高技術(shù)人才，特別是懂得施工工藝和行業(yè)規(guī)范的管理人員。國家規(guī)范和施工經(jīng)驗表明，只有按照施工要求鋪貼的面磚才是符合要求的。
二、裝飾工程造價控制的幾點建議
2.1 正確處理工程變更，有效控制裝飾工程造價
追求裝飾工程的整體效果與細微處理的完美統(tǒng)一是裝飾工程設(shè)計的特點。實踐證明，成功的裝飾工程是設(shè)計監(jiān)理及施工人員密切配合下的共同智慧和勞動成果。對于裝飾工程來說，工程變更又是影響工程造價的主要因素之一，監(jiān)理工程師應(yīng)特別予以重視。
2.2 設(shè)計審核與設(shè)計費要求
合理控制裝飾工程設(shè)計費，提高裝飾設(shè)計質(zhì)量。由于目前裝飾工程設(shè)計取費一般做法是根據(jù)裝飾工程概算投資額的比例取費，因此存在投資越大，設(shè)計費越高的傾向。因此，在簽訂設(shè)計合同時，即要避免片面追求設(shè)計費低廉，又要避免設(shè)計費與設(shè)計質(zhì)量脫節(jié)的缺點，建議應(yīng)根據(jù)原估算額確定設(shè)計費，同時對無特殊理由嚴重偏離投資限額的設(shè)計給予一定的罰款。
2.3 對設(shè)計單位的要求
要求設(shè)計單位出有設(shè)計深度和精度的施工圖紙。應(yīng)讓設(shè)計人員按工程的功能要求盡可能細化設(shè)計，給出詳細的施工圖，并參照標準圖集標出詳細做法。無標準圖集可參照的，特別對于一些特殊的工藝作法和隱蔽項目，應(yīng)提供詳細的細部做法和節(jié)點大樣圖。對工程用料，應(yīng)事先采集到樣品，增強業(yè)主的感性認識，并標明品種、品牌、規(guī)格、檔次標準和顏色等。確保設(shè)計圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套、協(xié)調(diào)及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認真落實環(huán)保、消防等部門的要求，以提高設(shè)計質(zhì)量，達到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的可能性。在審查設(shè)計時若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要通過替換裝飾材料、設(shè)備或降低裝修標準來修改設(shè)計，從而降低工程投資。
三、裝飾裝修施工過程中的管理措施
在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評定等級影響很大，對使用及居住也有較大的危害。如投入使用后對裝修工程再進行整改和修復(fù)，更會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的利益沖突。在施工監(jiān)督工作中，如何確保裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要。
3.1裝修工程中采取主動控制，全方位、全過程有效控制
裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經(jīng)會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質(zhì)量連帶責任制。對裝修工程關(guān)鍵工序施工，制訂專項的監(jiān)督實施細則，并要求工程承包商編制專門的施工計劃組織設(shè)計方案。做好裝修工程材料的控制工作，對主要的原材料的進行監(jiān)理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制：一是定貨前的控制；二是進貨后的控制；三是現(xiàn)場配制材料的控制；四是現(xiàn)場使用材料的控制。明確裝修工程質(zhì)量控制目標，嚴格遵照合同質(zhì)量要求、目標要求，從每個工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來組織開展工程質(zhì)量的各項管控工作。同時還有針對性地加強對新技術(shù)新工藝的應(yīng)用、控制和監(jiān)督，確保質(zhì)量目標的全面實現(xiàn)。
3.2 實行監(jiān)理裝修工程質(zhì)量監(jiān)督
未經(jīng)監(jiān)理批準開工申請的單位不能開工，未經(jīng)監(jiān)理簽認的工序不得隱蔽，未經(jīng)監(jiān)理簽認的上道工序不得進行下一工序作業(yè)，未經(jīng)監(jiān)理審批的付款簽證，承包商就得不到建設(shè)方應(yīng)付款項，這就保證了監(jiān)理工程師的控制、協(xié)調(diào)、指令有效。
檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收，工程承包商必須先自檢合格后，填寫《報驗單》，書面通知監(jiān)理驗收。分部、分項或?qū)ｍ椆こ舔炇眨こ坛邪瘫仨毥M織內(nèi)部驗收、驗收合格，才向監(jiān)理提出書面驗收申請和完整的驗收資料，由總監(jiān)組織驗收資料核查、結(jié)構(gòu)安全及使用功能質(zhì)量檢測，觀感質(zhì)量檢查，提出質(zhì)量評估報告后，由總監(jiān)組織相關(guān)單位符合驗收資格的人員現(xiàn)場驗收。
3.3 工程施工工序質(zhì)量控制
督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應(yīng)進行交接、交叉工序的檢查。如面層有不平，水平與垂直方面有偏差的，若超過充許偏差，應(yīng)分別進行處理，因此，裝修工程開始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎(chǔ)上才能進行下一道工序的施工。對已完工程進行復(fù)核性檢查、成品保護的質(zhì)量檢查。
3.4 加強室內(nèi)裝修環(huán)境的質(zhì)量控制
除了上述所說的選用綠色材料外，同時要從施工各個工藝環(huán)節(jié)人手，制定具體的環(huán)境管理方案，并納入工程施工組織設(shè)計中。盡量選用無毒、低毒、無污染、少污染的施工工藝。比如裝修施工時盡量減少現(xiàn)場制作家具、造型門、套口等，推廣使用免漆板和成型家具板。飾面裝飾推廣使用免漆板可減少現(xiàn)場噴涂施工污染，成型家具板的使用可減少膠粘劑用量。
3.5 強化設(shè)計、施工人員的培訓(xùn)
裝修工程施工面廣，涉及工序多，質(zhì)量要求高；加之裝修行業(yè)是新興行業(yè)，不僅專業(yè)施工人員少，而且專業(yè)設(shè)計人員更加匱乏。因此，加強對設(shè)計、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)是提高裝飾工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。但是當前我國裝飾工程行業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)較低，大多數(shù)技術(shù)人員是從土建工程中分離出來的，他們是在實踐中摸索經(jīng)驗，在失敗中逐漸成熟，裝修專業(yè)人才極少。
