自2006年開始，隨著木材、銅、鋁、鐵、布料等原材料價(jià)格的上漲，建材市場(chǎng)裝修材料價(jià)格也開始迅速上漲，甚至有業(yè)內(nèi)人士提醒大家，“買家具建材趁早”。
由于家具建材消費(fèi)與居民的切身需求,尤其是住房需求直接相關(guān)，所以目前來看，大多人對(duì)這個(gè)火熱的市場(chǎng)報(bào)以觀望態(tài)度。
2007，我們是否能夠讓百姓既買得起房，更能把這小家裝修得亮堂堂，暖洋洋？
家具建材市場(chǎng)的消費(fèi)與居民的切身需求,尤其是住房需求直接相關(guān)，是消費(fèi)品市場(chǎng)的重要組成部分。家具市場(chǎng)通常劃分為木制家具市場(chǎng)、金屬家具市場(chǎng)、軟體家具和塑料家具及各類別。建材市場(chǎng)的分類主要包括基礎(chǔ)建材類，陶瓷類、五金類、涂料類、門窗類等等。
2006年全年GDP增長(zhǎng)大約在10.5%的水平，綜觀各行業(yè)，其中，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)突出，全年增長(zhǎng)在30%左右，房地產(chǎn)市場(chǎng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的拉動(dòng)下，2006年的家具建材市場(chǎng)也保持了一個(gè)高速的增長(zhǎng)勢(shì)頭。
2006年家具市場(chǎng)全景分析
2006年家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，原材料價(jià)格上漲、競(jìng)爭(zhēng)者不斷增加、需求旺盛不減等多因素推動(dòng)家具市場(chǎng)在2006年不斷前進(jìn)。整體來看2006年家具市場(chǎng)表現(xiàn)出如下幾個(gè)主要特征：
�。�1）、單純數(shù)量增長(zhǎng)的特點(diǎn)仍然突出，競(jìng)爭(zhēng)激烈?guī)淼睦麧?rùn)水平低下使得品牌低端化的現(xiàn)象不斷加��；
�。�2）、中高端市場(chǎng)仍大部分被美克美家、達(dá)芬奇、曲美、依利諾依、宜家等外資品牌占據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2006全年外資品牌的中高端市場(chǎng)占有率達(dá)到50%以上，內(nèi)資高端品牌企業(yè)及少；
�。�3）、在木材、五金等家具原材料價(jià)格不斷上升，出口市場(chǎng)貿(mào)易壁壘不斷等形勢(shì)下，家具業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)迫使更多的中小企業(yè)紛紛破產(chǎn)或者被兼并。2006年家具企業(yè)數(shù)量增速放緩，2006年底，家具企業(yè)數(shù)量預(yù)計(jì)將達(dá)到3400家，增幅在13.86%左右，較上年28.54%的水平下降一半的水平。同時(shí)，虧損企業(yè)的數(shù)量在不斷增加，2006年虧損企業(yè)數(shù)量增幅達(dá)到33%，較2005年增加了9%。家具行業(yè)兩極分化的態(tài)勢(shì)越來越明顯，初步預(yù)計(jì)2006年將有10%左右的家具企業(yè)遭淘汰；
�。�4）、伴隨著家具制造企業(yè)在制造成本的不斷上漲，銷售環(huán)節(jié)上的競(jìng)爭(zhēng)卻異常激烈。2006年在家具成本不斷上升的前提下，家具行業(yè)整體價(jià)格水平微幅上漲，進(jìn)而導(dǎo)致行業(yè)利潤(rùn)下滑。2006年家具業(yè)利潤(rùn)于2005年利潤(rùn)狀況基本保持持平，略有增長(zhǎng)，相對(duì)2005年51%的增長(zhǎng)率來說，家具企業(yè)的暴利時(shí)代已經(jīng)過去。預(yù)計(jì)2006年家具行業(yè)的平均利潤(rùn)率大約在15%左右。
2006年建材市場(chǎng)全景分析
2006年，建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行同樣保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，和2005年同期相比，供給量和需求量增長(zhǎng)速度加快，出口貿(mào)易增幅加大，行業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益得到進(jìn)一步提升,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整逐步改善。但總體來看，供給增速偏快，投資增幅偏大也給行業(yè)未來健康發(fā)展帶來隱患。2006年全年建材市場(chǎng)主要表現(xiàn)出以下特征：
�。�1）、建材市場(chǎng)的發(fā)展由單純的數(shù)量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向規(guī)模質(zhì)量的提高。伴隨著建材市場(chǎng)發(fā)展的不斷標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，2006年建材市場(chǎng)發(fā)展開始走集約發(fā)展的道路，企業(yè)間兼并、服務(wù)質(zhì)量的提升在2006年表現(xiàn)得尤為突出。以北京市場(chǎng)為例，2006年，北京目前經(jīng)營(yíng)范圍超過5000平米的建材城數(shù)量達(dá)到近300家，10000平米以上的大型建材市場(chǎng)達(dá)120家，建材市場(chǎng)趨于大規(guī)�；�，同時(shí)，北京有實(shí)力的建材市場(chǎng)都在進(jìn)行大規(guī)模的兼并重組。如藍(lán)景麗家托管經(jīng)營(yíng)了兩家建材城等等。在這種背景下，規(guī)模較小的建材市場(chǎng)生存的空間將會(huì)不斷縮小。
�。�2）、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)上，攤位式的招商制建材市場(chǎng)正向著商場(chǎng)化市場(chǎng)、購(gòu)物中心方向發(fā)展，建材市場(chǎng)走“國(guó)美”模式已成為必然趨勢(shì)。隨著建材超市的不斷發(fā)展，統(tǒng)一形象、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理、統(tǒng)一配送、價(jià)格低廉的“一站式”建材超市越來越受到消費(fèi)者的青睞，2006年這種趨勢(shì)變得更加明顯。以北京市場(chǎng)為例，從建材市場(chǎng)品牌上看，形成了強(qiáng)者越強(qiáng)、弱者越弱的“馬太效應(yīng)”，２０％數(shù)量的品牌企業(yè)幾乎占據(jù)了８０％的市場(chǎng)份額。大品牌主導(dǎo)化，小品牌邊緣化，換句話也就是說，大品牌的賣場(chǎng)規(guī)�；�，小品牌的賣場(chǎng)專業(yè)化的趨勢(shì)越來越明顯。在“馬太效應(yīng)”的催化下，“提升”將成為家居行業(yè)一個(gè)重要趨勢(shì)。
�。�3）、受市場(chǎng)需要拉動(dòng)，生產(chǎn)增速偏快。建材生產(chǎn)產(chǎn)值、工業(yè)增加值、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入增幅均超過30%，僅次于歷史最高年份2004年。主要建材產(chǎn)品產(chǎn)量中水泥產(chǎn)量4、5、6三個(gè)月單月產(chǎn)量連續(xù)超億噸，這也是從未有過的。
�。�4）、在部分市場(chǎng)宏觀調(diào)控起作用的同時(shí)，整體來看，建材投資欲望仍然強(qiáng)勁，潛在供給過剩風(fēng)險(xiǎn)。2006年，水泥業(yè)的宏觀調(diào)控開始顯現(xiàn)成效，全年水泥市場(chǎng)固定資產(chǎn)投資比2005年下降2個(gè)百分點(diǎn)左右。但總體看，2006年建材及非金屬工業(yè)固定資產(chǎn)投資同比增幅加快約4個(gè)百分點(diǎn)，高于2005年同期增幅的水平，隨著固定資產(chǎn)投資的完成，建材產(chǎn)品的集中放量將使供過于求的局面可能在2007年下半年開始顯現(xiàn)。
家具建材市場(chǎng)大事件
◆ 2006年3月25日，歐典虛造“德國(guó)總部”事件曝光，被曝出其“德國(guó)總部”子虛烏有；
◆ 2006年７月１日起有關(guān)部門將禁止生產(chǎn)和使用六大類十種建材產(chǎn)品。涉及的十類建材產(chǎn)品包括：焦油型防水材料、紙?zhí)ビ蜌�、ＰＶＣ塑料油膏、聚氯乙烯膠泥、含聚乙烯醇縮甲醛的黏膠和涂料（１０７膠、１０６涂料等）、進(jìn)水口低于水面（低進(jìn)水）的衛(wèi)生潔具水箱配件、一次沖水量在９升以上的坐便器、水封小于５厘米的地漏、實(shí)腹鋼窗、螺旋升降式鑄鐵水嘴。
◆ 9月，新的《陶瓷磚國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》開始正式實(shí)施，其中最受消費(fèi)者關(guān)注的是新標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于瓷磚產(chǎn)品外包裝的規(guī)定：消費(fèi)者能從外包裝上了解產(chǎn)品的外觀特征及性能。雖然新國(guó)標(biāo)轟轟烈烈地宣布正式實(shí)施，但企業(yè)卻未能迅速做出反應(yīng)，北京市面上的絕大多數(shù)瓷磚未能在包裝上體現(xiàn)產(chǎn)品外觀特征及性能，陶瓷磚新國(guó)標(biāo)仍未能擺脫當(dāng)“耳旁風(fēng)”的命運(yùn)。國(guó)內(nèi)陶瓷企業(yè)對(duì)推薦性的新標(biāo)準(zhǔn)疲于應(yīng)對(duì)，新國(guó)標(biāo)暫時(shí)還是一個(gè)“擺設(shè)”。
◆ 2006年9月25日，建筑工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅整體廚房》、《住宅整體衛(wèi)浴間》頒布實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)暨“首批住宅廚衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)化示范基地授牌儀式”在京舉行。
◆ 10月，國(guó)家環(huán)�？偩诸C布了家具、壁紙，與食物接觸的陶瓷、微晶玻璃和玻璃餐具制品及鞋類等4項(xiàng)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證技術(shù)要求。此次頒布的家具、壁紙兩項(xiàng)環(huán)境標(biāo)志技術(shù)要求，均借鑒了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)室內(nèi)環(huán)境的改善將起到積極的推動(dòng)作用。其中家具的技術(shù)要求對(duì)所用的各類化工合成材料如涂料、塑料、填料金屬、黏合劑、鹵代有機(jī)阻燃劑均規(guī)定了相應(yīng)的控制指標(biāo)，有助于保證產(chǎn)品對(duì)人體無害。
◆ 2006年12月22日，宏耐地板、蒙娜麗莎瓷磚、意風(fēng)家具、TATA木門、佛羅倫薩散熱器、歐派櫥柜、箭牌衛(wèi)浴和現(xiàn)代整體吊頂?shù)?個(gè)定位相似、品牌知名度相當(dāng)、消費(fèi)群相近的品牌宣布成立“家居八大件品牌聯(lián)盟”。 這八個(gè)品牌各個(gè)品牌之間具有互補(bǔ)性而無競(jìng)爭(zhēng)性，結(jié)盟后可以在聯(lián)手打造品牌的同時(shí)，為消費(fèi)者提供八重服務(wù)和品質(zhì)保障。
2007年中國(guó)家具建材市場(chǎng)預(yù)測(cè)
在2006年，中國(guó)的家具建材市場(chǎng)獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，伴隨者2006年房地產(chǎn)投資的增大，本報(bào)告下面針對(duì)2007年的家具建材市場(chǎng)在需求、供給和價(jià)格三方面的走勢(shì)作出一定的推測(cè)：
1、需求預(yù)測(cè)
�。�1）、2007年，在相關(guān)市場(chǎng)需求旺盛的帶動(dòng)下，家具、建材市場(chǎng)需求仍應(yīng)保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，但增長(zhǎng)強(qiáng)度有可能減弱。2001～2006年間，我國(guó)居民住房需求一直處于高速增長(zhǎng)時(shí)期。我國(guó)城鎮(zhèn)居民、農(nóng)村新建住宅面積每年分別以約5和7億平方米的建設(shè)速度發(fā)展。按照這個(gè)數(shù)據(jù)估算，年需裝飾材料約在600億元左右。2007年，過旺的需求走勢(shì)將仍然延續(xù)，必將推動(dòng)家具建材業(yè)向前發(fā)展。
�。�2）、消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，消費(fèi)熱點(diǎn)的拓展。
從居民消費(fèi)的結(jié)構(gòu)看，隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的提高、城市化進(jìn)程的不斷加快和現(xiàn)代生活消費(fèi)方式的普及，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了以居住和行為代表的消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的加速階段，住宅已成為居民衣、食、居住和行等消費(fèi)熱點(diǎn)中的第一增長(zhǎng)點(diǎn)，住房相關(guān)產(chǎn)品也成了我國(guó)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的發(fā)展方向，建材、家具和裝飾材料的市場(chǎng)需求量將持續(xù)擴(kuò)張。另外，消費(fèi)趨于理性化，更注重環(huán)保因素。
2、供給預(yù)測(cè)
�。�1）、2007年宏觀調(diào)控對(duì)固定資產(chǎn)投資、開發(fā)區(qū)及工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)以及房地產(chǎn)建設(shè)還將繼續(xù)延續(xù)緊縮的政策，這種緊縮將使工程機(jī)械、水泥、玻璃、鋼鐵等行業(yè)短期內(nèi)難有好轉(zhuǎn)。規(guī)模以上企業(yè)的水泥、平板玻璃等建材產(chǎn)品供給低速增長(zhǎng)的趨勢(shì)仍將延續(xù)，在結(jié)構(gòu)調(diào)整中行業(yè)利潤(rùn)持續(xù)下降的勢(shì)頭將得到一定的扭轉(zhuǎn)。
�。�2）、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展是將是家具建材業(yè)未來發(fā)展的側(cè)重點(diǎn)，節(jié)約資源已被提高到基本國(guó)策的高度。從這個(gè)角度上，建材類以水泥、玻璃、陶瓷等行業(yè)為代表的傳統(tǒng)建材產(chǎn)品消耗能源較多，需要通過技術(shù)改造節(jié)能降耗；而包括紙面石膏板、塑料型材、太陽(yáng)能玻璃基板等在內(nèi)的新型建材產(chǎn)品環(huán)保節(jié)能，是國(guó)家及產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)品。從長(zhǎng)期來看，裝飾材料以及家具將在農(nóng)村呈現(xiàn)出較好的成長(zhǎng)性和可拓展性。
（3）、2007年，家具建材市場(chǎng)的并購(gòu)、重組將成為一大特點(diǎn)。不同企業(yè)間差距將逐步擴(kuò)大，規(guī)模化、規(guī)范化是家具建材市場(chǎng)在2007年發(fā)展的主流。
3、價(jià)格預(yù)測(cè)
�。�1）、隨著原材料包括木板、化學(xué)原料、金屬材料在2007年的持續(xù)上漲，2007年的家具建材市場(chǎng)整體價(jià)格預(yù)計(jì)應(yīng)仍然維持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)；
（2）、但隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)供求形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步得到改善，建材、裝飾材料和家具等產(chǎn)品的價(jià)格總體上也將以平穩(wěn)增長(zhǎng)為主旋律，不會(huì)出現(xiàn)暴漲暴跌的狀況。
(作者單位：中國(guó)人民大學(xué)商學(xué)院貿(mào)易經(jīng)濟(jì)系)
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